豊町４（新発田駅） 2190万円・2390万円物件詳細

豊町４（新発田駅） 2190万円・2390万円

住所	新潟県新発田市豊町４
交通	ＪＲ白新線「新発田」歩10分、ＪＲ白新線「西新発田」歩56分～56分、ＪＲ羽越本線「加治」歩67分～67分
価格	2190万円・2390万円

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物件名	豊町４（新発田駅） 2190万円・2390万円
価格	2190万円・2390万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	129.59m²・152.7m²39.20坪・46.19坪
建物面積	108.47m²・109.3m²32.81坪・33.06坪
住所	新潟県新発田市豊町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 可動間仕切り

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1号棟は開放感溢れる角地に立地し風通し良好、開放感がございます。
2024年1月完成予定。現在建築中です。
(1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積152.7m²、建物面積108.47m²

(3号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積129.59m²、建物面積109.3m²
間取図
完成するのが楽しみですね。ぜひお気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆かんたん内見　約30分　
◆じっくり内見　約1時間
◆ご入居相談　約30分
◆住宅ローン相談　約１時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪

【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施）
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
　床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
　小屋裏・.キッチン・.浴室
　トイレ・床・天井・階段
　玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
　屋根・外壁・.基礎

■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。　

■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。

【ファイナンシャルプランナー個別相談】
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・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる

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地図新発田市豊町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】新発田市立東豊小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】新発田市立第一中学校（約2700m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園わかば幼稚園（約170m・徒歩3分）
■【スーパー】ウオロク東新町店（約630m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン新発田豊町4丁目店（約410m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン新発田東新町店（約320m・徒歩4分）
■【病院】新潟県立新発田病院（約1340m・徒歩17分）
■【郵便局】新発田豊町簡易郵便局（約520m・徒歩7分）
■【役所】新発田税務署（約1230m・徒歩16分）

豊町４（新発田駅） 2190万円・2390万円販売概要

物件名	豊町４（新発田駅） 2190万円・2390万円
価格	2190万円・2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2100万円台・2300万円台（各1戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	129.59m²・152.7m²39.20坪・46.19坪	建物面積	108.47m²・109.3m²32.81坪・33.06坪
販売スケジュール	-
住所	新潟県新発田市豊町４周辺地図新発田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ白新線「新発田」歩10分乗り換え案内ＪＲ白新線「西新発田」歩56分～56分乗り換え案内ＪＲ羽越本線「加治」歩67分～67分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～16ｍ、北東側約15.99m公道、北西側4m公道、南西側6m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：岩崎　竜太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R05SHC115935号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	松尾不動産レジデンシャル(株) 【TEL】025-241-0256お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：新潟県知事（1）第005648号資料請求をする
会社情報	<仲介> 松尾不動産レジデンシャル(株)松尾不動産レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区神道寺2-1-6 新潟県知事（1）第005648号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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新潟県新発田市（しばたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国320位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内14位
全国215位

利便度: 県内3位
全国178位

快適度: 県内8位
全国575位

富裕度: 県内14位
全国531位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国496位

偏差値: 48.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内4位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	3,143人	県内4位	全国146位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内6位	全国295位
一般診療所数	79施設	県内4位	全国259位
1万人当たり病床数	122.0床	県内11位	全国434位
1万人当たり医師数	24.0人	県内2位	全国247位
介護老人施設定員数	980人	県内5位	全国214位
介護保険料	5,950円	県内7位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内12位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.36件	県内15位	全国194位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新発田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新発田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊町４（新発田駅） 2190万円・2390万円 物件詳細