ヘリオスタウン万博記念公園11 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ヘリオスタウン万博記念公園11

住所	茨城県つくば市島名
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」歩15分～16分、つくばエクスプレス「研究学園」歩47分、つくばエクスプレス「みどりの」歩60分
価格	4390万円～5090万円

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当日見学可能！
万博記念公園駅まで徒歩約15分の太陽光発電付ZEH住宅
区画整理地内の分譲地のため近隣含めて綺麗な街並みです

: 完成予想図

物件名	ヘリオスタウン万博記念公園11
価格	4390万円～5090万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	181.07m²～210.94m²
建物面積	99.77m²～108.47m²
住所	茨城県つくば市島名

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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ワイドサッシから溢れる陽光が魅力的です　「1号棟」
2号棟完成しました
(1号棟)、価格5090万円、4LDK+S、土地面積210.94m²、建物面積108.47m²

BELLS評価書（ZEH）
南側に大きな庭+駐車場で日当たり良好の1号棟
フリースペースの室内窓がリビングのアクセントとなっております　「1号棟」

リビングから続き間の和室　「1号棟」
フリースペースにはカウンターと可動棚を採用、書斎にも勉強スペースにも多様にお使いいただけます　「1号棟」
アクセントクロスで特別感を出した主寝室です　「1号棟」

1号棟　完成予想図
1号棟　完成予想図
1号棟　完成予想図

1号棟　完成予想図
1号棟　完成予想図
食洗機内蔵、人工大理石シンクのシステムキッチンです　「1号棟」

魔法瓶浴槽の1坪タイプの浴室です　「1号棟」
可動棚にはタオルや洗剤のストックが可能です　「1号棟」
主寝室にある4帖の大型ウォークインクローゼット　「1号棟」

現地写真　7号棟側
現地写真　4号棟側

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00

※引き渡し時期について
号棟により完成時期が異なるため、引き渡し時期も異なります。
詳細は担当までお問い合わせください。

◆みどころポイント◆
・高断熱性能ガラスで夏は涼しく冬は暖かい
・キッチン、洗面所と水回りへの家事導線が短い「家事ラク」間取り！
・パントリー・SIC・WICと豊富な収納が魅力！
・日射したっぷり開放感あるリビングは家族みんなのくつろぎ空間♪
・食洗機、宅配ボックス、電動シャッター、室内物干し
お客様のお気に入りの間取りがきっと見つかります♪

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！

◆見学会の所要時間について◆
現地建物見学（30分～）
資金計画のご案内（30分～）
広島建設の会社説明（１０分～）
売却、住替えのご相談（３０分～）

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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設備仕様

太陽光パネル
全区画太陽光パネル設置。
電動シャッター
宅配ボックス

浴室暖房乾燥機

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構造の特徴

地震に強い2×4工法
ファイヤーストップ
地震に強い2×4工法

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地図つくば市島名周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブンつくば万博記念公園駅西店まで850m
小学校
つくば市立香取台小学校まで650m
公園
香取台なかだい公園まで80m

公園
香取台吉祥公園まで230m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カスミ万博記念公園駅前店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブンつくば万博記念公園駅西店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コメリパワーつくば西店（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】つくば市立高山中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】つくば市立香取台小学校（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】島名郵便局（約600m・徒歩8分）
■【公園】香取台なかだい公園（約80m・徒歩1分）
■【公園】香取台吉祥公園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】香取台どろんこ保育園（約850m・徒歩11分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  210.94m²
  
  価格
  
  5090万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  99.99m²
  
  土地面積
  
  181.07m²
  
  価格
  
  4440万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  183.04m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  200.25m²
  
  価格
  
  4590万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  202.23m²
  
  価格
  
  4540万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  99.77m²
  
  土地面積
  
  200.09m²
  
  価格
  
  4590万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  206.68m²
  
  価格
  
  4390万円

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ヘリオスタウン万博記念公園11 販売概要

物件名	ヘリオスタウン万博記念公園11
価格	4390万円～5090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	181.07m²～210.94m²	建物面積	99.77m²～108.47m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市島名周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」歩15分～16分乗り換え案内つくばエクスプレス「研究学園」歩47分乗り換え案内つくばエクスプレス「みどりの」歩60分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年4月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：セナワンくん、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建02810号、他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	広島建設(株)分譲住宅G 【TEL】04-7143-5111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)分譲住宅G広島建設(株)分譲住宅Gのその他の物件情報を見る千葉県柏市豊四季1004 国土交通大臣（5）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくば市周辺エリアの物件

: 【トヨタウッドユーホーム】つくば市高見原全１５区画2024年4月造成完了; 【住所】茨城県つくば市高見原１; 【価格】969万円～1389万6000円

: 【セキスイハイム】ハイムプレイスみどりの二丁目; 【住所】茨城県つくば市みどりの２; 【価格】2550万円

: 【セキスイハイム】ブリージアつくば陣場第2期（無電柱化分譲地）; 【住所】茨城県つくば市島名; 【価格】1660万円～2000万円

: 【セキスイハイム】ハイムプレイスみどりの東B-100街区; 【住所】茨城県つくば市みどりの東; 【価格】2250万円

つくばエクスプレスの物件

: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～八潮緑町第2期; 【住所】埼玉県八潮市緑町５; 【価格】3490万円・3590万円

: ウィザースホーム～48街区　2棟新築モデル～; 【住所】千葉県流山市木２; 【価格】5678万円・5895万円

: シュロス柏の葉キャンパス/予告広告; 【住所】千葉県柏市十余二; 【価格】販売価格未定

: 【新築戸建】南流山11期　全5区画; 【住所】千葉県松戸市新松戸７; 【価格】6980万円

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

つくば市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヘリオスタウン万博記念公園11 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細