知多市八幡第19　最終1棟物件詳細

知多市八幡第19　最終1棟

住所	愛知県知多市八幡字深山口
交通	名鉄河和線「八幡新田」歩19分、名鉄河和線「南加木屋」歩22分、名鉄河和線「巽ケ丘」歩32分
価格	2490万円

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◆完成◆「八幡新田」駅徒歩１８分♪
◎子育てエコホーム８０万円対象物件♪
■月々お支払い⇒６万円台～♪
■耐震等級３■２台駐車■収納豊富♪
■エアコン1台プレゼント♪

: ■完成しました。ご見学は事前のご予約をお願い致します♪

物件名	知多市八幡第19　最終1棟
価格	2490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	122.28m²
建物面積	95.58m²
住所	愛知県知多市八幡字深山口

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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■LDK18帖ゆとりの空間
■リビングの隣に和室があります。
■リビングを見守れる対面キッチンです
(１号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積122.28m²、建物面積95.58m²

■リビングの隣の和室
■収納つき
■デザインと機能性に優れたシステムキッチン
■広々シンク＋洗剤ポケットを標準装備
■オールインワン浄水詮（蛇口一体型浄水器）
■３口コンロ
■安らぎの空間を演出するバスルーム
■システムバス（1坪タイプ）
■浴室換気乾燥暖房機付き
雨の日の洗濯物や部屋干しに活躍します。

■お手入れのしやすさと機能性を備えたパウダールーム
■シャワー付洗面化粧台
■鏡面後ろにも収納スペース有♪収納豊富です♪
■お手入れ簡単。いつでもキレイに美しく
■温水シャワートイレ
■節水はもちろん汚れにくくお掃除ラクラク♪
■2階洋室

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆『新生活応援キャンペーン』開催中◆

①スーモ限定！ご成約特典♪
■エアコン1台プレゼント♪■
◆『プレゼント情報』をご覧ください♪

②ビーエステートHP限定♪ご成約特典♪
■関連リンクより
　『ビーエステートHP』をご覧ください♪

※ご成約特典は
　　①・②どちらかをお選びください

■■■ ご見学・ご案内の流れ ■■■
まずは、ご希望の日時をご連絡ください。
土日祝・平日・お仕事終わりなど
お客様のご都合に合わせて
ご案内させて頂きますのでご安心ください！
※未完成物件の場合、
　近隣の類似仕様の物件をご案内致します。

◆「理想の住まい」の探し方・選び方 ◆
経験豊富なビーエステートスタッフが
ご提案・サポート・アドバイス致します！
□正しい物件選び「立地」「価格」「間取り」
□ご家族様にとっての「最適」生活環境
□物件「メリット」「デメリット」など

■■■ 住宅ローン相談会開催 ■■■
◆最適な住宅購入をご提案致します◆
□自分の年収でいくらまで借入できるの？
□収入にあったローンのアドバイスがほしい。
□マイカーローンがあるけど大丈夫？
□自己資金がゼロだけど大丈夫？・・など
住宅ローンが「不安な方」「心配な方」
是非、ビーエステートにご相談ください！

■■■ 不動産相談会開催 ■■■
◆探し始めの方！是非ご参加ください！
□資金相談～物件比較～物件見学
□生活設計FP相談（住宅購入～老後まで）

ビーエステートでは、
お客様の「理想の住まい探し」を
全力でサポートさせて頂きます。
お気軽にお問合せくださいませ。

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設備仕様

インターホン
■テレビモニタ付インターホン
宅配ボックス
■再配達の手間も省けて便利な宅配ボックス

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構造の特徴

制震装置
■耐久性を上げるために、制震装置(SAFE365)を完成。
■揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」。
ベタ基礎
■より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
断熱
■グラスウール断熱材はきれいに貼れないと断熱効果が落ちます。断熱材自体の貼りやすさの研究を行い、きれいに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実施しています。

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地図知多市八幡字深山口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
知多市立東部中学校まで1370m 物件から南に行くとあります。各学年3クラス、全校生徒数328名（2023年度）。校訓は「正義」「忍耐」「協力奉仕」です。
小学校
知多市立新田小学校まで1450m 物件から南東方面へ行くとあります。各学年3～4クラス、全校生徒数656名、知多市内で2番目に児童数が多い学校です（2023年度）。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アオキスーパー加木屋店（約1410m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン東海市加木屋町中平地店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ加木屋店（約1060m・徒歩14分）
■【中学校】知多市立東部中学校（約1370m・徒歩18分）
■【小学校】知多市立新田小学校（約1450m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】知多市立新田保育園（約1120m・徒歩14分）
■【病院】公立西知多総合病院（約3400m・徒歩43分）
■【郵便局】知多原郵便局（約930m・徒歩12分）
■【銀行】愛知銀行南加木屋支店（約1140m・徒歩15分）
■【公園】八幡台1号公園（約450m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  122.28m²
  
  価格
  
  2490万円

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知多市八幡第19　最終1棟販売概要

物件名	知多市八幡第19　最終1棟
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.28m²	建物面積	95.58m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多市八幡字深山口周辺地図知多市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「八幡新田」歩19分乗り換え案内名鉄河和線「南加木屋」歩22分乗り換え案内名鉄河和線「巽ケ丘」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装、北側公道、西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：大須賀　雅弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第HPA-23-09684-1号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、２２条区域

問い合わせ先	(株)ビーエステート【TEL】0562-57-7766お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ビーエステート(株)ビーエステートのその他の物件情報を見る愛知県東海市大田町蟹田3-8 レールサイド水谷202 愛知県知事（1）第024346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県知多市（ちたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内28位

全国424位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内7位
全国423位

利便度: 県内35位
全国783位

快適度: 県内14位
全国189位

富裕度: 県内33位
全国279位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国58位

偏差値: 55.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,789人	県内15位	全国258位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	42施設	県内29位	全国470位
1万人当たり病床数	42.0床	県内34位	全国777位
1万人当たり医師数	6.7人	県内37位	全国799位
介護老人施設定員数	536人	県内19位	全国451位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.56件	県内3位	全国195位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内3位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

知多市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

知多市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

知多市八幡第19 最終1棟 物件詳細