【川﨑ハウジング】トレステージ七和小学校南◎太陽光パネルプレゼント！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【川﨑ハウジング】トレステージ七和小学校南◎太陽光パネルプレゼント！
| 住所 | 三重県桑名市大字五反田 |
|---|---|
| 交通 | 三岐鉄道北勢線「七和」歩10分、三岐鉄道北勢線「穴太」歩15分、三岐鉄道北勢線「星川」歩27分 |
| 価格 | 2998万円～3248万円 |
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＼新生活応援キャンペーン／
◇七和小学校まで徒歩約7分
- 3号地 18.7帖の南向きで明るいリビング。照明が可動式になっており、お好みの位置に調整できます！
| 販売スケジュール |
＼新生活応援！太陽光パネルプレゼントキャンペーン／※1号地対象 |
|---|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器
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- 3号地 3LDK+ランドリールームで家事のしやすさを追求したおうち。並列3台駐車可能です！
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- 3号地 折り下げ天井がおしゃれなキッチン。キッチン裏の収納スペースは、ぐるりと一周できる動線になっています！
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- 3号地 キッチン前には小上がりのタタミコーナーあり！調光ロールスクリーンが付いているので、外からの視線をコントロールしながらも室内の明るさを調整できます。
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- 3号地 7帖のウォークインクローゼット付き寝室
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- 3号地 洗面化粧台はTakarastadardを採用しました。三面鏡の中にも収納スペースが隠れており、水回りを常にすっきりと保つことができます。
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- 3号地 洗面所と脱衣室が分かれているのが嬉しいポイント◎誰かが洗面所を使用していても気になりません。
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- 3号地 浴室はTakarastandardを採用しました。滑りにくい床で急な転倒を防ぎます！
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- 3号地 1階トイレは、グレーの壁紙に木目のカウンター付き。照明にもこだわりました。
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- 1号地 白×木目のおしゃれな外観。冊子にアクセントとして黒を取り入れることでより引き締まったデザインに。
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- 1号地 玄関→洗面・リビング・2階へとどの方面にも行きやすく便利な動線のため暮らしやすさをサポートします！
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- 1号地 18帖LDK。ストレートリビングのためキッチンで料理をしながらリビング全体を見渡すことができます！
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- 1号地 アイロンがけやお化粧、お子様のお勉強スペースにもなる便利なスペースです！Wi-Fiのルーターを設置できるスペースも設けており、来客からは見えにくい位置でLDKをすっきりと保ちます。
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- 2号地 白×黒のモノクロシンプルなおうち。並列3台駐車可能！
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- 2号地 玄関にはコの字型のシューズボックスと階段下の土間収納を設置しました。
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- 2号地 帰宅後そのままスーツやコートなどをかけておくことができ、おでかけ前もすぐに取り出せて便利です◎
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- 2号地 キッチンはTakarastandardを採用しました。勝手口を設置しているためリビングを汚さずゴミ出しができます！
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- 2号地 キッチン奥の引き戸を開けると洗面室→脱衣室→浴室へとつながっており、水回りが一か所にまとまっているため家事がしやすい間取りです◎
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- 2号地 2階廊下には可動棚の収納スペースを設置しました！
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- 2号地 バルコニー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
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設備仕様
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- オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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- 人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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- カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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- 全居室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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構造の特徴
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- 長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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- 設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
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- 耐震等級Ⅲ
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。
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- マモリー
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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- Low-E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。
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- ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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地図桑名市大字五反田 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
三岐鉄道北勢線「七和」駅まで800m 徒歩約10分！近鉄名古屋線「桑名」駅まで最短で約25分！
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- 幼稚園・保育園
七和保育園まで600m 徒歩約8分！【保育理念】子どもたちの素直な気持ちを尊重し、笑顔が絶えない保育を目指し、子ども・保護者・地域からも愛される保育園を目指します。
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- 小学校
七和小学校まで550m 徒歩約7分！【2022年度】生徒総数：323名
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- 中学校
正和中学校まで2800m 自転車約14分！【2022年度】生徒総数：368名
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- ショッピングセンター
サンシパーク桑名まで1500m 車約4分！【営業時間】9:00～21:00【店舗】カインズ、ヤマダデンキ、ユニクロ、西松屋、バーミヤン、ダイソー等
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- その他環境写真
スターバックスコーヒー桑名サンシパーク店まで1500m 車約4分！【営業時間】8:00～23:00
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- ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテUNY星川店まで1800m 車約5分！【営業時間】8:00～0:00 食品、化粧品、家電、雑貨、衣類、おもちゃ、日用品などこの場所だけでほとんど揃います！
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- ショッピングセンター
星川ショッピングタウンサンシティまで2000m 車約5分！【営業時間】10:00～19:00※店舗によって異なります。地元のフードやスイーツ、特産品が盛りだくさん！
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- 病院
いとう医院まで1300m 車約4分！【診療時間】9:00～12:00、16:00～19:00【休診日】日曜・祝日【診療科目】内科、循環器内科、消化器内科、小児科等
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案内図
- 案内地図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く） 9：00～18：00 モデルハウス見学会開催！
ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）
急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。
カーナビご利用の方
三重県桑名市大字五反田字諸土山1406
その他周辺環境
- ■【駅】三岐鉄道北勢線「七和」駅（約800m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】七和保育園（約600m・徒歩8分）
- ■【小学校】七和小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【中学校】正和中学校（約2800m・徒歩35分）
- ■【高校・高専】三重県立桑名工業高校（約534m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート桑名芳ヶ崎店（約646m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン桑名広見ヶ丘店（約1007m・徒歩13分）
- ■【その他環境】丸亀製麺 桑名店（約800m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】ワークマン桑名七和店（約1062m・徒歩14分）
- ■【ショッピングセンター】ユニクロ桑名店（約1445m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】サンシパーク桑名（約1500m・徒歩19分）
- ■【その他環境】スターバックスコーヒー桑名サンシパーク店（約1500m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY星川店（約1800m・徒歩23分）
- ■【ショッピングセンター】星川ショッピングタウンサンシティ（約2000m・徒歩25分）
- ■【スーパー】バロー星川店（約1812m・徒歩23分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局七和店（約656m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】ココカラファインサンシパーク桑名店（約1085m・徒歩14分）
- ■【ホームセンター】カインズ桑名店（約1150m・徒歩15分）
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド桑名店（約1366m・徒歩18分）
- ■【病院】いとう医院（約1300m・徒歩17分）
- ■【病院】大仲さつき病院（精神科・神経科・内科）（約1594m・徒歩20分）
- ■【病院】医療法人康誠会東員病院・認知症疾患医療センター（約2100m・徒歩27分）
- ■【郵便局】桑名七和郵便局（約655m・徒歩9分）
- ■【銀行】三十三銀行七和支店（約428m・徒歩6分）
- ■【銀行】JAみえきた七和支店（約722m・徒歩10分）
- ■【公園】大山田緑地（約2604m・徒歩33分）
- ■【公園】星川公園（約2284m・徒歩29分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号地
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.39m2
- 土地面積
- 184.77m2
- 価格
- 3248万円
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- タイプ
- 2号地
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.53m2
- 土地面積
- 135.48m2
- 価格
- 2998万円
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- タイプ
- 3号地
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.18m2
- 土地面積
- 146.49m2
- 価格
- 3198万円
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【川﨑ハウジング】トレステージ七和小学校南◎太陽光パネルプレゼント！ 販売概要
| 物件名 | 【川﨑ハウジング】トレステージ七和小学校南◎太陽光パネルプレゼント！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2998万円～3248万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 135.48m2～184.77m2（40.98坪～55.89坪）（登記） | 建物面積 | 86.53m2～97.18m2（26.17坪～29.39坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ＼新生活応援！太陽光パネルプレゼントキャンペーン／※1号地対象 2025年4月21日(月)～2025年5月6日(火)までの期間にご成約いただいた方に 先着5組様限定で、太陽光約5.46kwプレゼントさせていただきます！ マイホームをお考えの方は是非この機会にご検討ください。 なお、下記の条件を了承して頂ける方に限ります。 〇2025年6月30日(月)までにお引渡し可能な方。 〇直接川﨑ハウジングにお問い合わせいただいた方。 ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ☆川﨑ハウジングのこだわり・物件の詳しい内容については弊社HPをぜひご覧ください。 |
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| 住所 | 三重県桑名市大字五反田 | ||
| 交通 | 三岐鉄道北勢線「七和」歩10分 三岐鉄道北勢線「穴太」歩15分 三岐鉄道北勢線「星川」歩27分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年6月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側道路約5m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-63141 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年4月28日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】4080万円
三重県桑名市（くわなし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国124位
- 偏差値
- 51.69
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 8施設 | 県内4位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 98施設 | 県内6位 | 全国204位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.9床 | 県内11位 | 全国558位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.5人 | 県内5位 | 全国291位 |
| 介護保険施設定員数 | 993人 | 県内7位 | 全国229位 |
| 介護保険料 | 5,701円 | 県内2位 | 全国244位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内10位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内11位 | 全国327位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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