• 

  カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。

• 

  (1号棟)、価格2899万円、4LDK、土地面積194.4m²、建物面積98.82m²

• 

  ☆１号棟☆
  一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！
  お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分たのしめます。

• 

  ☆１号棟☆
  外構にはガーデニングを楽しめるスペースもございますので、華やかな印象を与えることが出来ますね。

• 

  屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適！
  TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です。

• 

  人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。
  おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

• 

  忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。

• 

  キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。

• 

  家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室。注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎

設備仕様

• 

  *☆―ＴＶカメラ付きインターホン―☆*
  画像キャプ映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の確認も出来るＬＥＤライトを装備しています。録画が可能です。

• 

  *☆―火災報知器ー☆*
  消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。本物件は標準装備です。

• 

  *☆―浴室暖房乾燥機ー☆*
  充実の多機能付☆
  タイマー機能も付いており、便利にお使い頂けます。

• 

  *☆―床下収納庫―☆*
  床下収納庫としてご使用頂けます。
  収納本体は、簡単に取り外しができ、水洗いが可能です。
  また仕切りがついており整理整頓が便利です。

• 

  *☆―給湯リモコンー☆*
  キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。
  ボイス機能付きのため、お風呂の沸きあがった際に音声とメロディでお知らせしてくれます。

• 

  *☆―浄水器―☆*
  蛇口の先端に浄水器を内蔵。
  飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。
  ホースも引き出せてとても便利です。

構造の特徴

• 

  *☆―地盤調査・地盤改良―☆*
  ・外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。
  ・地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

• 

  *☆―配筋工事・生コンクリート打設―☆*
  ・フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  ・生コンクリートは品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。

• 

  *☆―基礎完了・土台敷き―☆*
  ・より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
  ・土台敷きの際は、土台が水平に敷設されているか監督による立会い検査を実施します。

• 

  *☆―上棟・金物―☆*
  ・加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を採用しています。
  ・金物は構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

• 

  *☆―検査・断熱材の施工―☆*
  ・社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
  ・壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

• 

  *☆―在来工法ー☆*
  在来工法にシンプルな金物を設置することで、より作業も簡単で、より強度もでるように、研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を適用しております。

地図宮崎市月見ケ丘５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• ストリートビューで見る
• 大きな地図で見る

周辺環境

• 

  スーパー
  コープみやざき赤江店まで1360m 店内は広く品物も豊富です。駐車場も広くて停めやすいですよ。

• 

  コンビニ
  セブンイレブン　宮崎月見ヶ丘2丁目店まで1300m コピーやファックスが必要な場合にも便利です。

• 

  中学校
  宮崎市立赤江中学校まで1100m スローガン：『自立と自律』『感謝』『貢献』

• 

  小学校
  宮崎市立宮崎南小学校まで50m 教育目標：「心身ともにたくましく、心豊かで実践力のある児童の育成」

• 

  幼稚園・保育園
  あゆみこども園まで1500m 幼稚園及び保育所等における小学校就学前の子供に対する保育および教育並びに保護者に対する子育て支援の総合的な提供を行う施設です。

• 

  病院
  はるやま医院まで1500m 子どもの急な体調変化にも対応してくれる病院が近くにあればとても安心です。

• 

  銀行
  JA宮崎中央赤江支店まで1200m 日々のお金の管理で赴く銀行は、近いと時間を使うことなく入出金や振込ができるのでとても便利です。

• 

  銀行
  宮崎太陽銀行赤江支店まで1200m 日々のお金の管理で赴く銀行は、近いと時間を使うことなく入出金や振込ができるのでとても便利です。

• 

  その他環境写真
  マスミヤ赤江店まで1300m 9：30‐18：00の営業です。安価な掘り出し物が見つかるかもっ！？

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    1号棟

    間取り

    4LDK

    建物面積

    98.82m²

    土地面積

    194.4m²

    価格

    2899万円