清水区押切物件詳細

清水区押切

住所	静岡県静岡市清水区押切
交通	ＪＲ東海道本線「清水」バス10分高部東小学校前歩4分、静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」歩45分
価格	2890万円～3290万円

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物件名	清水区押切
価格	2890万円～3290万円
間取り	3LDK
土地面積	101.41m²～114.67m²（登記）
建物面積	95.63m²～98.53m²（登記）
住所	静岡県静岡市清水区押切

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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1号棟
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価格 - 【仲介手数料０円】他社と見積り比較してください！物件のメリットデメリットお伝えします。本日のご案内OK！

【Kitchen】-1号棟- 夢の親子クッキングも実現できるゆったり設計。みんなで作った料理を食べながら快適なひと時を♪
【Kitchen】-3号棟- キッチンからでもお子様の姿が見える、奥様目線の間取り設計♪
【Living・Dining】-1号棟- 明るく穏やかな空間の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなの笑顔が集まってきます♪

【Bath room】-1号棟- １日の疲れを取り心身を癒すことができるリラクゼーション空間のこのバスルームは、ゆったりと寛げるよう、ゆとりがあります。
【Wash room】-2号棟- 機能性に優れた三面鏡は、朝の慌ただしい時間の中に余裕とゆとりを生み出します。
【Rest room】-1号棟- 快適な空間に必要なこと。毎日使う場所だから、お手入れしやすく、清潔さを保ちやすいように仕上げられています♪

イベント情報

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そもそも仲介手数料とは、売主様と買主様の双方から上限3％＋6万円＝合計6％＋12万円を頂いて、両者間の間に入り取引をはじめとする様々なお話を円滑に進めたり、まとめたりする為の費用のことです。
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設備仕様

エコジョーズ　給湯器
エコジョーズは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。今までは約80%が限界だった給湯熱効率を約95%まで高め、ガス使用量を約13%削減。従来型と比較してエコで経済的です。
浄水器内蔵型シャワー水栓
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
多機能性トイレ
フチなし形状「スゴフチ」少ない水でしっかり洗浄「トルネード洗浄」陶器表面の凹凸を１００万分の１ｍｍのナノレベルでなめらかに仕上げました。傷も付きにくく、洗剤も選ばず使えます。カビや汚れを寄せ付けないのでお掃除がぐっとラクになります。

浴室換気乾燥暖房機
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。

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構造の特徴

木造軸組工法
日本の気候風土に適した在来工法日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
耐震金物
地震に強い耐震金物を採用 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
断熱材
断熱性能等級で最高等級を取得床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。

ベタ基礎
剛性・耐久性にすぐれた施工方法ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

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地図静岡市清水区押切周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
モコ押切保育園まで700m
小学校
静岡市立清水高部東小学校まで273m
中学校
静岡市立清水第六中学校まで965m

公園
清水押切北公園まで346m
スーパー
ヒバリヤ新鮮市場高部店まで267m
コンビニ
セブン-イレブン清水梅ヶ谷店まで325m

ドラッグストア
ウエルシア清水高部店まで266m
病院
ないとう内科・循環器内科まで766m
銀行
ＪＡしみず高部支店まで846m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】モコ押切保育園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】静岡市立清水高部東小学校（約273m・徒歩4分）
■【中学校】静岡市立清水第六中学校（約965m・徒歩13分）
■【公園】清水押切北公園（約346m・徒歩5分）
■【スーパー】ヒバリヤ新鮮市場高部店（約267m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブン-イレブン清水梅ヶ谷店（約325m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア清水高部店（約266m・徒歩4分）
■【病院】ないとう内科・循環器内科（約766m・徒歩10分）
■【銀行】ＪＡしみず高部支店（約846m・徒歩11分）

清水区押切販売概要

物件名	清水区押切
価格	2890万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	101.41m²～114.67m²（登記）	建物面積	95.63m²～98.53m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	静岡県静岡市清水区押切周辺地図静岡市清水区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「清水」バス10分高部東小学校前歩4分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」歩45分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：小林　大晃、設備：公営水道・公共下水・都市ガス・中部電力、建築確認番号：KS123-3810-50391
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)DEAiE 【TEL】054-275-1267お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)DEAiE(株)DEAiEのその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区二番町12-2 静岡県知事（1）第014597号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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ＪＲ東海道本線の物件

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国289位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内20位
全国687位

利便度: 県内7位
全国352位

快適度: 県内8位
全国203位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国348位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	563施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.2床	県内7位	全国491位
1万人当たり医師数	26.0人	県内4位	全国195位
介護老人施設定員数	5,903人	県内2位	全国15位
介護保険料	6,325円	県内23位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	5.10件	県内17位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

静岡市清水区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

清水区押切 物件詳細