【ファイブイズホーム】佐野市犬伏新町B号棟物件詳細

【ファイブイズホーム】佐野市犬伏新町B号棟

住所	栃木県佐野市犬伏新町
交通	ＪＲ両毛線「佐野」歩35分、東武佐野線「堀米」歩35分、東武佐野線「佐野市」歩51分
価格	2380万円

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■現地完成見学会開催中！最終1棟
■車４台駐車可能
■生活イメージがしやすい家具配置中モデルハウス！

: 建物外観完成

販売スケジュール	■～□～■～□～■～□～■～□～■～□ 　●≪本日、ご見学可能です！≫● 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　□接客ブース多数あり　■キッズコーナー御座います　□現地集合現地解散も可能　■無料駐車場あり　□ご自宅まで送迎可能　好評分譲中につき、先着順になります。　ご見学の際は、事前に佐野店まで　お問い合わせください。　【佐野店】0120-991-825 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　最高のお住まいをご提供しています。 ■～□～■～□～■～□～■～□～■～□

販売スケジュール

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　●≪本日、ご見学可能です！≫●
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　□接客ブース多数あり
　■キッズコーナー御座います
　□現地集合現地解散も可能
　■無料駐車場あり
　□ご自宅まで送迎可能

　好評分譲中につき、先着順になります。

　ご見学の際は、事前に佐野店まで
　お問い合わせください。
　【佐野店】0120-991-825

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　最高のお住まいをご提供しています。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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区画図
B号棟　家具配置しました！窓も大きく風通し良好！家具を置いてもゆとりある広さです！
B号棟　家具配置しました！！

B号棟　19.7帖のゆとりあるリビング！※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
B号棟玄関
B号棟　広いキッチンはお料理の幅も広がる三口コンロ！食洗器付きです！

B号棟　水栓周りの水垢のお手入れがしやすい形状の洗面台です！
B号棟　ゆっくりと湯船でリラックスできる落ち着いた色合いの浴室です！
B号棟主寝室　8帖の主寝室はウォークインクローゼットと物干し金具がついているのでお洗濯ものも干せ、とりこみ・片付けラクラク。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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設備仕様

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
【テレビドアホン(Panasonic)】
【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【エピソードII NEO（YKK AP）】
【エピソードII NEO（YKK AP）】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
【クリアネット網戸】
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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構造の特徴

【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【制震ダンパー】
【制震ダンパー】
■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。
【防腐防蟻処理】
【防腐防蟻処理】
■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【断熱性】
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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地図佐野市犬伏新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
認定こども園犬伏幼稚園まで440m
小学校
犬伏小学校まで450m
中学校
佐野市立北中学校まで1300m

スーパー
ヨークベニマル佐野伊勢山町店まで1000m
コンビニ
セブンイレブン佐野米山南町店まで360m
病院
板橋医院まで10m

コンビニ
ローソン佐野犬伏新町店まで670m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】認定こども園犬伏幼稚園（約440m・徒歩6分）
■【小学校】犬伏小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】佐野市立北中学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ヨークベニマル佐野伊勢山町店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐野米山南町店（約360m・徒歩5分）
■【病院】板橋医院（約10m・徒歩1分）
■【コンビニ】ローソン佐野犬伏新町店（約670m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK+2S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  209.71m²
  
  価格
  
  2380万円

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【ファイブイズホーム】佐野市犬伏新町B号棟販売概要

物件名	【ファイブイズホーム】佐野市犬伏新町B号棟
価格	2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	209.71m²（63.43坪）	建物面積	107.64m²（32.56坪）
販売スケジュール	■～□～■～□～■～□～■～□～■～□ 　●≪本日、ご見学可能です！≫● 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　□接客ブース多数あり　■キッズコーナー御座います　□現地集合現地解散も可能　■無料駐車場あり　□ご自宅まで送迎可能　好評分譲中につき、先着順になります。　ご見学の際は、事前に佐野店まで　お問い合わせください。　【佐野店】0120-991-825 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　最高のお住まいをご提供しています。 ■～□～■～□～■～□～■～□～■～□
住所	栃木県佐野市犬伏新町周辺地図佐野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ両毛線「佐野」歩35分乗り換え案内東武佐野線「堀米」歩35分乗り換え案内東武佐野線「佐野市」歩51分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.5ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：井田拓海、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：SJK-KX235829270、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、一部協定通路、隅切り有、※敷地面積209.71m²内、協定道路1.99m²含む※通行地役権の設定があります

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐野市周辺エリアの物件

: ソラタウン佐野市堀米町11期【グランディハウス】; 【住所】栃木県佐野市堀米町; 【価格】2920万円～3160万円

: よつばの杜佐野市高萩町5期｜建築条件付土地分譲【グランディハウス】; 【住所】栃木県佐野市高萩町; 【価格】914万5000円

: よつばの杜　佐野市高萩町5期　グランディハウス; 【住所】栃木県佐野市高萩町; 【価格】2780万円～3180万円

: グラージュガーデン佐野市吉水駅前1丁目4期【グランディハウス】; 【住所】栃木県佐野市吉水駅前１; 【価格】2498万円～2980万円

ＪＲ両毛線の物件

: コモンステージ佐野浅沼町【積水ハウス】; 【住所】栃木県佐野市浅沼町; 【価格】1024万円～1271万円

: いろどりアイタウン栃木市大平町冨田; 【住所】栃木県栃木市大平町富田; 【価格】2290万円

: ファイブイズホーム栃木市箱森町6期; 【住所】栃木県栃木市箱森町; 【価格】2580万円・2880万円

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栃木県佐野市（さのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国184位

偏差値: 51.10

項目別順位

安心度: 県内8位
全国445位

利便度: 県内2位
全国132位

快適度: 県内6位
全国259位

富裕度: 県内8位
全国326位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国192位

偏差値: 52.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内4位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,175人	県内6位	全国217位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国431位
一般診療所数	101施設	県内5位	全国197位
1万人当たり病床数	96.5床	県内10位	全国552位
1万人当たり医師数	17.3人	県内8位	全国470位
介護老人施設定員数	903人	県内6位	全国240位
介護保険料	5,850円	県内10位	全国387位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.46件	県内5位	全国395位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内12位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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