大岡30期新築分譲住宅　全5棟物件詳細

大岡30期新築分譲住宅　全5棟

住所	静岡県沼津市大岡
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」歩19分
価格	2990万円

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【今から見学できます】☆全5棟の美しい街並み。「沼津」駅まで徒歩14分！小学校まで徒歩17分。日当たり良好。庭付き♪全居室収納付き。

: 現地外観

物件名	大岡30期新築分譲住宅　全5棟
価格	2990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	141.91m²
建物面積	99.15m²
住所	静岡県沼津市大岡

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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現地外観
現地外観
(C号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積141.91m²、建物面積99.15m²

広々と開放的なLDKは、家族が自然と集まる広さ♪お子様のリビング学習にもピッタリ♪
大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
対面式キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。

雨の日はこちらでもお洗濯ものを乾かすことが可能です。
1日の始まりと終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースがあります。
各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で部屋を最大限広く使用することができ、掃除もテキパキ完了。

話に夢中になりすぎて、時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じられる空間です。
柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
収納豊富な洋室は使い勝手良好です！

清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
バルコニー
沼津市立第五小学校まで890m

沼津市立第五中学校まで1190m
大岡さくら保育園まで918m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※お電話いただければ当日のご見学や時間外でも対応可です。
TEL：0120‐09‐0023【通話料無料】
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。
お気軽にお電話下さい。

【新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について】
現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。
お客様にも、見学時の手指消毒ご協力をお願いしております。
お客様の健康と安全のため、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

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地図沼津市大岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
沼津市立第五小学校まで890m
中学校
沼津市立第五中学校まで1190m
幼稚園・保育園
大岡さくら保育園まで918m

スーパー
業務スーパー大岡沼津店まで390m
コンビニ
セブンイレブン沼津大岡店まで660m
ドラッグストア
ウエルシア沼津学園通り店まで810m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

ナビ/静岡県沼津市大岡1843-1付近

その他周辺環境

■【小学校】沼津市立第五小学校（約890m・徒歩12分）
■【中学校】沼津市立第五中学校（約1190m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】大岡さくら保育園（約918m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー大岡沼津店（約390m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン沼津大岡店（約660m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア沼津学園通り店（約810m・徒歩11分）

区画図

: 最終1棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.15m²
  
  土地面積
  
  141.91m²
  
  価格
  
  2990万円

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大岡30期新築分譲住宅　全5棟販売概要

物件名	大岡30期新築分譲住宅　全5棟
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.91m²	建物面積	99.15m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県沼津市大岡周辺地図沼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま00662号他
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

問い合わせ先	新日本住建販売(株)静岡支店【TEL】055-981-0333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 新日本住建販売(株)静岡支店新日本住建販売(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡清水町八幡45-1 国土交通大臣（2）第008784号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県沼津市（ぬまづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国319位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国773位

利便度: 県内4位
全国170位

快適度: 県内4位
全国108位

富裕度: 県内9位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国145位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内2位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	2,968人	県内3位	全国154位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国172位
一般診療所数	149施設	県内4位	全国142位
1万人当たり病床数	97.4床	県内12位	全国548位
1万人当たり医師数	19.9人	県内6位	全国369位
介護老人施設定員数	1,423人	県内4位	全国121位
介護保険料	5,500円	県内12位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	県内23位	全国733位
千人当たり交通事故件数	5.92件	県内22位	全国809位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

沼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

沼津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大岡30期新築分譲住宅 全5棟 物件詳細