深谷市西島第１　Cradle garden　新築戸建　全５棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

深谷市西島第１　Cradle garden　新築戸建　全５棟

住所	埼玉県深谷市西島
交通	ＪＲ高崎線「深谷」歩20分、ＪＲ高崎線「岡部」車5.8km、ＪＲ高崎線「籠原」車6.1km
価格	2080万円～2380万円

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■近所の深谷小学校まで徒歩10分！お子様の通学は少しでも近い方が安心ですよね♪
■スーパーやドラッグストアも近く、日々のお買い物にとても便利♪
■駐車場は並列２台可能♪

: JR高崎線「深谷」駅徒歩２０分♪

物件名	深谷市西島第１　Cradle garden　新築戸建　全５棟
価格	2080万円～2380万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	185.01m²～189.85m²（登記）
建物面積	97.19m²・98.82m²（登記）
住所	埼玉県深谷市西島

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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1号棟■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
1号棟■閑静な住宅地でのびのび子育て
1号棟■ほっこりできる和室でくつろぐひととき

1号棟■ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
1号棟■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
2号棟■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心

2号棟◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
2号棟■料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
2号棟■２面採光で日当たり良好♪

2号棟■雨の日でも安心インナーバルコニー
4号棟■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
4号棟■開放感と採光にこだわったＬＤＫ

4号棟■充実した収納
5号棟■駐車スペースは並列２台駐車可能
5号棟■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

5号棟■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
3号棟■6.7帖の洋室は２クローゼット付き！
3号棟■スタイリッシュでオシャレな外観

3号棟■広々21帖のリビングは開放的な空間♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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________　毎週土日祝日見学会開催中　________

◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！
お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。

【株式会社DAIKICHI不動産】
【お問い合わせ：048-580-7057】

________　住宅ローン相談会開催中　________

DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！

1.他社で断られた経験のある方　
2.収入に自信のない方　
3.過去に支払い遅延等がある方　お気軽にご相談ください♪　

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________　弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします　________

1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。 4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。

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設備仕様

キッチン
シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
トイレ
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
風呂
カウンターは壁と浴槽から離れたデザインだからスポンジひとつでまるごとお掃除可能。

EVコンセント
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
感電ブレーカー
感震ブレーカーは、震度5強以上の地震を加速度センサーで感知した場合分電盤の主幹ブレーカを強制遮断して電源を切るため避難時にブレーカを切り忘れても、通電火災の防止に役立ちます。
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

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構造の特徴

制震装置（SAFE365)
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
断熱材
当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
配筋工事
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。

金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

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地図深谷市西島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレッセイ田谷店まで303m
コンビニ
セブンイレブン深谷田谷店まで524m
ドラッグストア
クスリのアオキ田谷店まで485m

中学校
深谷市立深谷中学校まで854m
小学校
深谷市立深谷小学校まで955m
幼稚園・保育園
深谷市立深谷幼稚園まで858m

幼稚園・保育園
深谷保育園まで1110m
病院
深谷中央病院まで1057m
公園
深谷城祉公園まで1109m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレッセイ田谷店（約303m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン深谷田谷店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ田谷店（約485m・徒歩7分）
■【中学校】深谷市立深谷中学校（約854m・徒歩11分）
■【小学校】深谷市立深谷小学校（約955m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】深谷市立深谷幼稚園（約858m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】深谷保育園（約1110m・徒歩14分）
■【病院】深谷中央病院（約1057m・徒歩14分）
■【公園】深谷城祉公園（約1109m・徒歩14分）
■【スーパー】コープ深谷店（約1360m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン深谷原郷店（約1073m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン深谷稲荷町店（約1292m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア深谷東大沼店（約851m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ東大沼店（約1101m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン深谷店（約1914m・徒歩24分）
■【病院】医療法人社団優慈会佐々木病院（約1724m・徒歩22分）
■【郵便局】深谷郵便局（約953m・徒歩12分）
■【役所】深谷市役所（約1322m・徒歩17分）
■【図書館】深谷市立図書館（約805m・徒歩11分）
■【銀行】ゆうちょ銀行深谷店（約953m・徒歩12分）
■【警察署・交番】深谷警察署（約1123m・徒歩15分）
■【公園】常盤公園（約1998m・徒歩25分）

区画図

: 駐車スペースは並列２台駐車可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  189.85m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  188.82m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  188.91m²
  
  価格
  
  2180万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  185.01m²
  
  価格
  
  2380万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.19m²
  
  土地面積
  
  189.62m²
  
  価格
  
  2080万円

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深谷市西島第１　Cradle garden　新築戸建　全５棟販売概要

物件名	深谷市西島第１　Cradle garden　新築戸建　全５棟
価格	2080万円～2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	185.01m²～189.85m²（登記）	建物面積	97.19m²・98.82m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県深谷市西島周辺地図深谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「深谷」歩20分乗り換え案内ＪＲ高崎線「岡部」車5.8km 乗り換え案内ＪＲ高崎線「籠原」車6.1km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：古謝　良樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第２３UDI1W建03234号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)DAIKICHI不動産【TEL】048-580-7057お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)DAIKICHI不動産(株)DAIKICHI不動産のその他の物件情報を見る埼玉県深谷市上柴町東6-8-11 埼玉県知事（1）第024864号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

深谷市周辺エリアの物件

: 新築分譲住宅　深谷市国済寺１１期　　全２棟; 【住所】埼玉県深谷市国済寺; 【価格】2499万円・2799万円

: 新築分譲住宅　深谷市上柴町２９期　　全７棟; 【住所】埼玉県深谷市上柴町東７; 【価格】2599万円～2990万円

: 新築分譲住宅　深谷市曲田３期　　全５棟; 【住所】埼玉県深谷市曲田; 【価格】1999万円～2398万円

: グラファーレ深谷武蔵野-フラワーガーデン-ZEH水準仕様住宅×耐震投等級３の地震に強い家; 【住所】埼玉県深谷市武蔵野; 【価格】1980万円～2380万円

ＪＲ高崎線の物件

: ◆-BLOOMING　GARDEN（デザイナーVIIE）-　上尾市小泉　-全10棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県上尾市小泉３; 【価格】3690万円～4190万円

: Blooming Garden　深谷市国済寺; 【住所】埼玉県深谷市国済寺; 【価格】2990万円

: ファイブイズホーム深谷市東方; 【住所】埼玉県深谷市東方; 【価格】3380万円

: グラファーレ　北本市下石戸3期; 【住所】埼玉県北本市下石戸１; 【価格】2599万円～3399万円

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埼玉県深谷市（ふかやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国430位

偏差値: 49.60

項目別順位

安心度: 県内13位
全国604位

利便度: 県内18位
全国521位

快適度: 県内17位
全国115位

富裕度: 県内24位
全国358位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国75位

偏差値: 55.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内10位	全国185位
一般診療所数	92施設	県内11位	全国220位
1万人当たり病床数	98.5床	県内17位	全国542位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,284人	県内10位	全国139位
介護保険料	5,800円	県内34位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.27件	県内21位	全国709位
千人当たり交通事故件数	3.45件	県内40位	全国717位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

深谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

深谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

深谷市西島第１ Cradle garden 新築戸建 全５棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細