前芝町字堤上（下地駅） 2090万円・2190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

前芝町字堤上（下地駅） 2090万円・2190万円

住所	愛知県豊橋市前芝町字堤上
交通	ＪＲ飯田線「下地」歩38分、ＪＲ東海道本線「豊橋」車6.4km、しおかぜバス「前芝駐在所」歩4分
価格	2090万円・2190万円

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: ■現地外観写真（1号棟）
敷地面積約52坪、建物面積約30坪。
同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください【まずはお気軽に資料請求！不動産のことならなんでも／ハウスドゥ豊橋】

物件名	前芝町字堤上（下地駅） 2090万円・2190万円
価格	2090万円・2190万円
間取り	4LDK
土地面積	146.4m²・258.09m²44.28坪・78.07坪
建物面積	100.21m²・105.59m²30.31坪・31.94坪
住所	愛知県豊橋市前芝町字堤上

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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全3区画
日当たり良好♪
小学校・中学校まで徒歩10分以内！
(1号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積146.4m²、建物面積105.59m²
■リビング（3号棟）
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごすことができますね。

■キッチンスペース（3号棟）
内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。　　　　　　　　
■現地外観写真（3号棟）
敷地面積約78坪、建物面積約30坪。
同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください【まずはお気軽に資料請求！不動産のことならなんでも／ハウスドゥ豊橋】　　
(3号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積258.09m²、建物面積100.21m²

■浴室（3号棟）
浴室は一日の疲れを癒してくれる場所。ゆったり足が伸ばせるので、小さなお子さま一緒に入っても窮屈さを感じないゆとりある浴室です♪空気が籠らない様に小窓も設置しております。　　　　　　　
■トイレ（3号棟）
衛生的な温水洗浄機能付きトイレが1階と2階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。窓があるので換気もできて衛生的です。　　　　　　　　　　　　
■洗面台・洗面所（3号棟）
三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易いすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様です。

■洋室（1号棟）
二面採光で日当たりが良く、両側の窓を開ければ自然と心地よい風が入り快適に過ごせます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■WIC（1号棟）
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！　　　
■洋室（3号棟）
日当たりが良い明るい洋室です。南側に面した洋室からバルコニーへ出られます。（洋室8.5帖）

■洋室（3号棟）
リビングに隣接した洋室は、客間、お子様の遊び場など用途多様で重宝するお部屋です。散らかりがちなリビングも片づけがしやすく、お部屋をきれいに保つことができます。（洋室3帖）　　　　　　
■駐車場（1号棟）
ゆとりある駐車スペースが確保されていますので、大きめのお車でも駐車可能。
自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　
■リビング（1号棟）
南側からの明るく暖かな陽ざしが差し込む空間のダイニングスペースは、大きなテーブルを置き、ご家族団らんの時間が過ごすことができます♪

■バルコニー（3号棟）
大きなバルコニーは洗濯物や布団を干すだけでなく、テーブルセットを置いて家族でベランピングを楽しんだりもできるプライベートスペースです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■玄関（1号棟）
ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。毎日のお出迎えも気分が晴れやかになりますね♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■バルコニー（1号棟）
南側に面した洋室からバルコニーへ出られます。ちょっと一息するのに気軽に外へ出られます♪

■前面道路
西側（公道）幅約4.5ｍ
東側（公道）幅約1.8ｍ
是非現地にてご覧くださいませ！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
豊橋市立前芝小学校まで650m

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-533-531　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
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地図豊橋市前芝町字堤上周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊橋市立前芝小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】豊橋市立前芝中学校（約280m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】サンキ小坂井店（約2749m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】西松屋豊橋吉田方店（約2908m・徒歩37分）
■【ショッピングセンター】ジーユー豊橋小向店（約3567m・徒歩45分）
■【スーパー】ドミー渡津店（約2699m・徒歩34分）
■【スーパー】ドミー小坂井店（約2746m・徒歩35分）
■【スーパー】JAひまわりAコープ小坂井店（約3082m・徒歩39分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊橋前芝町店（約648m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン豊橋日色野店（約576m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン豊橋前芝店（約1123m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】V・drug豊川伊奈店（約2358m・徒歩30分）
■【ドラッグストア】スギ薬局小坂井西店（約2653m・徒歩34分）
■【ドラッグストア】スギ薬局小坂井店（約2955m・徒歩37分）
■【高校・高専】愛知県立豊橋西高校（約4058m・徒歩51分）
■【幼稚園・保育園】前芝保育園（約522m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】アオイ保育園（約1986m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】高洲若葉幼稚園（約3071m・徒歩39分）
■【病院】社会福祉法人明世会信愛医療療育センター（約2694m・徒歩34分）
■【病院】豊橋市民病院（約3959m・徒歩50分）
■【郵便局】前芝郵便局（約374m・徒歩5分）
■【郵便局】西小坂井郵便局（約2644m・徒歩34分）
■【郵便局】豊橋吉川郵便局（約3412m・徒歩43分）
■【役所】豊川市役所小坂井支所（約3233m・徒歩41分）
■【図書館】豊川市小坂井図書館（約3234m・徒歩41分）
■【銀行】JA豊橋前芝支店（約128m・徒歩2分）
■【銀行】豊橋信用金庫問屋町支店（約3490m・徒歩44分）
■【銀行】蒲郡信用金庫小坂井支店（約2810m・徒歩36分）
■【公園】中央公園（約2589m・徒歩33分）
■【公園】富久縞公園（約3624m・徒歩46分）

前芝町字堤上（下地駅） 2090万円・2190万円販売概要

物件名	前芝町字堤上（下地駅） 2090万円・2190万円
価格	2090万円・2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	146.4m²・258.09m²44.28坪・78.07坪	建物面積	100.21m²・105.59m²30.31坪・31.94坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市前芝町字堤上周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ飯田線「下地」歩38分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「豊橋」車6.4km 乗り換え案内しおかぜバス「前芝駐在所」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、3号棟　要セットバック　面積21.58m²
構造・工法	木造：2階建（在来軸組工法）	施工	一建設(株)
用途地域	１種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：秦　暢宏、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS123-0410-63608号他
その他制限事項	※駐車場3台可！(但し車種による)　※通行地役権設定：6.13m²（1号棟）、45.60m²（2号棟）、62.71（3号棟）　※接道幅員：西側4.52～5.36ｍ公道（1号棟・2号棟）　※接道幅員：東側1.82～2.40ｍ公道、西側4.52～5.36ｍ公道（3号棟）　※セットバック面積：21.58m²（3号棟）

問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋岩田(株)夢のおてつだい【TEL】0120-533531お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊橋岩田(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊橋岩田(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊橋市西岩田5-11-5 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市周辺エリアの物件

: リーブルガーデン豊橋市緑ヶ丘２丁目５７期　全４棟; 【住所】愛知県豊橋市緑ケ丘２; 【価格】2690万円・2790万円

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: 【サーラ住宅】豊橋市花田町越水; 【住所】愛知県豊橋市花田町字越水; 【価格】1398万円～1540万円

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ＪＲ飯田線の物件

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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

前芝町字堤上（下地駅） 2090万円・2190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細