【セキスイハイム】岩国市御庄五丁目2号地新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】岩国市御庄五丁目2号地

住所	山口県岩国市御庄５
交通	錦川鉄道錦川清流線「清流新岩国」歩11分
価格	4740万円

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【セキスイハイム】販売価格改定しました！
4880万円（税込）（旧価格公示日：2023年11月25日）→4740万円（税込）（新価格公示日：2025年1月20日）

: (2号地)、価格4740万円、2LDK、土地面積255.72m²、建物面積85.67m²

物件名	【セキスイハイム】岩国市御庄五丁目2号地
価格	4740万円
間取り	2LDK間取り・区画
土地面積	255.72m²
建物面積	85.67m²
住所	山口県岩国市御庄５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 庭 / 対面式キッチン / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機

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ワンフロアで完結！平屋建ての家です。（2025年1月撮影）
大きな開口があり、明るいＬＤＫです。（2024年9月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
おしゃれな間接照明を施工したダイニングキッチンです（2024年9月撮影）。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。

脱衣所にも収納たっぷりです。（2024年9月撮影）※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。
お手入れしやすいセキスイオリジナルのお風呂です。（2024年9月撮影）※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。
お手入れしやすいセキスイオリジナルのトイレです。（2024年9月撮影）

ダイニング側には収納も兼ね備えたキッチンです。（2024年9月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
おしゃれな背面収納です。（2024年9月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
ダイニングにはカウンターを設けました。（2024年9月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。

落ち着いた雰囲気の主寝室です。（2024年9月撮影）
広々としたウォークインクローゼット。（2024年9月撮影）
お手入れしやすい洗面台はカウンターも広々！（2024年9月）撮影※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。

お子様の成長にあわせて変化できる子ども室です。（2024年9月撮影）
太くて丈夫な２×６材を採
天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。

２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）

木～月：10：00-17：00　事前のご予約でモデルハウスをご見学頂けます。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
※お聞きになられたい点のみのご案内も可能です。

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設備仕様

太陽光発電
4.44kW搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
9.9kWh蓄電池搭載。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ（HEMS）
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

空気工房（熱交換型第一種換気システム）
微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
電気自動車用コンセント
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。

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構造の特徴

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
２×６材
太くて丈夫な２×６材を採

アルティメイトモノコック構造
２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅
天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図岩国市御庄５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
御庄小学校まで820m
中学校
岩国中学校まで6350m
病院
ふくもと内科・循環器科まで310m

コンビニ
デイリーヤマザキ岩国インター店まで560m 24時間営業店休日：原則無し
郵便局
御庄郵便局まで810m
公園
御庄第２街区公園まで340m

ドラッグストア
ウォンツ岩国多田店まで1250m 営業時間：9:00～22:00 店休日：原則無し
ホームセンター
ジュンテンドー岩国インター店まで1150m 営業時間：09:00～19:00 店休日：原則無し
役所
岩国市御庄出張所まで970m

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】御庄小学校（約820m・徒歩11分）
■【中学校】岩国中学校（約6350m・徒歩80分）
■【病院】ふくもと内科・循環器科（約310m・徒歩4分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ岩国インター店（約560m・徒歩7分）
■【郵便局】御庄郵便局（約810m・徒歩11分）
■【公園】御庄第２街区公園（約340m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウォンツ岩国多田店（約1250m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ジュンテンドー岩国インター店（約1150m・徒歩15分）
■【役所】岩国市御庄出張所（約970m・徒歩13分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  85.67m²
  
  土地面積
  
  255.72m²
  
  価格
  
  4740万円

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【セキスイハイム】岩国市御庄五丁目2号地販売概要

物件名	【セキスイハイム】岩国市御庄五丁目2号地
価格	4740万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	255.72m²	建物面積	85.67m²
販売スケジュール	-
住所	山口県岩国市御庄５周辺地図岩国市周辺の家賃相場
交通	錦川鉄道錦川清流線「清流新岩国」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（２×６工法）	施工	セキスイハイム中四国(株)
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：林　誠剛、設備：電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水・雑排水合併浄化槽、雨水：側溝、建築確認番号：第HP-09-3840875号（令和5年10月5日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社第二支社　「SUUMO（スーモ）を見た」と問い合わせてください。【TEL】0120-118-164(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株）第二支社セキスイハイム中四国(株）第二支社のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡維新町1-27 国土交通大臣(5)第006461号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2025/01/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県岩国市（いわくにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国554位

偏差値: 48.93

項目別順位

安心度: 県内10位
全国368位

利便度: 県内13位
全国755位

快適度: 県内8位
全国363位

富裕度: 県内8位
全国484位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国387位

偏差値: 49.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内3位	全国91位
一般診療所数	119施設	県内5位	全国177位
1万人当たり病床数	174.9床	県内7位	全国212位
1万人当たり医師数	24.0人	県内8位	全国260位
介護保険施設定員数	1,217人	県内5位	全国170位
介護保険料	5,800円	県内10位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.82件	県内8位	全国228位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内8位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岩国市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岩国市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,064円/月	126,856円/月	150,380円/月	185,683円/月	244,548円/月	362,313円/月
5万円	100,978円/月	117,880円/月	141,513円/月	176,925円/月	235,896円/月	353,768円/月
10万円	91,893円/月	108,904円/月	132,646円/月	168,166円/月	227,245円/月	345,223円/月
15万円	82,807円/月	99,929円/月	123,779円/月	159,407円/月	218,593円/月	336,678円/月
20万円	73,722円/月	90,953円/月	114,913円/月	150,649円/月	209,942円/月	328,133円/月
25万円	64,636円/月	81,977円/月	106,046円/月	141,890円/月	201,290円/月	319,588円/月
30万円	55,551円/月	73,002円/月	97,179円/月	133,131円/月	192,639円/月	311,043円/月
支払利息合計	3,848,650円～	3,286,880円～	2,729,400円～	2,176,400円～	1,627,970円～	1,083,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】岩国市御庄五丁目2号地 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細