星が丘１（花巻駅） 940万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

星が丘１（花巻駅） 940万円建築条件付土地

住所	岩手県花巻市星が丘１
交通	ＪＲ東北本線「花巻」歩20分
価格	940万円（土地価格のみ）

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: 市街地が近いながらも、戸建て住宅の立ち並ぶ閑静な住宅地です！

物件名	星が丘１（花巻駅） 940万円
価格	940万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	11区画
土地面積	234.55m²～234.65m²
住所	岩手県花巻市星が丘１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地

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全区画70坪以上でゆとりのある区画割です。造成済み、上下水道引込済みです！
前面道路は花巻私道でアスファルト舗装！
幅員も6ｍあるので車の出し入れもラクラク◎

区画図
自由設計のオーダーメイド住宅が建築できます！パースは施工事例の一例です。
・LDK
シックなカラーでまとめたLDKは家族みんなで団らんができる落ち着きのある空間です。
【こちらは施工事例です】

・LDK
リビングはベースカラーをホワイトにすることで明るい印象に。どんな家具もマッチしやすいのも嬉しいポイントです。
【こちらは施工事例です】
・LDK
飽きの来ないナチュラルカラーを基調にしたリビングです。
【こちらは施工事例です】
・小上がり和室
ちょっとあると嬉しい和室スペース！
お子様の遊ぶスペースとして、客間として、晩酌スペースとしてなど使い方は自由自在です。
【こちらは施工事例です】

・室内物干しスペース
室内物干しスペースがあれば、雨の日や花粉の飛散する日も気にすることなくお洗濯が干せます！
【こちらは施工事例です】
・ファミリークローゼット
各室クローゼットの他に家族共通のファミリークローゼットがあることで、季節ものの衣類やお布団もたっぷりと収納できます。
【こちらは施工事例です】
寝室は、リラックスして一日の疲れがとれるようにぬくもりのあるブラウンをアクセントカラーにしました。
【こちらは施工事例です】

花巻市立桜台小学校まで1018m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
(1)リアルハウジング北上平屋展示場
　・約26帖+吹抜け勾配天井の大空間リビング
　・お料理が楽しくなるオープンアイランドキッチン
　・たっぷり収納できるひろーーい小屋裏収納
　・毎日の家事をラクにしてくれる工夫を凝らした水回り動線

(2)花巻市桜台平屋展示場
　・インテリアコーディネーター監修の内装
　・現地でしか味わえない全館空調の快適な住環境
　・勾配天井で開放感抜群のＬＤＫ
　・平屋だから叶う家族みんなが集うワンフロア設計

(3)花巻市西大通り展示場
　・ランドリールームとファミリークロークでお洗濯ラクラクな間取り
　・土間収納・パントリー、ウォークインクローゼット、各室収納等充実の収納
　・2階に水回りを集約したからこそ実現できる1階広々設計

展示場のご見学は完全予約制となります。
ご見学を希望される際はお電話にてご予約くださいませ。

■見学コースはお選び可能！！

（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。

（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。

（３）サクッと聞きたいだけコース（約３０分）
マイホームを考えたばかりで、お家づくりの進め方や資金・ローンについてサクッと聞きたいお客様向け。
お仕事やお子様のお迎えの合間にちょこっとだけ、という方はこちらからどうぞ♪

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地図花巻市星が丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】花巻市立桜台小学校（約1018m・徒歩13分）
■【中学校】花巻市立花巻北中学校（約1527m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】花巻きらきらモール（約769m・徒歩10分）
■【スーパー】アルテマルカン桜台店（約708m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン花巻桜台2丁目店（約605m・徒歩8分）

星が丘１（花巻駅） 940万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	星が丘１（花巻駅） 940万円
価格	940万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	234.55m²～234.65m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	岩手県花巻市星が丘１周辺地図花巻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「花巻」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：南　栄太、設備：東北電力、公営水道、本下水
その他制限事項	星が丘地区　地区計画

問い合わせ先	アイフルホーム(株)シリウスEHC 【TEL】019-624-1313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（3）第002390号資料請求をする
会社情報	<売主> アイフルホーム(株)シリウスEHCアイフルホーム(株)シリウスEHCのその他の物件情報を見る岩手県盛岡市東安庭2-12-15 岩手県知事（3）第002390号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岩手県花巻市（はなまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国406位

偏差値: 49.73

項目別順位

安心度: 県内13位
全国318位

利便度: 県内5位
全国300位

快適度: 県内6位
全国511位

富裕度: 県内6位
全国486位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国535位

偏差値: 47.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内2位	全国141位
保育所等の状況（利用児童数）	2,302人	県内2位	全国204位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内8位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内4位	全国295位
一般診療所数	70施設	県内4位	全国293位
1万人当たり病床数	102.7床	県内10位	全国515位
1万人当たり医師数	10.8人	県内11位	全国711位
介護老人施設定員数	1,151人	県内3位	全国165位
介護保険料	5,748円	県内5位	全国326位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.34件	県内13位	全国152位
千人当たり交通事故件数	1.42件	県内11位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

花巻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,421円/月	13,164円/月	15,605円/月	19,269円/月	25,377円/月	37,598円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,510円/月	16,726円/月	29,053円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,508円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	396,820円～	339,040円～	281,500円～	226,560円～	169,480円～	113,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

星が丘１（花巻駅） 940万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細