中山中町モデルハウス２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中山中町モデルハウス２棟

住所	広島県広島市東区中山中町
交通	広島バス「中山保育園前」歩2分
価格	4290万円

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中山中町モデルハウス２棟を販売
■フォレオ、スパークなど生活利便施設が近隣に
■２棟それぞれに特徴のあるおしゃれな外観・内観
■生活しやすい間取り設計＋モデルハウス仕様

: （２号棟）完成予想図

物件名	中山中町モデルハウス２棟
価格	4290万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.44m²（実測）
建物面積	91.08m²（実測）
住所	広島県広島市東区中山中町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

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（２号棟）完成予想図
（２号棟）完成予想図
（２号棟）完成予想図

（２号棟）完成予想図
(２号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.44m²、建物面積91.08m²

２号棟現地（2023年12月）撮影
フォレオ広島東まで1147m

広島市立中山小学校まで576m
スパーク中山店まで1069m
スーパードラッグひまわり中山店まで1238m

中山保育園まで146m
ローソン中山南店まで670m

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地図広島市東区中山中町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
フォレオ広島東まで1147m
スーパー
スパーク中山店まで1069m
コンビニ
ローソン中山南店まで670m

ドラッグストア
スーパードラッグひまわり中山店まで1238m
小学校
広島市立中山小学校まで576m
幼稚園・保育園
中山保育園まで146m

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案内図

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フォレオ広島東（約1147m・徒歩15分）
■【スーパー】スパーク中山店（約1069m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン中山南店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり中山店（約1238m・徒歩16分）
■【小学校】広島市立中山小学校（約576m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】中山保育園（約146m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  100.44m²
  
  価格
  
  4290万円

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中山中町モデルハウス２棟販売概要

物件名	中山中町モデルハウス２棟
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.44m²（実測）	建物面積	91.08m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市東区中山中町周辺地図広島市東区周辺の家賃相場
交通	広島バス「中山保育園前」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～11ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岩戸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ＨＰ16-3826589号、第ＨＰ16-3826597号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)エネルギアL&Bパートナーズハウジング事業部【TEL】0120-848400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エネルギアL&Bパートナーズハウジング事業部(株)エネルギアL&Bパートナーズハウジング事業部のその他の物件情報を見る広島県広島市中区小町4-33 国土交通大臣（3）第007583号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中山中町モデルハウス２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細