グランドステージ矢板市東町6期　グランディハウス - 新築一戸建て - OCN不動産

グランドステージ矢板市東町6期　グランディハウス 物件詳細

グランドステージ矢板市東町6期　グランディハウス

住所 栃木県矢板市東町
交通 ＪＲ宇都宮線「矢板」歩16分、市営バス（中央部循環路線）「フットボールセンター前停留所」歩10分
価格 2860万円～2950万円
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【グランディハウス】ZEH基準の断熱・省エネルギー性能。2階4部屋、フリースペースのある間取り。
アウトドア施設や道の駅、公園などが整いアクティブに過ごせるロケーション。

グランドステージ矢板市東町6期　グランディハウス
グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
販売スケジュール

先取り！完成前物件！
建物完成前がおすすめの理由
　その1　気に入った区画が選べる
　その2　好みの外観デザインの家を選べる
　その3　工事中の施工状況をチェックできる
　その4　計画的な住み替えができる
　その5　購入前に疑問点や不安を解消できる

「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 1号棟
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 2号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット（2）＋パントリー＋シューズクローク＋フリースペース）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 2号棟
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 4号棟（3LDK＋ウォークスルーストレージ＋パントリー＋納戸＋ファミリーコーナー）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 5号棟（3LDK＋αスペース＋ウォークインクローゼット（3）＋パントリー＋リビングアクセス階段）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 5号棟
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 6号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • 7号棟（4LDK＋パントリー＋家事動線＋ファミリークローク）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月23日（火曜日）～5月26日（日曜日）

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。

【2024グランディウィークフェア 開催！】
期間：2024年5月26日（日）まで
キャンペーン期間中、スクラッチくじを削って当たる♪ご来場・ご成約プレゼント！！
さらに、「東峰テラス」、「グランディプラザ小山ショールーム」期間限定イベント開催中！！
詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。
キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンクからお越しいただけます。

「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス（株）による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。

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設備仕様

  • 【EIDAI】IHクッキングヒーター
    【EIDAI】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
  • 【EIDAI】食器洗い乾燥機
    【EIDAI】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
  • 【Panasonic】エコキュート
    【Panasonic】エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
  • 【YKK ap】ポケットKey
    【YKK ap】ポケットKey
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図矢板市東町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    長峰公園まで1230m 芝生やせせらぎ、遊具も充実し、子どもから大人まで自然を感じながら楽しめる大型公園です。
  • 小学校
    小学校
    東小学校まで580m
  • スーパー
    スーパー
    ベイシア矢板店まで1030m
  • 駅
    駅
    JR東北本線（宇都宮線）「矢板」駅まで1230m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立認定こども園すみれ幼稚園まで1430m
  • 中学校
    中学校
    矢板中学校まで2530m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアマツモトキヨシ矢板店まで730m
  • スーパー
    スーパー
    フードオアシスOTANI矢板店まで1330m
  • 病院
    病院
    かるべ皮フ科小児科医院まで1130m

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案内図

現地案内図
矢板駅まで徒歩16分と近く、国道4号線へもスムーズアクセス。電車や車と移動手段を選びやすい立地なのが魅力的。通勤・通学の利用はもちろんレジャーにも便利です。
現地案内図
東小学校まで徒歩8分、中高一貫校も道を挟んで目の前に。アウトドア施設「58ロハスクラブ」が車で11分の場所にあり、学びも遊びも充実した環境です。※車での所要時間は実測です。交通状況により異なります。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月23日（火曜日）～5月26日（日曜日）

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。

【2024グランディウィークフェア 開催！】
期間：2024年5月26日（日）まで
キャンペーン期間中、スクラッチくじを削って当たる♪ご来場・ご成約プレゼント！！
さらに、「東峰テラス」、「グランディプラザ小山ショールーム」期間限定イベント開催中！！
詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。
キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンクからお越しいただけます。

「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス（株）による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
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カーナビご利用の方

矢板市東町3011-13 付近

その他周辺環境

  • ■【公園】長峰公園（約1230m・徒歩16分）
  • ■【小学校】東小学校（約580m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】ベイシア矢板店（約1030m・徒歩13分）
  • ■【駅】JR東北本線（宇都宮線）「矢板」駅（約1230m・徒歩16分）
  • ■【幼稚園・保育園】私立認定こども園すみれ幼稚園（約1430m・徒歩18分）
  • ■【中学校】矢板中学校（約2530m・徒歩32分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ矢板店（約730m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】フードオアシスOTANI矢板店（約1330m・徒歩17分）
  • ■【病院】かるべ皮フ科小児科医院（約1130m・徒歩15分）

区画図

全邸にゆとりある庭を設け、日照・通風などを確保しました。前面道路も6m以上のゆとりがあり、車がすれ違いやすく、歩行者の安全性にも配慮。駐車場からの車の出し入れもスムーズ。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      205m2
      価格
      2860万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      205m2
      価格
      2860万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      295.68m2
      価格
      2950万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      108.39m2
      土地面積
      206.38m2
      価格
      2860万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      108.74m2
      土地面積
      307.14m2
      価格
      2950万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      205m2
      価格
      2860万円

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グランドステージ矢板市東町6期　グランディハウス 販売概要

物件名 グランドステージ矢板市東町6期　グランディハウス
価格 2860万円～2950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台（4戸）
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 205m2～307.14m2（62.01坪～92.90坪） 建物面積 105.98m2～108.74m2（32.05坪～32.89坪）
販売スケジュール 先取り！完成前物件！
建物完成前がおすすめの理由
　その1　気に入った区画が選べる
　その2　好みの外観デザインの家を選べる
　その3　工事中の施工状況をチェックできる
　その4　計画的な住み替えができる
　その5　購入前に疑問点や不安を解消できる

「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
住所 栃木県矢板市東町
交通 ＪＲ宇都宮線「矢板」歩16分 市営バス（中央部循環路線）「フットボールセンター前停留所」歩10分
販売戸数 6戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階　木造 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50％　容積率80％ 特記事項 担当者：川上 和臣、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本23-15315号（令和5年11月13日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
その他制限事項 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0120-267777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣（5）第005942号
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年4月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    矢板市東町　新築２棟　（株）アートシステムが現地販売中です
    【住所】栃木県矢板市東町
    【価格】2290万円・2390万円
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    【タマタウン浅香3丁目】現場見学会開催！事前のご予約で特典進呈！
    【住所】栃木県大田原市浅香３
    【価格】2930万円
    物件写真
    大田原市実取　新築2棟　那須のアートシステムが現地販売中です。
    【住所】栃木県大田原市実取
    【価格】1880万円
    物件写真
    トヨタウッドユーホーム　大田原富士見1丁目　NO.11・NO.12・NO.14・NO.15
    【住所】栃木県大田原市富士見１
    【価格】2890万円～3030万円

    ＪＲ宇都宮線の物件

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    ヒルズガーデン小金井
    【住所】栃木県下野市小金井
    【価格】1200万円～1500万円
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    【住所】栃木県宇都宮市さるやま町
    【価格】2590万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　宇都宮市宮の内第3
    【住所】栃木県宇都宮市宮の内４
    【価格】2590万円・2690万円
    物件写真
    セキュレア小山城北6丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
    【住所】栃木県小山市城北６
    【価格】3900万円台(予定)
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
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    栃木県矢板市（やいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内11位

    全国377位

    偏差値
    49.87

    項目別順位

    安心度
    県内4位
    全国291位
    利便度
    県内6位
    全国190位
    快適度
    県内13位
    全国612位
    富裕度
    県内11位
    全国426位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内9位

    全国298位

    偏差値
    50.89

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内10位全国524位
    一般診療所数19施設県内13位全国733位
    1万人当たり病床数227.9床県内2位全国99位
    1万人当たり医師数19.7人県内7位全国379位
    介護老人施設定員数280人県内14位全国729位
    介護保険料6,000円県内13位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.93件県内3位全国277位
    千人当たり交通事故件数2.37件県内11位全国542位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    矢板市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,262円/月 70,608円/月 83,702円/月 103,352円/月 136,116円/月 201,665円/月
    5万円 52,176円/月 61,633円/月 74,835円/月 94,593円/月 127,465円/月 193,120円/月
    10万円 43,091円/月 52,657円/月 65,968円/月 85,835円/月 118,813円/月 184,574円/月
    15万円 34,005円/月 43,681円/月 57,101円/月 77,076円/月 110,162円/月 176,029円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 48,235円/月 68,317円/月 101,510円/月 167,484円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,559円/月 92,859円/月 158,939円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,207円/月 150,394円/月
    支払利息合計 2,140,680円～ 1,828,240円～ 1,520,950円～ 1,214,960円～ 910,210円～ 606,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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