遠鉄ホーム　掛川市梅橋(オブリージュ柚之木） - 新築一戸建て - OCN不動産

遠鉄ホーム　掛川市梅橋(オブリージュ柚之木） 【建築条件付土地】 物件詳細

遠鉄ホーム　掛川市梅橋(オブリージュ柚之木）建築条件付土地

住所 静岡県掛川市梅橋
交通 ＪＲ東海道本線「愛野」歩8分～9分、秋葉バス「愛野駅南口」歩8分～9分
価格 951万円～1272万円（土地価格のみ）
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【愛野駅まで徒歩8～9分】エコパも徒歩圏内♪人気の大型分譲地です

遠鉄ホーム　掛川市梅橋(オブリージュ柚之木）
No.56～58
物件名

遠鉄ホーム　掛川市梅橋(オブリージュ柚之木）
価格

951万円～1272万円（土地価格のみ）
販売区画数

4区画
総区画数

71区画
土地面積

165.17m2～175.35m2
住所

静岡県掛川市梅橋

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • No.57
  • No.23
  • JR「愛野」駅まで600m
  • 愛野駅まで徒歩8～9分！駅前にスーパーやコンビニがあって生活便利。エコパも徒歩15分です！
  • 建物プラン例　規格型平屋
    21坪　建物価格　1573万円～
    写真はウッドデッキやフリースペースを備えたプラン 25坪
  • 建物プラン例　ブライト‐S【1階完結型】
    30坪　建物価格　2090万円～
  • 間取りのパーツをパズル感覚で組み合わせるだけで、ライフスタイルに合わせた平屋をつくることができます。
    打合せ時間も短くコストも抑えることができます。
  • 100種類以上のプランと多彩なインテリアコーディネートから、お好きなものを選んで組み合わせるだけで、簡単にあなただけの家が完成します。

イベント情報

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）

お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）

土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。

土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。

遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。


3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）

初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

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地図掛川市梅橋 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR「愛野」駅まで600m

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案内図

現地案内図
愛野駅まで徒歩8～9分！駅前にスーパーやコンビニがあって生活便利。エコパも徒歩15分です！

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見学可能な日程

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）

お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）

土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。

土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。

遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。


3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）

初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR「愛野」駅（約600m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】スーパーラック愛野店（約600m・徒歩8分）
  • ■【ショッピングセンター】ノブレスパルク袋井（約4500m・徒歩57分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート袋井愛野駅南店（約710m・徒歩9分）
  • ■【小学校】曽我小学校（約1500m・徒歩19分）
  • ■【中学校】西中学校（約4000m・徒歩50分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.21
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      165.4m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      951万円
    • タイプ
      No.23
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      165.17m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1025万円
    • タイプ
      No.56
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      175.23m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1272万円
    • タイプ
      No.57
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      175.35m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1194万円

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遠鉄ホーム　掛川市梅橋(オブリージュ柚之木） 【建築条件付土地】販売概要

物件名 遠鉄ホーム　掛川市梅橋(オブリージュ柚之木）
価格 951万円～1272万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 165.17m2～175.35m2 諸費用 その他諸費用：土地決済時に公民館設立基金15万円/区画の清算がございます。
販売区画数 4区画 総区画数 71区画
販売スケジュール -
住所 静岡県掛川市梅橋
交通 ＪＲ東海道本線「愛野」歩8分～9分 秋葉バス「愛野駅南口」歩8分～9分
土地状況 更地 造成完了時期 2023年5月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％（角地緩和有）、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、中部電力、開発許可番号：掛計第29-330、開発面積：1937885m2、自社持分面積：1686.9m2、分譲地で新しく自治会を設立するため、重要事項説明時に自治会開設についての書類にサインをいただきます。
その他制限事項 景観法、屋外広告物条例、都市再生特別措置法、非線引き区域、文化財保護法、最低敷地面積200m2、高さ制限10ｍ
問い合わせ先
  • 遠鉄ホーム　掛川住宅プラザ
  • 【TEL】0120-312-131お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザのその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中央区上島1-27-46
    静岡県知事（16）第001059号
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】静岡県掛川市高御所
    【価格】1183万7000円～1434万1000円
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    オブリージュ柚之木　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】静岡県掛川市梅橋
    【価格】3880万円～3990万円
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    セキュレア掛川高御所　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】静岡県掛川市高御所
    【価格】4980万円

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    【住所】静岡県沼津市西島町
    【価格】2498万円
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    【住所】静岡県田方郡函南町平井
    【価格】2850万円～3180万円
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    静岡県掛川市（かけがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4位

    全国222位

    偏差値
    50.86

    項目別順位

    安心度
    県内2位
    全国407位
    利便度
    県内10位
    全国463位
    快適度
    県内15位
    全国420位
    富裕度
    県内2位
    全国102位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内9位

    全国162位

    偏差値
    53.03

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内9位全国350位
    一般診療所数77施設県内10位全国267位
    1万人当たり病床数105.9床県内9位全国500位
    1万人当たり医師数19.7人県内7位全国379位
    介護老人施設定員数1,110人県内6位全国181位
    介護保険料5,600円県内16位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.53件県内10位全国406位
    千人当たり交通事故件数5.34件県内19位全国803位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    掛川市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 11,707円/月 13,493円/月 15,995円/月 19,750円/月 26,012円/月 38,538円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,992円/月 17,360円/月 29,993円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,448円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 406,940円～ 347,480円～ 288,500円～ 232,240円～ 173,600円～ 116,660円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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