小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円

住所	福岡県春日市小倉２
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩27分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩32分
価格	3498万円・3698万円

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: 【6号棟リビング】
家族皆で過ごす場所ですので、居心地の良い空間にしていきたいですね♪

物件名	小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円
価格	3498万円・3698万円
間取り	4LDK
土地面積	123.04m²・133.31m²37.21坪・40.32坪
建物面積	102.68m²・105.99m²31.06坪・32.06坪
住所	福岡県春日市小倉２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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【6号棟外観】
4LDK＋並列駐車2台可！お洋服や小物類をまとめて収納できる大容量のWIC付！2階の洋室は全室6帖以上でプライベート空間もゆったり寛げる広さ！
(6号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積123.04m²、建物面積102.68m²
【5号棟外観】
4LDK＋縦列駐車2台可！全室6帖以上でプライベート空間もゆったり寛げるお住まい！お洋服や小物類をまとめて収納できる大容量のWIC付！

(5号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積133.31m²、建物面積105.99m²
最終2棟！
まずはお気軽にお問い合わせください♪
【5号棟リビング】
暖かな陽射しが差し込む明るいリビング♪

【5号棟キッチン】
家族間のコミュニケーションがとりやすい対面式のキッチン♪
【6号棟浴室】
足をのばしてゆったり寛げるユニットバス♪
【5号棟洗面台・洗面所】
色々な角度から身だしなみをチェックできる三面鏡♪

【6号棟トイレ】
トイレは各階にございますので、階段の上り下りは不要です♪
【5号棟和室】
リビング横の和室は育児や家事スペースなど、多様にお使いいただけます♪
【6号棟洋室】
各居室に収納完備でお部屋をスッキリと保てます♪

【5号棟洋室】
自分だけのスペース、こだわりの空間にしていきたいですね♪
【6号棟洋室】
バルコニーにつながる居室は重量のあるお布団干しも楽々♪
【5号棟収納】
ウォークインクローゼットは奥行きがあるので、お洋服や小物類、衣装ケースなどがまとめて片付きます♪

【6号棟収納】
横いっぱいにお洋服がかけられるクローゼットは、毎日のお洋服選びがスムーズ♪
【5号棟収納】
和室収納は季節ものやお布団、おもちゃなどの収納に重宝します♪
【5号棟玄関】
土間収納には靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーなど屋外で使うものを置けるのが便利です♪

【前面道路】西側、公道：3.5m
スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地です♪
【前面道路】西側、公道：3.5m
春日小学校まで徒歩10分圏内で子育て世帯に安心の住環境♪

イベント情報

◆◇内覧予約受付中◇◆
5・6号棟はただいま建築中です。

現地では日当たりや前面道路からの入り方、
室内・設備・水回りの仕様などをご確認頂けます。

お客様のご都合に合わせて土日はもちろん、
平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。

また、ご自宅や最寄り駅までの送迎や、
現地でのお待ち合わせなど柔軟に対応いたします。
ご希望がございましたら「その他ご希望」欄にご記載ください。

◆◇ご来店の場合◇◆
西鉄春日原駅からは徒歩約13分。
筒井4丁目交差点そば、ダイレックス大野城店さんの目の前です。
駐車スペースは店舗横に5台分ございます。

◆◇お子様がいるお客様へ◇◆
店舗内にはキッズスペースがございます。
お子様が退屈しないよう、塗り絵や折り紙、DVD、
お菓子やジュースなどをご用意しております。

また、授乳やおむつ替え用の鍵付き個室スペース、
ベビーチェアも完備しております。

是非ご家族皆様でお越しくださいませ♪

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地図春日市小倉２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート春日小倉二丁目店（約400m・徒歩5分）
■【小学校】春日市立春日小学校（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ宝町店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】サニー宝町店（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】春日どろんこ保育園（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】春日宝町郵便局（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】森の木幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【中学校】春日市立春日中学校（約900m・徒歩12分）

小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円販売概要

物件名	小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円
価格	3498万円・3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	123.04m²・133.31m²37.21坪・40.32坪	建物面積	102.68m²・105.99m²31.06坪・32.06坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市小倉２周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩23分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩27分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、西側、公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：松島　圭宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04SHC120231号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスマーケット大野城店(株)ハウスマーケット【TEL】0120-932936お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007827号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスマーケット大野城店(株)ハウスマーケットハウスマーケット大野城店(株)ハウスマーケットのその他の物件情報を見る福岡県大野城市筒井4-1-12 国土交通大臣（4）第007827号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細