【ラク家事間取りの家　越谷市東町】物件詳細

【ラク家事間取りの家　越谷市東町】

住所	埼玉県越谷市東町２
交通	ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」バス10分浄音寺前歩17分、ＪＲ武蔵野線「吉川」バス12分吉川橋歩7分、東武伊勢崎線「越谷」バス13分浄音寺前歩18分
価格	3880万円

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価格改定《駐車場2台×LDK約20帖×即入居可》
■角地で陽当たり良好
■ラク家事間取り
■本日のご見学も可能です
■住宅ローン　イチからお手伝いいたします♪

: 通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-0257でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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青空に映えるスクエアな外観。シンプルでシャープな印象の建物からは、住まう人が洗練されたパーソナリティーであることを想像させます。
価格3880万円、2LDK、土地面積122.68m²、建物面積101.01m²
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。

たっぷりと陽の光が差し込むリビングは、通りからの目線が気にならないレイアウト。余計なストレスを感じることなく、ただひたすらにゆったりとした気持ちでお寛ぎいただけます。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
【カウンターキッチン】
忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。

【カウンターキッチン】
忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
【サニタリー（洗面所）】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【バスルーム】
もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

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「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

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■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
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安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
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■かけつけサポート（5年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

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設備仕様

食洗器
食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
浄水器
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
レンジフード
調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

インターホン
【TVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
ウォシュレット
快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の３つの機能を標準装備しています♪
追い炊き機能
追い焚きで消費されるガス代（もしくは電気代）と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。

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構造の特徴

住宅性能評価
【住宅性能評価】
国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります
耐震構造
【耐震構造】
柱や梁など建物構造自体の強度を高めることで地震の揺れに耐える構造です。柱と柱の間に筋交いを施したり、耐力壁を効率よく配置することで耐震性を高めます。
べた基礎
【べた基礎】
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくる
ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

フラット３５S利用可
【フラット３５S利用可】
低金利での固定金利の借り入れが可能です。
防犯ドア
【防犯・耐熱仕様玄関ドア】
優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かく。で防犯性にも優れています。
マイクロガード
【マイクロガード】
外壁材に付着した汚れを雨水で落とせるセルフクリーニング機能。
親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨水で洗い落とします。

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地図越谷市東町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
吉川市立吉川小学校まで1012m
駅
越谷レイクタウン駅まで2160m
スーパー
イオンスタイルレイクタウンまで1024m

コンビニ
ミニストップ越谷レイクタウン東店まで1146m
ドラッグストア
ドラッグセイムス吉川さくら通り店まで1494m
ホームセンター
ノジマレイクタウン店まで1465m

幼稚園・保育園
さなえ幼稚園まで1209m
幼稚園・保育園
つぐみ保育園まで1564m
郵便局
吉川郵便局まで1580m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】吉川市立吉川小学校（約1012m・徒歩13分）
■【駅】越谷レイクタウン駅（約2160m・徒歩27分）
■【スーパー】イオンスタイルレイクタウン（約1024m・徒歩13分）
■【コンビニ】ミニストップ越谷レイクタウン東店（約1146m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス吉川さくら通り店（約1494m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ノジマレイクタウン店（約1465m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】さなえ幼稚園（約1209m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】つぐみ保育園（約1564m・徒歩20分）
■【郵便局】吉川郵便局（約1580m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ハニーズディー．ストア越谷レイクタウン店（約1406m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】CORNERS　SPORTSAUTHORITY越谷レイクタウン（約1190m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティ越谷レイクタウン店（約1183m・徒歩15分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンレイクタウン店（約1394m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン越谷大成町店（約961m・徒歩13分）
■【コンビニ】ミニストップ吉川店（約1385m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ吉川駅前通り店（約1576m・徒歩20分）
■【ホームセンター】Francfranc越谷レイクタウン店（約1595m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームイオンレイクタウンmori店（約1595m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】つぐみ保育園（約1564m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】吉川つばさ保育園（約1636m・徒歩21分）
■【病院】医療法人社団協友会吉川中央総合病院（約1137m・徒歩15分）
■【郵便局】吉川団地前郵便局（約1644m・徒歩21分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店イオンレイクタウンmori内出張所（約1195m・徒歩15分）
■【銀行】JA越谷市東支店（約989m・徒歩13分）
■【銀行】武蔵野銀行吉川支店（約1156m・徒歩15分）
■【公園】中川河川緑地（約1411m・徒歩18分）
■【公園】レイクタウンスポーツ公園（約1420m・徒歩18分）
■【公園】中川河川緑地（約1411m・徒歩18分）
■【公園】レイクタウンスポーツ公園（約1420m・徒歩18分）
■【公園】関公園（約1706m・徒歩22分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  122.68m²
  
  価格
  
  3880万円

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【ラク家事間取りの家　越谷市東町】販売概要

物件名	【ラク家事間取りの家　越谷市東町】
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.68m²（37.11坪）	建物面積	101.01m²（30.55坪）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-0257でもご予約OK
住所	埼玉県越谷市東町２周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」バス10分浄音寺前歩17分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「吉川」バス12分吉川橋歩7分乗り換え案内東武伊勢崎線「越谷」バス13分浄音寺前歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ～12ｍ、西側公道、北側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】木村　康紀、設備：公営水道、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市周辺エリアの物件

: ◆レックスガーデン『プラスワンリビングのある家』-越谷市・東町3A　新築分譲　全1棟-◆; 【住所】埼玉県越谷市東町３; 【価格】4180万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】 &RESORT HOUSE 大袋Ⅱ期｜制震・耐震設計; 【住所】埼玉県越谷市大字下間久里; 【価格】4490万円～5190万円

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ＪＲ武蔵野線の物件

: ～川口市東川口6丁目～; 【住所】埼玉県川口市東川口６; 【価格】4790万円

: オープンライブス東浦和アクセス; 【住所】埼玉県さいたま市緑区東浦和５; 【価格】4199万円～4699万円

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: メルディア川口市大字石神; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】3880万円

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国585位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内36位
全国780位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内31位
全国325位

富裕度: 県内12位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国98位

偏差値: 54.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	116施設	県内3位	全国47位
保育所等の状況（利用児童数）	6,156人	県内3位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内13位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	191施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	94.8床	県内19位	全国561位
1万人当たり医師数	24.8人	県内5位	全国220位
介護老人施設定員数	1,968人	県内4位	全国81位
介護保険料	5,380円	県内21位	全国153位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.71件	県内35位	全国790位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内17位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

越谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ラク家事間取りの家 越谷市東町】 物件詳細