LIGNAGE 豊島区池袋３丁目 23-1期 物件詳細
LIGNAGE 豊島区池袋３丁目 23-1期
| 住所 | 東京都豊島区池袋３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線「池袋」歩10分、東京メトロ有楽町線「要町」歩10分、東京メトロ有楽町線「池袋」歩10分 |
| 価格 | 8980万円 |
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【本日、見学できます】
池袋駅歩10分！
Ｐあり！
食洗機付キッチン、床暖房、電子キーなど設備充実♪
スーパーやコンビニ、小学校など近く生活利便性◎
地震に強い家♪
- ☆現地の様子☆
大小様々な公園や、スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、周辺施設が充実しております♪
| 販売スケジュール |
好評分譲中につき、先着順受付中！ |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
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- (２号棟)、価格8980万円、2LDK+S、土地面積67.35m2、建物面積84.66m2
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- ☆現地の様子☆
食洗機付きシステムキッチン採用、全居室収納完備♪
地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
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- ☆前面道路の様子☆
カースペースございます。
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
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- ☆全体区画図☆
カースぺースございます。
南側道路に面しているため、陽当り良好です♪
-
- 収納力たっぷりのシステムキッチン。
お料理を効率的に、楽しく！ママのあったらいいなを叶えてくれるシステムキッチン。
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- 忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。全身でくつろぐことができます。
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- ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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- エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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設備仕様
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- システムキッチン
収納力たっぷりのシステムキッチン。
お料理を効率的に、楽しく！ママのあったらいいなを叶えてくれるシステムキッチン。
-
- 食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
-
- 床暖房
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
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- 浴室
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。全身でくつろぐことができます。
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- Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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- カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
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構造の特徴
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- 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
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- 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
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- 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
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- 横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
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- 木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
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- 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
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地図豊島区池袋３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
無印良品板橋南町22店まで570m 徒歩８分♪
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- スーパー
まいばすけっと西池袋5丁目店まで370m 徒歩５分♪
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- コンビニ
ファミリーマート豊島池袋三丁目店まで360m 徒歩５分♪
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- ドラッグストア
ウエルシア池袋2丁目店まで540m 徒歩７分♪
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- 中学校
豊島区立西池袋中学校まで1240m 徒歩16分♪
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- 小学校
豊島区立池袋小学校まで660m 徒歩９分♪
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- 幼稚園・保育園
豊島区立池袋幼稚園まで140m 徒歩２分♪
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- 病院
関野病院まで100m 徒歩２分♪
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- 公園
池袋第二公園まで160m 徒歩２分♪
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】無印良品板橋南町22店（約570m・徒歩8分）
- ■【ショッピングセンター】エチカ池袋（約570m・徒歩8分）
- ■【ショッピングセンター】タビオEchika池袋店（約710m・徒歩9分）
- ■【スーパー】業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店（約430m・徒歩6分）
- ■【スーパー】まいばすけっと西池袋5丁目店（約370m・徒歩5分）
- ■【スーパー】アブアブ赤札堂池袋店（約400m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート豊島池袋三丁目店（約360m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】デイリーヤマザキ池袋2丁目店（約340m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ローソン池袋二丁目店（約350m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン西池袋店（約500m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア池袋2丁目店（約540m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス池袋西口店（約600m・徒歩8分）
- ■【高校・高専】私立立教池袋高校（約700m・徒歩9分）
- ■【中学校】豊島区立西池袋中学校（約1240m・徒歩16分）
- ■【小学校】豊島区立池袋小学校（約660m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】豊島区立池袋第五保育園（約250m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】豊島区立池袋幼稚園（約140m・徒歩2分）
- ■【幼稚園・保育園】明日葉保育園池袋園（約520m・徒歩7分）
- ■【病院】関野病院（約100m・徒歩2分）
- ■【病院】要町病院（約750m・徒歩10分）
- ■【郵便局】豊島高松郵便局（約440m・徒歩6分）
- ■【図書館】豊島区立池袋図書館（約260m・徒歩4分）
- ■【銀行】東京三協信用金庫池袋支店（約470m・徒歩6分）
- ■【銀行】大光銀行東京支店（約550m・徒歩7分）
- ■【銀行】三井住友銀行池袋支店（約680m・徒歩9分）
- ■【公園】谷端川南緑道（約460m・徒歩6分）
- ■【公園】池袋第二公園（約160m・徒歩2分）
区画図
- ☆全体区画図☆
カースぺースございます。
南側道路に面しているため、陽当り良好です♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 84.66m2
- 土地面積
- 67.35m2
- 価格
- 8980万円
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LIGNAGE 豊島区池袋３丁目 23-1期 販売概要
| 物件名 | LIGNAGE 豊島区池袋３丁目 23-1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 67.35m2（実測） | 建物面積 | 84.66m2（実測） |
| 販売スケジュール | 好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています ご見学の際は、必ず事前に 弊社ホームトレードセンターのスタッフまで お問い合わせください 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください 【電話】「0120-58-0688」へお掛けください 【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより お進みください （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」 というお客様！平日でも見学可能です！ ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も 用意いたします （Step３） ご希望の日時をお申し付けください （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を させていただきます |
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| 住所 | 東京都豊島区池袋３ | ||
| 交通 | ＪＲ山手線「池袋」歩10分 東京メトロ有楽町線「要町」歩10分 東京メトロ有楽町線「池袋」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年4月予定 | 入居時期 | 2024年4月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、南側区道 |
| 構造・工法 | 木造カラーベストコロニアル葺３階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：300％ | 特記事項 | 担当者：前山 茂、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2023SBC-確02205H号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影規制4-2.5h/4m 第3種高度地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約6.76平米含（1号棟） 土地面積：路地状部分約23平米含（2号棟） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||
| 共有する |
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豊島区周辺エリアの物件
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- 【住所】東京都目黒区目黒３
- 【価格】1億3480万円・1億4480万円
東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内11位
全国50位
- 偏差値
- 52.66
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 120施設 | 都内11位 | 全国40位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,251人 | 都内15位 | 全国78位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国118位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 491施設 | 都内10位 | 全国33位 |
| 1万人当たり病床数 | 60.9床 | 都内38位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.1人 | 都内19位 | 全国158位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,124人 | 都内22位 | 全国175位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内36位 | 全国571位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.11件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.11件 | 都内31位 | 全国457位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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