下戸田２（戸田公園駅） 4990万円～6290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下戸田２（戸田公園駅） 4990万円～6290万円

住所	埼玉県戸田市下戸田２
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩15分、ＪＲ埼京線「戸田」歩22分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩24分
価格	4990万円～6290万円

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: 2024年5月5日撮影。
ツートンカラーでシャープな印象の外観です！カースペース1台分♪

物件名	下戸田２（戸田公園駅） 4990万円～6290万円
価格	4990万円～6290万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	59.83m²～71.19m²
建物面積	62.4m²～122.48m²
住所	埼玉県戸田市下戸田２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 吹抜け / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 整備された歩道

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4号棟
ご家族の集まるリビングスペースは、大きな窓を配し、開放的かつ温かみのある空間になっております！
4号棟
2階リビングとつながるバルコニー。2階で洗った洗濯物も手軽に移動できる便利な生活同線です。
(1号棟)、価格4990万円、3LDK、土地面積71.19m²、建物面積99.36m²

完成イメージパースです。
4号棟
南東向きなので、1日中明るいリビングスペースです。
4号棟
一日の疲れを癒すバスルームは、しっかり足を延ばして入浴できるサイズ感です。浴室換気乾燥機完備。

4号棟
広々としたワークトップでお料理もはかどりますね。
4号棟
3階北東側洋室。東向きに大き目の開口部を使い、豊かな朝日の差し込みお部屋となっております。
4号棟
ゆったりサイズの玄関ホール。お出かけやお帰りの際にコートなどのアウターをかけられるハンガーパイプや便利に使えるシュークロークもございます。

4号棟
3階洋室ウォークインクローゼット。ご夫婦お二人分のお洋服や身の回り品がしっかりとしまえるゆったりとした空間になっております。
閑静な住宅地で住みやすい地域です♪
病院やお買い物施設も徒歩圏内に充実しています。

1号棟　4号棟　区画図
全4棟のうち、2棟はすでにご成約済みとなっております。
4号棟　間取り　3SLDK
※間取りと現況が異なる場合は現況優先と致します。
(4号棟)、価格6290万円、3LDK+S、土地面積62.7m²、建物面積122.48m²

4号棟
リビングスペースと程よく分離したダイニングスペースです。スタディカウンターもございます。
4号棟
リビング、ダイニングスペースを見渡せる開放的なキッチンです♪
一戸建て-戸田市下戸田２丁目
4号棟
3階南東側洋室。南向きの為、一日を通して明るいお部屋です。4号棟3階南東側洋室。南向きの為、一日を通して明るいお部屋です。

現地写真
1号棟　間取り　3SLDK
※間取りと現況が異なる場合は現況優先と致します。

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地図戸田市下戸田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズビバモール蕨錦町店（約1042m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋ビバモール蕨錦町店（約1042m・徒歩14分）
■【スーパー】ベルクス戸田店（約416m・徒歩6分）
■【スーパー】マミーマートマミープラス下戸田店（約445m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン戸田市役所南通り店（約436m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート上戸田二丁目店（約599m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】petit　madoca戸田店（約385m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス戸田中町1丁目店（約744m・徒歩10分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム蕨錦町店（約1042m・徒歩14分）
■【中学校】戸田市立戸田東中学校（約419m・徒歩6分）
■【小学校】戸田市立戸田東小学校（約429m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】戸田公園北雲母保育園（約405m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】太陽の子下戸田保育園（約277m・徒歩4分）
■【病院】医療法人財団啓明会中島病院（約103m・徒歩2分）
■【病院】医療法人社団東光会戸田中央産院（約442m・徒歩6分）
■【郵便局】戸田本町郵便局（約430m・徒歩6分）
■【郵便局】蕨中央七郵便局（約743m・徒歩10分）
■【役所】戸田市役所（約808m・徒歩11分）
■【図書館】戸田市立図書館上戸田分館（約435m・徒歩6分）
■【銀行】東京信用金庫戸田支店（約375m・徒歩5分）
■【銀行】川口信用金庫戸田支店（約386m・徒歩5分）
■【警察署・交番】蕨警察署（約857m・徒歩11分）
■【公園】後谷公園（約854m・徒歩11分）

下戸田２（戸田公園駅） 4990万円～6290万円販売概要

物件名	下戸田２（戸田公園駅） 4990万円～6290万円
価格	4990万円～6290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	59.83m²～71.19m²	建物面積	62.4m²～122.48m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県戸田市下戸田２周辺地図戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩15分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田」歩22分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」歩24分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：濱西智之、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3282号第3220号第3240号第3275号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	センチュリー21ハウスウェル(株)戸田駅店【TEL】048-434-1777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020300号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21ハウスウェル(株)戸田駅店センチュリー21ハウスウェル(株)戸田駅店のその他の物件情報を見る埼玉県戸田市大字新曽字柳原350-2 埼玉県知事（4）第020300号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ埼京線の物件

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埼玉県戸田市（とだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国98位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内21位
全国699位

利便度: 県内19位
全国554位

快適度: 県内3位
全国23位

富裕度: 県内1位
全国11位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国24位

偏差値: 57.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	94施設	県内10位	全国217位
1万人当たり病床数	110.7床	県内13位	全国480位
1万人当たり医師数	19.7人	県内9位	全国379位
介護老人施設定員数	612人	県内26位	全国388位
介護保険料	6,400円	県内40位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.13件	県内33位	全国772位
千人当たり交通事故件数	1.89件	県内10位	全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

戸田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

戸田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下戸田２（戸田公園駅） 4990万円～6290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細