豊中市本町8丁目【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

豊中市本町8丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

豊中市本町8丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 大阪府豊中市本町8
交通 阪急宝塚線「豊中」歩10分
価格 5900万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】阪急「豊中」駅へ徒歩10分/スーパーへ徒歩4分/クリニックへ徒歩3分/公園・幼稚園へ徒歩3分/小学校へ徒歩8分/第一種低層住居専用地域/風致地区/48坪超

豊中市本町8丁目【積水ハウス】
緑の植栽が彩りを添える邸宅街。第一種低層住居専用地域に位置する、48坪超の区画を分譲中。周辺は稲荷山風致地区に指定されているため、自然を身近に感じられる景観の維持が望めます。/2023年10月撮影
物件名

豊中市本町8丁目【積水ハウス】

価格

5900万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

161.26m2(48.78坪)

住所

大阪府豊中市本町8

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上

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  • 駐車場を配置しやすい奥行きのある敷地。建物が道路より高い位置になるため、通行人の視線が気になりにくいです。プライバシーに配慮した空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。/2023年10月撮影
  • 日中を通してたっぷりと陽光が注ぐ南西側にLDKやバルコニーを配置しやすく、家族時間を優しい自然光が包みます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年10月撮影
  • 徒歩6分圏内に2つのスーパーがあり、買い回りも自在。毎日の食卓を鮮やかに彩ります。小学校へ徒歩8分。お子様の通学負担が少なく、保護者が行事に参加しやすい距離にあります。/2023年10月撮影
  • 48坪超の1区画を分譲中。積水ハウスは駐車場や玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。
    前面道路の幅員は約6m。車の入出庫がしやすく、すれ違いもスムーズに行えます。
  • 稲荷山公園まで170m 徒歩3分。豊中稲荷神社(徒歩3分/約220m)に隣接する緑豊かな公園。ベンチに座って木々を眺めながらリラックスできます。複合遊具やブランコ、砂場などがあります。
  • 宮山幼稚園まで220m 徒歩3分。「想像力と創造力の基礎を育む」を教育理念とし、小学校入学までの基礎教育や情操教育に力を入れている幼稚園。園内で調理された温かい給食が提供されています。
  • 豊中市立大池小学校まで600m 徒歩8分。1936年創立。水深を調整できるプールやワークスペースに活用できる広い廊下など、特色ある教育環境が整えられています。4~6年で一部教科担任制が導入されています。
  • 豊中市立第十三中学校まで1220m 徒歩16分。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた、豊かな心を持ち、自ら考え、共に生きる生徒の育成」です。週に1回スクールカウンセラーが来校。通級指導教室も開設されています。

イベント情報

現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

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地図豊中市本町8 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    阪急宝塚線「豊中」駅まで730m 徒歩10分。大阪梅田行き通勤特急停車駅(通勤時間帯)。構内に多機能トイレ・授乳室・ATM・コインロッカーの設置があります。近隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。
  • スーパー
    スーパー
    ライフ 豊中店まで310m 徒歩4分。食料品やお酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。購入した商品をその日のうちに自宅まで配送するポーターサービス「お助け便」を利用できます。リサイクルBOXあり。
  • スーパー
    スーパー
    万代 豊中本町店まで470m 徒歩6分。生鮮食品やお惣菜、日用品、お酒などを取り扱うスーパー。暮らしがより豊か・快適になるよう自信と誇りを持って創り上げた独自ブランド商品も、幅広く取り揃えています。
  • 病院
    病院
    藤戸クリニックまで170m 徒歩3分。診療科目は内科、消化器・胃腸内科。保険診療による禁煙治療、漢方治療にも対応しています。パソコン・スマホ・電話から順番予約ができるため、待ち時間を短縮できます。
  • 病院
    病院
    北原医院まで270m 徒歩4分。診療科目は内科・外科・整形外科・肛門科など幅広く、いろいろな疾患を臓器別ではなく1人の人間の疾患として総合的に診療するクリニック。豊中市特定健診を受けられます。
  • 公園
    公園
    稲荷山公園まで170m 徒歩3分。豊中稲荷神社(徒歩3分/約220m)に隣接する緑豊かな公園。ベンチに座って木々を眺めながらリラックスできます。複合遊具やブランコ、砂場などがあります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宮山幼稚園まで220m 徒歩3分。「想像力と創造力の基礎を育む」を教育理念とし、小学校入学までの基礎教育や情操教育に力を入れている幼稚園。園内で調理された温かい給食が提供されています。
  • 小学校
    小学校
    豊中市立大池小学校まで600m 徒歩8分。1936年創立。水深を調整できるプールやワークスペースに活用できる広い廊下など、特色ある教育環境が整えられています。4~6年で一部教科担任制が導入されています。
  • 中学校
    中学校
    豊中市立第十三中学校まで1220m 徒歩16分。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた、豊かな心を持ち、自ら考え、共に生きる生徒の育成」です。週に1回スクールカウンセラーが来校。通級指導教室も開設されています。

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案内図

現地案内図
2つのスーパー・クリニックが徒歩6分圏内、健康で快適な暮らしを支える生活利便施設が身近に点在。 利便性の高いロケーションが、ご家族で過ごす大切な時間を生み出します。
現地案内図
稲荷山風致地区内にあり、古くから育まれた木々に寄り添う幼稚園・公園へ徒歩3分。小学校へ徒歩8分。 四季折々の自然を感じ、お子様がのびのびと成長できる住環境が魅力です。

路線図

路線図
阪急宝塚線「豊中」駅へ徒歩10分。「大阪梅田」駅へ乗車20分、都心へダイレクトアクセスできます。 毎日の通勤・通学や休日のお出かけを快適にサポート、アクティブな日常を楽しめます。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急宝塚線「豊中」駅(約730m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ライフ 豊中店(約310m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】万代 豊中本町店(約470m・徒歩6分)
  • ■【病院】藤戸クリニック(約170m・徒歩3分)
  • ■【病院】北原医院(約270m・徒歩4分)
  • ■【公園】稲荷山公園(約170m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】宮山幼稚園(約220m・徒歩3分)
  • ■【小学校】豊中市立大池小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】豊中市立第十三中学校(約1220m・徒歩16分)

区画図

48坪超の1区画を分譲中。積水ハウスは駐車場や玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。
前面道路の幅員は約6m。車の入出庫がしやすく、すれ違いもスムーズに行えます。

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豊中市本町8丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 豊中市本町8丁目【積水ハウス】
価格 5900万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 161.26m2(48.78坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府豊中市本町8
交通 阪急宝塚線「豊中」歩10分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40/容積率:150 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 ○水道分担金:146,800円(20mmの場合、消費税込み)、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 第一種高度地区、絶対高さ制限:10m、道路斜線制限、日影規制、北側斜線制限、稲荷山風致地区、外壁後退:道路境界線より1.8m・隣地境界線より1m、敷地面積の最低限度:120m2、景観法、文化財保護法、航空法、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-43-0102お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    積水ハウス(株)大阪北支店積水ハウス(株)大阪北支店のその他の物件情報を見る
    大阪府箕面市船場東1-10-33
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)ライフステージ(株)ライフステージのその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市南金田1-14-8 ライフステージ江坂南1階
    大阪府知事(5)第047399号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    大阪府豊中市(とよなかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内4

    全国129

    偏差値
    51.70

    項目別順位

    安心度
    府内5
    全国454
    利便度
    府内18
    全国523
    快適度
    府内5
    全国176
    富裕度
    府内5
    全国59

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内6

    全国73

    偏差値
    55.05

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    118施設府内3位全国43位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,677人府内4位全国49位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数19施設府内5位全国81位
    一般診療所数420施設府内3位全国41位
    1万人当たり病床数99.4床府内21位全国537位
    1万人当たり医師数22.1人府内16位全国297位
    介護老人施設定員数1,969人府内7位全国80位
    介護保険料6,367円府内20位全国647位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.94件府内9位全国494位
    千人当たり交通事故件数2.13件府内6位全国463位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 140,176円/月 161,562円/月 191,521円/月 236,484円/月 311,453円/月 461,437円/月
    5万円 131,090円/月 152,586円/月 182,655円/月 227,725円/月 302,801円/月 452,892円/月
    10万円 122,005円/月 143,610円/月 173,788円/月 218,966円/月 294,150円/月 444,347円/月
    15万円 112,919円/月 134,635円/月 164,921円/月 210,208円/月 285,498円/月 435,802円/月
    20万円 103,834円/月 125,659円/月 156,054円/月 201,449円/月 276,847円/月 427,256円/月
    25万円 94,748円/月 116,683円/月 147,188円/月 192,690円/月 268,195円/月 418,711円/月
    30万円 85,663円/月 107,708円/月 138,321円/月 183,932円/月 259,544円/月 410,166円/月
    支払利息合計 4,895,690円~ 4,181,040円~ 3,472,000円~ 2,768,640円~ 2,070,870円~ 1,378,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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