ホームズタウン新成田【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ホームズタウン新成田建築条件付土地

住所	京都府宇治市広野町新成田
交通	京都京阪バス「緑ヶ原」歩1分～2分、近鉄京都線「伊勢田」歩15分～16分、近鉄京都線「大久保」歩16分～17分
価格	2120万円～2550万円（土地価格のみ）

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【4/25　更新】限定3区画/約36坪-約42坪。宇治市広野町に新分譲地誕生！

: 現地（2023年11月）撮影

物件名	ホームズタウン新成田
価格	2120万円～2550万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	119.15m²～139.53m²
住所	京都府宇治市広野町新成田

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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ホームズタウン新成田　完成イメージパース　　※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。詳しい仕様に関してはスタッフまでお問合せください。
ホームズタウン新成田/全3区画
生活利便施設がまとまっております。

近鉄大久保駅まで1260m 急行の停車駅で京都市内、奈良方面へのアクセスに便利！路線バスも充実しています。
フレンドマート伊勢田店まで450m 品揃え豊富な食品はもちろん、店内には薬局、パン屋さん、クリーニング店、ATMも揃っています！営業時間／9：30-21：00【駐車場/駐輪場　有】
MEGAドン・キホーテ宇治店まで1300m 日用品や家電など豊富に揃っており、遅くまで営業しているのでいざという時に便利です。営業時間／10：00-25：30【駐車場　有】

緑ヶ原児童公園まで120m 遊具もあり、お子様が走り回ることのできる広さのある公園です。子育てファミリーに嬉しい環境です。
キッチン・洗面・バスルームは画像の五つのメーカーからこだわってお選びいただけます。キッチンと洗面で別のメーカーをお選びいただくことも可能です。

オール電化プラン、ガスプラン、お選びいただけます。
オール電化プラン、ガスプラン、お選びいただけます。
近鉄伊勢田駅まで1200m

マツヤスーパー伊勢田店まで800m 日替わり特価品が充実の、品揃え豊富なスーパーです。ATM、100均、クリーニング店もございます。営業時間／8：30-21：45【駐車場　有】
こうのクリニックまで500m
浅妻医院まで700m

千原眼科医院まで1200m

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地図宇治市広野町新成田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
フレンドマート伊勢田店まで450m 品揃え豊富な食品はもちろん、店内には薬局、パン屋さん、クリーニング店、ATMも揃っています！営業時間／9：30-21：00【駐車場/駐輪場　有】
ショッピングセンター
マツヤスーパー伊勢田店まで800m 日替わり特価品が充実の、品揃え豊富なスーパーです。ATM、100均、クリーニング店もございます。営業時間／8：30-21：45【駐車場　有】
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ宇治店まで1300m 日用品や家電など豊富に揃っており、遅くまで営業しているのでいざという時に便利です。営業時間／10：00-25：30【駐車場　有】

公園
緑ヶ原児童公園まで120m 遊具もあり、お子様が走り回ることのできる広さのある公園です。子育てファミリーに嬉しい環境です。
病院
こうのクリニックまで500m
病院
浅妻医院まで700m

病院
千原眼科医院まで1200m
駅
近鉄伊勢田駅まで1200m
駅
近鉄大久保駅まで1260m 急行の停車駅で京都市内、奈良方面へのアクセスに便利！路線バスも充実しています。

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案内図

: 生活利便施設がまとまっております。

路線図

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フレンドマート伊勢田店（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】マツヤスーパー伊勢田店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ宇治店（約1300m・徒歩17分）
■【公園】緑ヶ原児童公園（約120m・徒歩2分）
■【病院】こうのクリニック（約500m・徒歩7分）
■【病院】浅妻医院（約700m・徒歩9分）
■【病院】千原眼科医院（約1200m・徒歩15分）
■【駅】近鉄伊勢田駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】近鉄大久保駅（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】伊勢田こども園（約650m・徒歩9分）
■【小学校】宇治市立西大久保小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】宇治市立南宇治中学校（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン宇治伊勢田店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン久御山佐古店（約960m・徒歩12分）
■【郵便局】宇治蔭田郵便局（約400m・徒歩5分）
■【銀行】京都銀行　伊勢田支店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】三光寺歯科医院（約80m・徒歩1分）
■【公園】蔭田緑地（約160m・徒歩2分）

区画図

: ホームズタウン新成田/全3区画

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ホームズタウン新成田【建築条件付土地】販売概要

物件名	ホームズタウン新成田
価格	2120万円～2550万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台
土地面積	119.15m²～139.53m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市広野町新成田周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	京都京阪バス「緑ヶ原」歩1分～2分近鉄京都線「伊勢田」歩15分～16分乗り換え案内近鉄京都線「大久保」歩16分～17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率80％	特記事項	設備：都市ガス、関西電力、上水道、下水道
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームズトラスト【TEL】0120-495660お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> (株)ホームズトラスト(株)ホームズトラストのその他の物件情報を見る京都府宇治市大久保町上ノ山36-1 京都府知事（5）第011477号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ホームズ(株)ホームズのその他の物件情報を見る京都府宇治市大久保町上ノ山36-1 京都府知事（2）第013609号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇治市周辺エリアの物件

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国636位

偏差値: 48.39

項目別順位

安心度: 府内13位
全国551位

利便度: 府内7位
全国666位

快適度: 府内11位
全国500位

富裕度: 府内6位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国342位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内1位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,957人	府内1位	全国118位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	府内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	133施設	府内2位	全国154位
1万人当たり病床数	118.1床	府内8位	全国451位
1万人当たり医師数	23.8人	府内5位	全国251位
介護老人施設定員数	894人	府内2位	全国243位
介護保険料	5,669円	府内5位	全国290位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	府内4位	全国204位
千人当たり交通事故件数	1.51件	府内12位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,052円/月	48,468円/月	57,456円/月	70,945円/月	93,435円/月	138,431円/月
5万円	32,967円/月	39,493円/月	48,589円/月	62,186円/月	84,784円/月	129,886円/月
10万円	23,881円/月	30,517円/月	39,723円/月	53,427円/月	76,132円/月	121,340円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,856円/月	44,669円/月	67,481円/月	112,795円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,910円/月	58,830円/月	104,250円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,178円/月	95,705円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	87,160円/月
支払利息合計	1,469,050円～	1,254,840円～	1,044,650円～	835,040円～	626,160円～	417,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ホームズタウン新成田 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細