【都市ガス/駐車場並列！】　CRADLE GARDEN　石巻市蛇田第２０新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【都市ガス/駐車場並列！】　CRADLE GARDEN　石巻市蛇田第２０

住所	宮城県石巻市蛇田字西境谷地
交通	ＪＲ仙石線「陸前山下」歩19分、ＪＲ仙石線「蛇田」歩26分、ＪＲ仙石線「石巻」歩33分
価格	1790万円～2590万円

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☆駐車スペースは並列！
☆都市ガス採用！
☆宅配ボックスあり！

: 対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎
忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪

物件名	【都市ガス/駐車場並列！】　CRADLE GARDEN　石巻市蛇田第２０
価格	1790万円～2590万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	140.64m²～177.69m²（登記）
建物面積	95.57m²～98.82m²（登記）
住所	宮城県石巻市蛇田字西境谷地

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪
浴室乾燥機付！
雨の日でも浴室で洗濯物を乾かすことが出来るのはもちろん、水回りがカラッとしていることでカビ防止も期待できます。
また、冬場には入浴時に暖房をつけることで、温かい空間で入ることが可能◎
常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪

Uマート石巻店まで841m
ファミリーマート石巻中里七丁目店まで627m
石巻市立向陽小学校まで1221m

石巻市立蛇田中学校まで3000m
石巻郵便局まで1631m
並列で駐車２～３台可能！
《駐車場、並列２台》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは？
朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が２台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪

都市ガス採用！
プロパンガスと比較すると、《料金が安く》プロパンガスを使用していた人は驚く！？
それほど差があるため、これから長く生活していくことを考えると、大切なポイントの１つではないでしょうか？
横長のリビングよりも空間を広く感じられる、というメリットがある縦長のリビング。
置きたい家具をサイズに制限されて諦めてしまう…なんてことも減らせるのではないでしょうか。
おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう！
これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増！
ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか？

全居室に収納があり、各居室を広く使用でき快適に過ごすことが出来ます。
自分のお部屋の収納が見渡しやすければ、お子様のお片付けも自分からしやすいのではないでしょうか。
バルコニーに洗濯物を干したまま外出して、突然雨が降ってくる…なんて時に、インナーバルコニーの良さを実感するはず！
洗濯物が濡れてしまうのを防ぐことができます。
宅配ボックスあり！
不在時に荷物が届いて再配達をしなければいけない…なんて経験をしたことがある方も多いのではないでしょうか。
そんな問題が解決される、あると安心な設備です！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

耐震＋制震、ダブルの備え
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
建材＆制度にこだわる基礎工事
建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
耐震対策
震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したＳＡＦＥ365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。

地盤から、しっかりチェック
6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
強い壁で家を守る独自工法
メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
綺麗な空気で、健康的に。
木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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地図石巻市蛇田字西境谷地周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
Uマート石巻店まで841m
コンビニ
ファミリーマート石巻中里七丁目店まで627m
中学校
石巻市立蛇田中学校まで3000m

小学校
石巻市立向陽小学校まで1221m
郵便局
石巻郵便局まで1631m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン石巻蛇田店（約1096m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】上州屋新石巻店（約1254m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ヨークタウン石巻中里（約1698m・徒歩22分）
■【スーパー】Uマート石巻店（約841m・徒歩11分）
■【スーパー】イトーヨーカドー石巻あけぼの店（約1696m・徒歩22分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI蛇田店（約1807m・徒歩23分）
■【コンビニ】ミニストップ石巻新下沼店（約677m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート石巻中里七丁目店（約627m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン石巻中里5丁目店（約1097m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】薬王堂石巻蛇田店（約1419m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ石巻蛇田店（約1753m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】星薬局あけぼの店（約1592m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ユノメ家具Z・石巻店（約1319m・徒歩17分）
■【ホームセンター】LIFE　STYLE　SHOP伊藤家具（約1604m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ石巻本店（約2235m・徒歩28分）
■【中学校】石巻市立蛇田中学校（約3000m・徒歩38分）
■【小学校】石巻市立向陽小学校（約1221m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】石巻みづほ第二幼稚園（約623m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ひばり幼稚園（約628m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】保育所ちびっこランド石巻向陽園（約626m・徒歩8分）
■【病院】石巻赤十字病院（約1850m・徒歩24分）
■【郵便局】蛇田郵便局（約1269m・徒歩16分）
■【郵便局】石巻郵便局（約1631m・徒歩21分）
■【郵便局】石巻山下郵便局（約2106m・徒歩27分）
■【役所】石巻市蛇田支所（約2167m・徒歩28分）
■【図書館】石巻専修大学図書館（約4125m・徒歩52分）
■【銀行】JAいしのまき蛇田支店（約1449m・徒歩19分）
■【銀行】JAいしのまき石巻支店（約1210m・徒歩16分）
■【銀行】JAいしのまき本店（約1209m・徒歩16分）
■【公園】北上公園（約1231m・徒歩16分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  177.69m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  140.77m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  140.71m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  140.64m²
  
  価格
  
  1990万円

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【都市ガス/駐車場並列！】　CRADLE GARDEN　石巻市蛇田第２０販売概要

物件名	【都市ガス/駐車場並列！】　CRADLE GARDEN　石巻市蛇田第２０
価格	1790万円～2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.64m²～177.69m²（登記）	建物面積	95.57m²～98.82m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県石巻市蛇田字西境谷地周辺地図石巻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「陸前山下」歩19分乗り換え案内ＪＲ仙石線「蛇田」歩26分乗り換え案内ＪＲ仙石線「石巻」歩33分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年2月	入居時期	2024年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：1号棟：60％→70％(角地緩和)・その他：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：坂口　拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-09461-1号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業塩釜店【TEL】0120-303457お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業塩釜店(株)永大ハウス工業塩釜店のその他の物件情報を見る宮城県塩竈市本町10-18 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

石巻市周辺エリアの物件

: 制震×耐震の二つの支え！　CRADLE GARDEN　石巻市鹿妻南第５; 【住所】宮城県石巻市鹿妻南１; 【価格】1990万円～2390万円

: 【都市ガス/駐車場並列！】　CRADLE GARDEN　石巻市蛇田第２０; 【住所】宮城県石巻市蛇田字西境谷地; 【価格】1790万円～2590万円

: CRADLE GARDEN　石巻市蛇田第２８; 【住所】宮城県石巻市蛇田字新埣寺; 【価格】2790万円・2990万円

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ＪＲ仙石線の物件

: 【サンレイホームのイチオシ！】多賀城中央２丁目１期　全２棟 -即日のご案内も大歓迎♪-; 【住所】宮城県多賀城市中央２; 【価格】3580万円・3680万円

: 石巻中里; 【住所】宮城県石巻市中里６; 【価格】3230万円～3380万円

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: CRADLE GARDEN　塩竈市藤倉第１; 【住所】宮城県塩竈市藤倉１; 【価格】2699万円・2899万円

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宮城県石巻市（いしのまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国599位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内7位
全国341位

利便度: 県内8位
全国361位

快適度: 県内9位
全国667位

富裕度: 県内7位
全国514位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国212位

偏差値: 52.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	50施設	県内2位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	2,507人	県内2位	全国183位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内7位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	97施設	県内2位	全国206位
1万人当たり病床数	124.6床	県内6位	全国423位
1万人当たり医師数	21.9人	県内5位	全国305位
介護老人施設定員数	1,594人	県内2位	全国103位
介護保険料	5,900円	県内8位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内11位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.52件	県内7位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

石巻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

石巻市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【都市ガス/駐車場並列！】 CRADLE GARDEN 石巻市蛇田第２０ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細