宝神5 2990万円~3390万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

宝神5 2990万円~3390万円 物件詳細

宝神5 2990万円~3390万円

住所 愛知県名古屋市港区宝神5
交通 あおなみ線「稲永」バス6分市バス「宝神荘」歩4分、地下鉄名港線「築地口」バス16分市バス「宝神荘」歩4分、地下鉄東山線「高畑」バス27分市バス「宝神荘」歩4分
価格 2990万円~3390万円
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宝神5 2990万円~3390万円
【1号棟】4月19日撮影
販売スケジュール

※担当は現地に駐在しておりませんので事前のご連絡をオススメします。

事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。
可能な限りで結構です。ご協力いただけますと幸いです。


◇物件を購入するには・・・
・買付証明書が売主様へ届いた順
・住宅ローン事前審査の承認がおりている
・早く契約できる
など、優先順位が色々あります。
そちらに関しても担当までご相談ください。

コロナの影響で例年に比べ物件数が減っており、未完成でのご成約が増えております。
完成物件も例年以上に売れています!
金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。

気になったらまずはご連絡を♪
各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 建築確認完了検査済証 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 外観パース
  • 4月19日撮影
  • (1号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積120.16m2、建物面積94.83m2
  • 11月28日撮影
  • 12月8日撮影
  • 12月8日撮影
  • 1月12日撮影
  • 1月12日撮影

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:00~23:00
未完成の為、同建築会社の完成物件にて設備等のご紹介、ご案内も行っております。
どこよりも細かく、分かりやすくご説明を差し上げております。
一度お話しを聞いてみませんか?

上記以外の日時でもご予約を受け付けておりますので、遠慮なくご相談ください。
問合せて良かったと言って頂けるよう、精一杯サポートいたします!
弊社ホームページ未掲載で他社様で掲載中の物件のご案内もいたしております。

問い合わせたら、内覧したら買わないと・・・
そんな事はございません。
まずは一緒に物件を見ましょう!見ないと始まらないですよ♪


◇◆◇◆◇資料請求ボタンよりご予約ください。(お電話でも承ります)◇◆◇◆◇

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間・内容】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい (約30分~)
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい (約30分~)
■ご希望条件のご相談 (約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談 (約30分~)
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

○貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。?

○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。?

○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。?

○個人事業主なんですが。。。?

○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。?

などなど、どんなご相談も大歓迎です!
お気軽にご相談ください!

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地図名古屋市港区宝神5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:00~23:00
未完成の為、同建築会社の完成物件にて設備等のご紹介、ご案内も行っております。
どこよりも細かく、分かりやすくご説明を差し上げております。
一度お話しを聞いてみませんか?

上記以外の日時でもご予約を受け付けておりますので、遠慮なくご相談ください。
問合せて良かったと言って頂けるよう、精一杯サポートいたします!
弊社ホームページ未掲載で他社様で掲載中の物件のご案内もいたしております。

問い合わせたら、内覧したら買わないと・・・
そんな事はございません。
まずは一緒に物件を見ましょう!見ないと始まらないですよ♪


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貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間・内容】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい (約30分~)
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい (約30分~)
■ご希望条件のご相談 (約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談 (約30分~)
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

○貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。?

○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。?

○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。?

○個人事業主なんですが。。。?

○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。?

などなど、どんなご相談も大歓迎です!
お気軽にご相談ください!

その他周辺環境

  • ■【小学校】名古屋市立港西小学校(約967m・徒歩13分)
  • ■【中学校】名古屋市立宝神中学校(約848m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】しらさぎ幼稚園(約143m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋市宝神保育園(約353m・徒歩5分)
  • ■【公園】宝神中央公園(約167m・徒歩3分)
  • ■【病院】小島内科クリニック(約547m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ナフコ不二屋宝神店(約652m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート港宝神店(約285m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら十一屋店(約1364m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】ベイシアフードセンター名古屋みなと店(約1975m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ名古屋宝神店(約405m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局宝神店(約452m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug宝神店(約608m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー稲永錦町店(約1456m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】カインズ名古屋みなと店(約2051m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】かもめ保育園(約609m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】名古屋西稲永郵便局(約950m・徒歩12分)
  • ■【銀行】愛知銀行稲永支店(約1089m・徒歩14分)
  • ■【銀行】名古屋銀行稲永支店(約1148m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JAなごや稲永支店(約1185m・徒歩15分)

宝神5 2990万円~3390万円 販売概要

物件名 宝神5 2990万円~3390万円
価格 2990万円~3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 120.16m2~136.18m236.34坪~41.19坪 建物面積 94.83m2~100.21m228.68坪~30.31坪
販売スケジュール ※担当は現地に駐在しておりませんので事前のご連絡をオススメします。

事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。
可能な限りで結構です。ご協力いただけますと幸いです。


◇物件を購入するには・・・
・買付証明書が売主様へ届いた順
・住宅ローン事前審査の承認がおりている
・早く契約できる
など、優先順位が色々あります。
そちらに関しても担当までご相談ください。

コロナの影響で例年に比べ物件数が減っており、未完成でのご成約が増えております。
完成物件も例年以上に売れています!
金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。

気になったらまずはご連絡を♪
各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。
住所 愛知県名古屋市港区宝神5
交通 あおなみ線「稲永」バス6分市バス「宝神荘」歩4分 地下鉄名港線「築地口」バス16分市バス「宝神荘」歩4分 地下鉄東山線「高畑」バス27分市バス「宝神荘」歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年5月予定 入居時期 '24年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.5m、アスファルト舗装、北側約6.5mの公道に接面
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:長岡 孝幸、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第HPA-23-12738-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市緑地法・生産緑地法・公有地拡大推進法・農地法・津波防災地域づくりに関する法律
問い合わせ先
  • (株)有明ハウジング
  • 【TEL】0120-052842お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(7)第017587号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)有明ハウジング(株)有明ハウジングのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市南区千竈通1-32-1 有明ビル2F
    愛知県知事(7)第017587号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
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    【価格】3898万円
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    【価格】4880万円
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    愛知県名古屋市(なごやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国21

    偏差値
    53.41

    項目別順位

    安心度
    県内37
    全国763
    利便度
    県内1
    全国24
    快適度
    県内8
    全国156
    富裕度
    県内2
    全国5

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内31

    全国184

    偏差値
    52.63

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数122施設県内1位全国4位
    一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
    1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
    1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
    介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
    介護保険料6,642円県内38位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
    千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,636円/月 74,498円/月 88,312円/月 109,045円/月 143,614円/月 212,773円/月
    5万円 55,551円/月 65,522円/月 79,446円/月 100,286円/月 134,963円/月 204,228円/月
    10万円 46,465円/月 56,546円/月 70,579円/月 91,528円/月 126,311円/月 195,683円/月
    15万円 37,380円/月 47,571円/月 61,712円/月 82,769円/月 117,660円/月 187,138円/月
    20万円 ローン不可 38,595円/月 52,845円/月 74,010円/月 109,008円/月 178,593円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 100,357円/月 170,048円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 91,705円/月 161,503円/月
    支払利息合計 2,258,180円~ 1,931,640円~ 1,603,950円~ 1,283,280円~ 959,850円~ 639,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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