【新築分譲住宅】新規造成街区に誕生する、意匠性を追求した全11棟の「憩いの街」！！第2期の4区画、本格販売スタートしました！！ - 新築一戸建て - OCN不動産

【新築分譲住宅】新規造成街区に誕生する、意匠性を追求した全11棟の「憩いの街」！！第2期の4区画、本格販売スタートしました！！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【新築分譲住宅】新規造成街区に誕生する、意匠性を追求した全11棟の「憩いの街」！！第2期の4区画、本格販売スタートしました！！

住所 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通 ＪＲ総武線「稲毛」バス8分園生小入口歩4分、千葉都市モノレール「穴川」歩25分
価格 4380万円～4880万円
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◆稲毛区宮野木町に誕生する「憩いの街」◆
全11棟の新分譲街区は、おかげさま

【現地街並み完成イメージ】中央に通した開発道路（公道）は通り抜けできず、この街に暮らす人のみが使用する道なので、子供たちも安心して遊べる安全な「憩いの街」です！
【現地街並み完成イメージ】
中央に通した開発道路（公道）は通り抜けできず、この街に暮らす人のみが使用する道なので、子供たちも安心して遊べる安全な「憩いの街」です！
物件名

【新築分譲住宅】新規造成街区に誕生する、意匠性を追求した全11棟の「憩いの街」！！第2期の4区画、本格販売スタートしました！！
価格

4380万円～4880万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

130.09m2～192.72m2
建物面積

100.59m2～114.27m2
住所

千葉県千葉市稲毛区宮野木町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 角地 / ２階建 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 第2期の販売を開始しました！H～Kの4区画も、それぞれオリジナルの都市型住宅をプランニングしています！
    第2期の販売を開始しました！
    H～Kの4区画も、それぞれオリジナルの都市型住宅をプランニングしています！
  • 【No.H】収納も随所に構え、特にエントランスのシューズクロークは横幅が約3ｍととてもワイドなので、大きな荷物からシューズまでたくさんのアイテムをストックできます。
    【No.H】
    収納も随所に構え、特にエントランスのシューズクロークは横幅が約3ｍととてもワイドなので、大きな荷物からシューズまでたくさんのアイテムをストックできます。
  • 【No.I】スタイルに合わせて自由に使いこなせる広い土間空間が広がります。またリビング脇には、階段下をくぐってアクセスする隠れ家的ワークスペースも備えました。
    【No.I】
    スタイルに合わせて自由に使いこなせる広い土間空間が広がります。
    またリビング脇には、階段下をくぐってアクセスする隠れ家的ワークスペースも備えました。
  • 【No.J】アイアンバーと乾燥機、カウンターも備えているので、洗濯から物干し、また乾燥から畳んでの収納までこの部屋でワンストップで完結できるので、共働きで毎日忙しい家族にもオススメです。
    【No.J】
    アイアンバーと乾燥機、カウンターも備えているので、洗濯から物干し、また乾燥から畳んでの収納までこの部屋でワンストップで完結できるので、共働きで毎
    日忙しい家族にもオススメです。
  • 【No.K】1階のファミリースペース内にある、贅沢な広さがあるワークスペースは、背面の階段下には収納棚があるので、本や勉強道具の置き場所にも困らず機能的に活用できます。
    【No.K】
    1階のファミリースペース内にある、贅沢な広さがあるワークスペースは、背面の階段下には収納棚があるので、本や勉強道具の置き場所にも困らず機能的に活用できます。
  • 千葉市立園生小学校まで820m
    千葉市立園生小学校まで820m
  • 小中台中学校まで710m
    小中台中学校まで710m
  • セブンイレブン千葉宮野木店まで150m
    セブンイレブン千葉宮野木店まで150m
  • ジェーソン稲毛園生店まで190m
    ジェーソン稲毛園生店まで190m
  • ウエルシア千葉宮野木2号店まで430m
    ウエルシア千葉宮野木2号店まで430m
  • 【当社施工例】■外壁を断熱性の高いガルバリウム鋼板で施工した、クールでスタイリッシュな住まい。
    【当社施工例】
    ■外壁を断熱性の高いガルバリウム鋼板で施工した、クールでスタイリッシュな住まい。
  • 【当社施工例】■レッドシダーなどの木材とサイディングを組み合わせた、人気のモダンスタイルの住まい。
    【当社施工例】
    ■レッドシダーなどの木材とサイディングを組み合わせた、人気のモダンスタイルの住まい。
  • 【当社施工例】■意匠性の高い塗り壁で仕上げた、ひときわ目を惹くおしゃれな外観。
    【当社施工例】
    ■意匠性の高い塗り壁で仕上げた、ひときわ目を惹くおしゃれな外観。
  • 【当社施工例】■天井を造作し証明配置も工夫した、リゾートテイストの室内。
    【当社施工例】
    ■天井を造作し証明配置も工夫した、リゾートテイストの室内。
  • 【当社施工例】■床や梁、建具など空間全体を豊かな木目で彩った、ウッドデザインの室内。
    【当社施工例】
    ■床や梁、建具など空間全体を豊かな木目で彩った、ウッドデザインの室内。
  • 【当社施工例】■床や梁、建具など空間全体を豊かな木目で彩った、ウッドデザインの室内。
    【当社施工例】
    ■床や梁、建具など空間全体を豊かな木目で彩った、ウッドデザインの室内。
  • (No.I)、価格4880万円、3LDK、土地面積171.64m2、建物面積107.85m2
    (No.I)、価格4880万円、3LDK、土地面積171.64m2、建物面積107.85m2
  • (No.J)、価格4780万円、3LDK、土地面積130.09m2、建物面積107.23m2
    (No.J)、価格4780万円、3LDK、土地面積130.09m2、建物面積107.23m2
  • (No.K)、価格4480万円、3LDK、土地面積134.97m2、建物面積100.59m2
    (No.K)、価格4480万円、3LDK、土地面積134.97m2、建物面積100.59m2
  • (No.H)、価格4380万円、3LDK、土地面積192.72m2、建物面積114.27m2
    (No.H)、価格4380万円、3LDK、土地面積192.72m2、建物面積114.27m2

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

トラストホームの建築コンセプトを体感できるモデル
ハウスをいつでも見学いただくことができます！
「土日は仕事や予定があり、見学に行けない...」
という方でもご安心ください！
平日や夜間のご案内もできますし、当日のご予約も
大歓迎です　(^^)/♪

トラストホームはとてもフランクでアットホームな、
自社分譲地販売・注文建築をメーンとする会社です！
私たちのスタイルとして、しつこい営業は一切
行いません　(#^.^#)

また、ご要望いただいたお客様には、理想やイメージに
沿った間取の作成や、具体的な資金計画の作成を
無料で行っています！

・まずは物件やモデルハウスを見学してみたい！
・土地と建物のトータル金額はどのくらいなの？
・とりあえず話だけでも聞いてみようかな...

など、どんな理由でも構いません！
まずは一度、お気軽にお問い合わせください！！

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設備仕様

  • 高断熱窓
    高断熱窓
    標準仕様【高断熱窓】
    ■樹脂のメリットをプラスしたアルミ樹脂複合窓に、断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用し、断熱性能と省エネ効果の高い室内を実現します。
  • キッチンなどの水回り製品
    キッチンなどの水回り製品
    標準仕様【高機能水回り設備】
    ■システムキッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレはそれぞれTOTOの高機能製品を搭載します。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    標準仕様【ワンタッチ電動シャッター】
    ■忙しい時でも雨の日でも、ワンタッチで簡単開け閉めできて便利な電動シャッターです。
  • 高効率給湯器
    高効率給湯器
    標準仕様【高効率給湯器】
    ■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす、省エネ性の高い給湯システム「エコジョーズ」を搭載します。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    標準仕様【ベタ基礎】
    ベタ基礎は地震などの災害に強く、不同沈下が起こりにくい特性があります。また地面からの湿気も防ぐのでとても長持ちし、白アリの侵入も防ぐことができます。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    標準仕様【木造軸組工法】
    地震や台風などの災害に強く、さらにトラストホームの開放的な空間設計を最大限生かせるように、 日本で昔から伝統的に採用され、強さと柔軟性を兼ね備える「木造軸組工法」で建築しています。
  • 構造計算
    構造計算
    標準仕様【構造計算】
    トラストホームでは、地震などの災害に強い頑丈な住まいをご提供するため、設計する注文住宅・分譲住宅全棟において建物の安全性を確認する構造計算を行い、建築基準法の1.5倍の耐震性となる最高等級の「耐震等級3」の設計を当社の標準設計としています。
  • 高性能グラスウール断熱材
    高性能グラスウール断熱材
    標準仕様【高性能断熱】
    ■高い断熱性能はもちろん、防音性・安全性・耐火性にも優れた高性能断熱材で住まいを覆い、夏涼しく冬暖かい快適な住空間を実現します。

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地図千葉市稲毛区宮野木町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ジェーソン稲毛園生店まで190m
  • スーパー
    スーパー
    ビッグ・エー千葉園生町店まで270m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア千葉宮野木2号店まで430m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン千葉宮野木店まで150m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宮野木保育所まで190m
  • 小学校
    小学校
    千葉市立園生小学校まで820m
  • 中学校
    中学校
    小中台中学校まで710m
  • 公園
    公園
    宮の谷公園まで220m
  • 病院
    病院
    千葉内科・在宅クリニックまで400m

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

トラストホームの建築コンセプトを体感できるモデル
ハウスをいつでも見学いただくことができます！
「土日は仕事や予定があり、見学に行けない...」
という方でもご安心ください！
平日や夜間のご案内もできますし、当日のご予約も
大歓迎です　(^^)/♪

トラストホームはとてもフランクでアットホームな、
自社分譲地販売・注文建築をメーンとする会社です！
私たちのスタイルとして、しつこい営業は一切
行いません　(#^.^#)

また、ご要望いただいたお客様には、理想やイメージに
沿った間取の作成や、具体的な資金計画の作成を
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス宮野木店（約220m・徒歩3分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋稲毛園生店（約500m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】ジェーソン稲毛園生店（約190m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】ビッグ・エー千葉園生町店（約270m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア千葉宮野木2号店（約430m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉宮野木店（約150m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ千葉園生店（約350m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉小中台町店（約780m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】宮野木保育所（約190m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】小中台保育所（約540m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】ナーサリーホーム園生保育園（約600m・徒歩8分）
  • ■【小学校】千葉市立園生小学校（約820m・徒歩11分）
  • ■【中学校】小中台中学校（約710m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】園生幼稚園（約694m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】千葉小中台北郵便局（約730m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】千葉宮野木郵便局（約780m・徒歩10分）
  • ■【図書館】千葉市稲毛図書館（約1400m・徒歩18分）
  • ■【公園】宮の谷公園（約220m・徒歩3分）
  • ■【病院】千葉内科・在宅クリニック（約400m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】業務スーパー宮野木店（約1408m・徒歩18分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス稲毛小仲台店（約1426m・徒歩18分）
  • ■【銀行】千葉信用金庫園生支店（約325m・徒歩5分）
  • ■【銀行】京葉銀行宮野木支店（約860m・徒歩11分）
  • ■【公園】小中台西公園（約1246m・徒歩16分）

区画図

【全体区画図】
〈リポーゾ 宮野木町〉は、稲毛区宮野木町の幹線道路沿いに位置する全11区画の新規造成街区です！
現在はAの1棟と、第2期のH～K4区画を販売中です！！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.K
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.59m2
      土地面積
      134.97m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      No.J
      間取り
      3LDK
      建物面積
      107.23m2
      土地面積
      130.09m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      No.I
      間取り
      3LDK
      建物面積
      107.85m2
      土地面積
      171.64m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      No.H
      間取り
      3LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      192.72m2
      価格
      4380万円

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【新築分譲住宅】新規造成街区に誕生する、意匠性を追求した全11棟の「憩いの街」！！第2期の4区画、本格販売スタートしました！！ 販売概要

物件名 【新築分譲住宅】新規造成街区に誕生する、意匠性を追求した全11棟の「憩いの街」！！第2期の4区画、本格販売スタートしました！！
価格 4380万円～4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.09m2～192.72m2 建物面積 100.59m2～114.27m2
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通 ＪＲ総武線「稲毛」バス8分園生小入口歩4分 千葉都市モノレール「穴川」歩25分
販売戸数 4戸 総戸数 11戸
完成時期 契約後5ヶ月 入居時期 契約後5ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 ■建ぺい率／60％　 ■容積率／150％・200％ 特記事項 担当者：池田 彬、設備：東京電力・都市ガス・公営上下水道、建築確認番号：第R06A-BA.b00217-01号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)トラストホーム
  • 【TEL】043-215-8521お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)トラストホーム(株)トラストホームのその他の物件情報を見る
    千葉県千葉市稲毛区作草部2-8-48-1
    千葉県知事（4）第015376号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    千葉市稲毛区周辺エリアの物件

    物件写真
    トヨタホーム黒砂台第2期/予告広告
    【住所】千葉県千葉市稲毛区黒砂台２
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    ［ MIRAKURAS轟町 ］－【売 主】タカマツハウス－　ミラクラス轟町
    【住所】千葉県千葉市稲毛区轟町１
    【価格】5280万円～5480万円
    物件写真
    全棟太陽光パネル付き　ZEH仕様の高断熱住宅　【ヘリオスタウン稲毛4G】
    【住所】千葉県千葉市稲毛区園生町
    【価格】3960万円～4380万円
    物件写真
    ◆省エネ性能ラベル付き物件◆大型太陽光付きZEH住宅　ヘリオスタウン稲毛5
    【住所】千葉県千葉市稲毛区園生町
    【価格】3898万円～3958万円

    ＪＲ総武線の物件

    物件写真
    Citta Label　稲毛7
    【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台３
    【価格】5780万円・5980万円
    物件写真
    中央区旭町　全２棟
    【住所】千葉県千葉市中央区旭町
    【価格】3790万円
    物件写真
    千葉市中央区花輪町第５　全４棟
    【住所】千葉県千葉市中央区花輪町
    【価格】2988万円
    物件写真
    いろどりアイタウン千葉市花見川区犢橋町
    【住所】千葉県千葉市花見川区犢橋町
    【価格】2940万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内15位

    全国438位

    偏差値
    49.57

    項目別順位

    安心度
    県内36位
    全国788位
    利便度
    県内15位
    全国397位
    快適度
    県内7位
    全国110位
    富裕度
    県内6位
    全国102位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内26位

    全国464位

    偏差値
    48.77

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		349施設県内1位全国10位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		18,006人県内1位全国16位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数48施設県内1位全国17位
    一般診療所数720施設県内1位全国18位
    1万人当たり病床数98.5床県内19位全国540位
    1万人当たり医師数31.8人県内5位全国125位
    介護保険施設定員数6,216人県内1位全国15位
    介護保険料6,300円県内33位全国559位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.06件県内36位全国746位
    千人当たり交通事故件数2.21件県内25位全国504位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    千葉市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
    5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
    10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
    15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
    20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
    25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
    30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
    支払利息合計 3,519,900円～ 3,009,320円～ 2,499,000円～ 1,992,800円～ 1,490,450円～ 992,340円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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