東霞町 4558万円・4835万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

東霞町 4558万円・4835万円 物件詳細

東霞町 4558万円・4835万円

住所 広島県広島市南区東霞町
交通 広島電鉄「本浦入口」歩6分、広島電鉄皆実線「南区役所前」歩24分、広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」歩26分
価格 4558万円・4835万円
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東霞町 4558万円・4835万円
東霞No.3(2階建)
物件名

東霞町 4558万円・4835万円

価格

4558万円・4835万円

間取り

3LDK・3LDK+S(納戸)

土地面積

106.17m2~119.33m2

建物面積

100.19m2~119.97m2

住所

広島県広島市南区東霞町

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 床下収納 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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  • 対面キッチンのLDK。キッチンからはリビング全体をみわたせるので、小さなお子様がいるご家庭も安心♪家事をしながら、家族との会話も弾みます。
  • 食洗機付で十分な収納スペースを確保したシステムキッチンです♪片付けもらくにできて家事の負担を減らします!
  • (No.3)、価格4835万円、3LDK+S、土地面積119.33m2、建物面積100.19m2
  • お子様の成長に合わせて部屋の数を分けれるお部屋◎一部屋で使えば開放感ある空間に♪
  • 東霞No3(2階建)
  • 対面キッチンのLDK。キッチンからはリビング全体をみわたせるので、小さなお子様がいるご家庭も安心♪家事をしながら、家族との会話も弾みます。
  • 区画図
  • 2階にある家族みんなで使える大型収納スペースです!棚やBOXを使うとさらに収納量UP!
    シアタールームや作業部屋に活用するのもあり!
  • リビング以外の居室
    室内(2024年4月)撮影

イベント情報

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気になるお家はぜひ一度見学を!
大工の匠と創る、こだわりを詰め込んだ物件をご紹介致します♪

◆お家探し中の方・La vieシリーズを見てみたい方はぜひ♪
◆駐車場を完備しておりますので、車でお越し頂けます。
◆お子様も一緒にご来場OK!ファミリーも大歓迎です!
◆お家のお悩みを持たれた方のご相談も承ります!
◆短時間のご来場も大歓迎です!

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地図広島市南区東霞町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務用食品スーパー東雲店(約741m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】万惣本浦店(約812m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ユアーズ本浦店(約995m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島東霞町店(約448m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート広島霞店(約619m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン東雲店(約1005m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ本浦店(約982m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー仁保店(約998m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】私立比治山女子高校(約642m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】広島県立広島皆実高校(約1173m・徒歩15分)
  • ■【中学校】広島市立仁保中学校(約1517m・徒歩19分)
  • ■【小学校】広島市立黄金山小学校(約688m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい保育園仁保(約808m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二みみょう保育園(約854m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】本浦幼稚園(約910m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人広島厚生会広島厚生病院(約939m・徒歩12分)
  • ■【病院】広島大学病院(約1463m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】広島東霞郵便局(約261m・徒歩4分)
  • ■【銀行】JA広島市東雲支店(約858m・徒歩11分)
  • ■【銀行】広島銀行大河支店(約1097m・徒歩14分)
  • ■【銀行】広島信用金庫旭町支店(約1016m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】広島南警察署(約1431m・徒歩18分)
  • ■【公園】比治山下公園(約1536m・徒歩20分)

東霞町 4558万円・4835万円 販売概要

物件名 東霞町 4558万円・4835万円
価格 4558万円・4835万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(2戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 106.17m2~119.33m2 建物面積 100.19m2~119.97m2
販売スケジュール -
住所 広島県広島市南区東霞町
交通 広島電鉄「本浦入口」歩6分 広島電鉄皆実線「南区役所前」歩24分 広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」歩26分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 株式会社LA VIE HOME
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:山根 繁樹、設備:電気、公営水道、本下水、建築確認番号:R05認広建セ01980号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ライフリード
  • 【TEL】082-569-6968お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(2)第010279号
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ライフリード(株)ライフリードのその他の物件情報を見る
    広島県広島市南区東雲本町2-20-10-202
    広島県知事(2)第010279号
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月1日
    共有する
    QRコード
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    【住所】広島県広島市南区東霞町
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    南区宇品東2丁目
    【住所】広島県広島市南区宇品東2
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    広島県広島市(ひろしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国181

    偏差値
    51.14

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国705
    利便度
    県内1
    全国108
    快適度
    県内2
    全国231
    富裕度
    県内1
    全国98

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国555

    偏差値
    47.59

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    305施設県内1位全国10位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,064人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    5人県内6位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数83施設県内1位全国11位
    一般診療所数1,206施設県内1位全国8位
    1万人当たり病床数124.3床県内13位全国425位
    1万人当たり医師数32.9人県内2位全国109位
    介護老人施設定員数7,215人県内1位全国13位
    介護保険料6,250円県内11位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内14位全国597位
    千人当たり交通事故件数1.68件県内12位全国301位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 105,339円/月 121,411円/月 143,925円/月 177,713円/月 234,051円/月 346,761円/月
    5万円 96,254円/月 112,435円/月 135,058円/月 168,954円/月 225,399円/月 338,216円/月
    10万円 87,168円/月 103,459円/月 126,191円/月 160,196円/月 216,748円/月 329,671円/月
    15万円 78,083円/月 94,484円/月 117,324円/月 151,437円/月 208,096円/月 321,126円/月
    20万円 68,997円/月 85,508円/月 108,458円/月 142,678円/月 199,445円/月 312,581円/月
    25万円 59,912円/月 76,532円/月 99,591円/月 133,920円/月 190,793円/月 304,036円/月
    30万円 ローン不可 67,556円/月 90,724円/月 125,161円/月 182,142円/月 295,490円/月
    支払利息合計 3,680,720円~ 3,146,320円~ 2,612,900円~ 2,083,600円~ 1,558,510円~ 1,037,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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