亀山３（あき亀山駅） 1980万円【建築条件付土地】物件詳細

亀山３（あき亀山駅） 1980万円建築条件付土地

住所	広島県広島市安佐北区亀山３
交通	ＪＲ可部線「あき亀山」歩12分、可部駅線（広島交通）「下大毛寺」歩5分、ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩15分
価格	1980万円（土地価格のみ）

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: 現地（20２４年５月）撮影

物件名	亀山３（あき亀山駅） 1980万円
価格	1980万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	8区画
土地面積	152.14m²46.02坪
住所	広島県広島市安佐北区亀山３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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現地からの眺望（20２４年５月）撮影
現地（20２４年５月）撮影
土地価格1980万円、土地面積152.14m²

安佐北区亀山3丁目6番51-12付近
モデルハウス建築中。近隣区画にて
モデルハウス建築中。近隣区画にて

現地（2023年12月）撮影
現地（20２４年５月）撮影

現地（2023年12月）撮影
NO.１３号地
現地（2023年12月）撮影
現地（20２４年５月）撮影

広島市立北部医療センター安佐市民病院まで1286m
現地からの眺望（2023年12月）撮影

ウォンツ亀山店まで282m

イベント情報

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地図広島市安佐北区亀山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

■【スーパー】アルゾ可部店（約757m・徒歩10分）
■【スーパー】フレスタ可部店（約979m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ可部店（約977m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島亀山SS店（約247m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウォンツ亀山店（約282m・徒歩4分）
■【中学校】広島市立亀山中学校（約868m・徒歩11分）
■【小学校】広島市立亀山小学校（約875m・徒歩11分）
■【病院】広島市立北部医療センター安佐市民病院（約1286m・徒歩17分）
■【郵便局】可部郵便局（約1451m・徒歩19分）
■【警察署・交番】安佐北警察署（約1184m・徒歩15分）

亀山３（あき亀山駅） 1980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	亀山３（あき亀山駅） 1980万円
価格	1980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	152.14m²46.02坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐北区亀山３周辺地図広島市安佐北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ可部線「あき亀山」歩12分乗り換え案内可部駅線（広島交通）「下大毛寺」歩5分ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、本下水、広島ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

問い合わせ先	アイレストホーム(株) 【TEL】082-543-2111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第007959号資料請求をする
会社情報	<売主> アイレストホーム(株)アイレストホーム(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区中町9-9 アイレスト中町国土交通大臣（3）第007959号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ☆安佐北区口田南6丁目　新築分譲☆; 【住所】広島県広島市安佐北区口田南６; 【価格】3420万円

ＪＲ可部線の物件

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: カーサ・ヴェルディ緑井3丁目; 【住所】広島県広島市安佐南区緑井３; 【価格】3498万円・3798万円

: ☆安佐北区亀山2丁目　新築分譲☆; 【住所】広島県広島市安佐北区亀山２; 【価格】3380万円

: 長束西2丁目; 【住所】広島県広島市安佐南区長束西２; 【価格】4280万円～4480万円

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

亀山３（あき亀山駅） 1980万円 【建築条件付土地】 物件詳細