月々7万円台～【最終1棟！5月末迄の予約来場でクオカード1万円】タマホーム長野市稲里物件詳細

月々7万円台～【最終1棟！5月末迄の予約来場でクオカード1万円】タマホーム長野市稲里

住所	長野県長野市稲里１
交通	ＪＲ信越本線「川中島」歩26分、ＪＲ信越本線「今井」歩50分、アルピコ交通北原篠ノ井線「丹波島仲町」歩4分
価格	3880万円

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【最終1棟！4月中の予約来場でクオカード10000円分プレゼント！】利便性が高く人気の稲里・三本柳エリアにタマホームの新規分譲戸建住宅が誕生

: 利便性が高く人気の長野市稲里・三本柳エリアにタマホームの分譲住宅が限定2棟誕生。

物件名	月々7万円台～【最終1棟！5月末迄の予約来場でクオカード1万円】タマホーム長野市稲里
価格	3880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	164.73m²（49.83坪）
建物面積	114.47m²（34.62坪）
住所	長野県長野市稲里１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【スキップフロア＋吹抜け】～当社施工例～
1.5階に設けられた便利なワクワクするスペースになっており、好奇心旺盛なお子様にもとても喜んでもらえると思います♪
【LDK】～当社施工例～
広々としたLDKで家族のコミュニケーションも深まります。
【LDK】～当社施工例～
LDK全体を見渡せるオープンな『ペニンシュラキッチン』を全邸採用♪♪

【スキップフロア＋吹抜】～当社施工例～
カウンターを設けているので、スタディコーナーや書斎スペースなど様々な用途でお使いいただけます。
外観イメージ【1号棟】
区画北東から撮影

現在工事中です！
全面道路
【和室】～当社施工例～
寝転がってくつろげる和室。LDK横にあるため、客間、セカンドリビング、お子様のプレイルームなど様々な使い方が可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。

ご連絡頂けましたら平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせください。

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設備仕様

スマートコントロールキー
キーをポケットやかばんの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで鍵の開け閉めが出来るので非常に便利です。
カラーモニターインターフォン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能！画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心！
浴室換気暖房乾燥機
ユニットバス内に換気暖房乾燥機を設置！雨の日でも浴室でお洗濯物が干せます！

Low-Eペアガラス＆樹脂サッシ
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置！遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅カットし、冷暖房効率を高めます！
セルフクリーニング効果外壁材
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
宅配ボックス
各棟に宅配ボックスを設置！宅配物を気にせずにお買い物や旅行などができます。

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構造の特徴

べた基礎
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法を採用！
コンクリートは約６５年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋も徹底した品質管理が行われている工場で溶接、加工されたユニット鉄筋を採用しています！
建物をしっかりと支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています！
耐力面材
耐力面材を加える事でツーバイフォーのような耐震性能を兼ね備えたハイブリッド構造となっています！
木造軸組み在来工法
日本の風土に合った木造軸組在来工法を良質な国産材で実現！

タマストラクチャー
高品質・低価格の国産木材を安定的に生産・供給する流通システム「タマストラクチャー」を構築。森林組合や林業者、製材工場とタマホームが直接つながることで、中間マージンをカットしています。また建築棟数等、木材の使用量を事前に森林組合や製材工場に伝えているため、市場の相場や時期に左右されない、安定した価格での仕入れが可能に！
良質な国産材使用
タマホームは木の家づくりにこだわります。
豊かな四季がある日本には、温かさ、肌ざわり、強さ、調質機能などを持った木が最適と考え、長年に渡り受け継がれ最も普及している木造軸組み工法を採用！
国産材使用の流れ
伐採したスギやヒノキ等の国産材を、木造住宅の建築部材等として適切に使用すること。それは日本の森林を守ることであり、次の世代に引き継ぐことができる持続可能な資源であり財産となります。そして農山村地域経済の活性化や、地球温暖化防止、循環型社会の形成に貢献する。木の家は、日本の快適な未来に役立ちます。

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地図長野市稲里１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
長野市立三本柳小学校まで800m
中学校
長野市立更北中学校まで2600m
駅
JA篠ノ井線「川中島」駅まで2000m

スーパー
西友三本柳店まで700m
コンビニ
セブンイレブン長野青木島店まで600m
郵便局
三本柳郵便局まで750m

銀行
長野県労働金庫本店営業部稲里出張所まで450m
幼稚園・保育園
篠ノ井学園南長野幼稚園まで260m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】長野市立三本柳小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】長野市立更北中学校（約2600m・徒歩33分）
■【駅】JA篠ノ井線「川中島」駅（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】西友三本柳店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン長野青木島店（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】三本柳郵便局（約750m・徒歩10分）
■【銀行】長野県労働金庫本店営業部稲里出張所（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】篠ノ井学園南長野幼稚園（約260m・徒歩4分）
■【公園】丹波島公園（約140m・徒歩2分）

区画図

: 最終1棟。2台駐車可能です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.47m²
  
  土地面積
  
  164.73m²
  
  価格
  
  3880万円

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月々7万円台～【最終1棟！5月末迄の予約来場でクオカード1万円】タマホーム長野市稲里販売概要

物件名	月々7万円台～【最終1棟！5月末迄の予約来場でクオカード1万円】タマホーム長野市稲里
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	164.73m²（49.83坪）	建物面積	114.47m²（34.62坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県長野市稲里１周辺地図長野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「川中島」歩26分乗り換え案内ＪＲ信越本線「今井」歩50分乗り換え案内アルピコ交通北原篠ノ井線「丹波島仲町」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率80％	特記事項	設備：中部電力、公営上下水、建築確認番号：第23NJK-10-00974号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	タマホーム(株)長野店【TEL】026-290-5088お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)長野店タマホーム(株)長野店のその他の物件情報を見る長野県長野市篠ノ井会902-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県長野市（ながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国266位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国492位

利便度: 県内15位
全国400位

快適度: 県内15位
全国451位

富裕度: 県内2位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国239位

偏差値: 51.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国54位
一般診療所数	292施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	138.6床	県内7位	全国349位
1万人当たり医師数	26.7人	県内4位	全国182位
介護老人施設定員数	3,009人	県内1位	全国37位
介護保険料	5,670円	県内13位	全国291位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.18件	県内16位	全国337位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

月々7万円台～【最終1棟！5月末迄の予約来場でクオカード1万円】タマホーム長野市稲里 物件詳細