【トヨタホーム】～スマートテラス香芝二上～プロジェクト始動♪ - 新築一戸建て - OCN不動産

【トヨタホーム】～スマートテラス香芝二上～プロジェクト始動♪ 【建築条件付土地】 物件詳細

【トヨタホーム】～スマートテラス香芝二上～プロジェクト始動♪建築条件付土地

住所 奈良県香芝市逢坂７
交通 近鉄大阪線「二上」歩8分～9分
価格 1920万円～2090万円（土地価格のみ）
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【トヨタホーム】
☆近鉄大阪線「二上」駅徒歩8～9分の至便な立地♪
☆春の家づくりキャンペーン実施中！
☆資料請求頂いた方に参考プラン進呈！

【トヨタホーム】～スマートテラス香芝二上～プロジェクト始動♪
トヨタホームが手掛ける分譲プロジェクトが、奈良県香芝市逢坂にてスタート！！ハウスメーカーによる安心感、信頼できるお家で大切な家族と素敵な暮らしをご提案します♪
販売スケジュール

【トヨタホーム香芝市分譲プロジェクト開始　3物件同時進行中】
ハウスメーカーによる安心感、信頼できるお家で大切な家族と素敵な暮らしを。
鉄骨住宅で地震に強い家！！人が健康でいられる温度を家中、全館空調によって実現可能！
「健康的な住まい」と「カーボンニュートラルの実現に向けた住宅」をご紹介します。

事前に資料請求又はお問合せ頂いた方には、香芝市逢坂3点グッズプレゼント！

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道

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  • 【トヨタホーム香芝市3分譲地プロジェクト】
    香芝市内にトヨタホーム3分譲地販売中！
    （今泉、二上、下田東）
  • 幼保連携型認定こども園　せいか保育園まで590m 8分～9分。開園時間：平日7:00～20:00、土曜日7:00～17:00
  • 幼保連携型認定こども園　せいか幼稚園まで450m 6分～7分。開園時間：平日7:00～18:00、土曜日：7:00～17:00
  • 市立下田小学校まで1120m 徒歩14分～16分。校訓は「至誠」。学校教育目標は「自ら考える　優しく　たくましい　下田っ子」です。目指す子供像は「気づき　考え　行動する子」です。
  • オークワ　香芝逢坂店まで280m 4分～5分。営業時間：9:00～22:00。徒歩5分以内で、22:00まで開いているので、お仕事で帰りが遅くなった時にも便利です♪
  • 万台　香芝二上店まで600m 8分～9分。営業時間：9:00～22:00。徒歩9分以内で、22:00まで開いているので、お仕事で帰りが遅くなった時にも便利です♪
  • 香芝旭ヶ丘病院まで830m 【診療科】整形外科・内科・消化器内科・リウマチ科・循環器内科・脳神経外科・心臓血管外科・麻酔科・リハビリ科　【診療時間】月～土/※診療科目によって異なります。日・祝休診。
  • 旭ヶ丘近隣公園まで330m 徒歩5分～6分。秋には美しい紅葉が見れます♪休日に家族みんなで過ごせる公園です！
  • 【モデルハウスLDK】※スマートテラス下田東モデル
    LDKは3面から光が差し込む開放的な空間。リビング階段で、帰って2Fへ上がる時も自然と家族が会話できます。LDKは22帖あり、ゆったりと寛げます♪

イベント情報

【春の家づくり応援キャンペーン実施中！】
期間中にご応募頂いた方から抽選で建築資金券プレゼント！
応募期間：2024/4/1(月)～2024/6/16(日)
1等：500万円分（税込)・・・1名様X3回
2等：300万円分（税込）・・・10名様X3回
3等：100万円分（税込）・・・15名様X3回


【会員様ご予約優先案内会開催】
トヨタクオリティを目で見て実際に快適さを体感していただけるモデルハウス見学会を開催しております！トヨタの特徴や周辺環境についても更にご理解いただけるチャンスです！是非お気軽にお問い合わせください。皆様のお越しをお待ちしております♪
《ご案内可能時間》　10：00～18：00
※火・水の定休日を除く
※モデルハウスは分譲地近くにあるスマートテラス下田東モデルハウスをご案内させて頂きます。

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフが親身になってご相談をお受け致します。
誠心誠意対応させて頂きますので、是非お問い合わせください！

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地図香芝市逢坂７ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    近鉄大阪線「二上」駅まで570m 徒歩8分～9分。駅まで徒歩圏内で便利です♪乗り換えなしで「鶴橋」駅まで約30分！
  • 小学校
    小学校
    市立下田小学校まで1120m 徒歩14分～16分。校訓は「至誠」。学校教育目標は「自ら考える　優しく　たくましい　下田っ子」です。目指す子供像は「気づき　考え　行動する子」です。
  • 中学校
    中学校
    市立香芝中学校まで1840m 徒歩23分～25分。校訓は「和敬信愛」。学校教育目標は「生徒・教職員・地域が誇りに思える学校」です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園　せいか保育園まで590m 8分～9分。開園時間：平日7:00～20:00、土曜日7:00～17:00
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園　せいか幼稚園まで450m 6分～7分。開園時間：平日7:00～18:00、土曜日：7:00～17:00
  • スーパー
    スーパー
    オークワ　香芝逢坂店まで280m 4分～5分。営業時間：9:00～22:00。徒歩5分以内で、22:00まで開いているので、お仕事で帰りが遅くなった時にも便利です♪
  • スーパー
    スーパー
    万台　香芝二上店まで600m 8分～9分。営業時間：9:00～22:00。徒歩9分以内で、22:00まで開いているので、お仕事で帰りが遅くなった時にも便利です♪
  • 病院
    病院
    香芝旭ヶ丘病院まで830m 【診療科】整形外科・内科・消化器内科・リウマチ科・循環器内科・脳神経外科・心臓血管外科・麻酔科・リハビリ科　【診療時間】月～土/※診療科目によって異なります。日・祝休診。
  • 公園
    公園
    旭ヶ丘近隣公園まで330m 徒歩5分～6分。秋には美しい紅葉が見れます♪休日に家族みんなで過ごせる公園です！

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案内図

現地案内図
近鉄「二上」駅から徒歩8～9分の便利な立地。徒歩10分以内にスーパーが2件あり、お買い物も安心♪
現地案内図
徒歩16分以内に、保育園・幼稚園・小学校があり、子育て世代にも安心な住環境です！

路線図

路線図
近鉄大阪線「二上」駅から「大阪難波」駅へ約32分、「天王寺」駅へ約33分、「大阪」駅へ約48分で都心アクセスも軽快、通勤もストレスフリー♪(電車所要時間は、平日8時台の所要時間です。）

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見学可能な日程

【春の家づくり応援キャンペーン実施中！】
期間中にご応募頂いた方から抽選で建築資金券プレゼント！
応募期間：2024/4/1(月)～2024/6/16(日)
1等：500万円分（税込)・・・1名様X3回
2等：300万円分（税込）・・・10名様X3回
3等：100万円分（税込）・・・15名様X3回


【会員様ご予約優先案内会開催】
トヨタクオリティを目で見て実際に快適さを体感していただけるモデルハウス見学会を開催しております！トヨタの特徴や周辺環境についても更にご理解いただけるチャンスです！是非お気軽にお問い合わせください。皆様のお越しをお待ちしております♪
《ご案内可能時間》　10：00～18：00
※火・水の定休日を除く
※モデルハウスは分譲地近くにあるスマートテラス下田東モデルハウスをご案内させて頂きます。

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフが親身になってご相談をお受け致します。
誠心誠意対応させて頂きますので、是非お問い合わせください！

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄大阪線「二上」駅（約570m・徒歩8分）
  • ■【小学校】市立下田小学校（約1120m・徒歩14分）
  • ■【中学校】市立香芝中学校（約1840m・徒歩23分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園　せいか保育園（約590m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園　せいか幼稚園（約450m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】オークワ　香芝逢坂店（約280m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】万台　香芝二上店（約600m・徒歩8分）
  • ■【病院】香芝旭ヶ丘病院（約830m・徒歩11分）
  • ■【公園】旭ヶ丘近隣公園（約330m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】市立若葉保育所（約1550m・徒歩20分）
  • ■【幼稚園・保育園】市立認定こども園下田幼稚園（約1290m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂　香芝逢坂店（約110m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】ローソン　香芝逢坂店（約230m・徒歩3分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン　香芝二上店（約710m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】スーパーヤオヒコ　香芝店（約1180m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】コーナン　香芝旭ヶ丘店（約1270m・徒歩16分）
  • ■【銀行】奈良中央信用金庫　二上店（約410m・徒歩6分）
  • ■【銀行】南都銀行　二上支店（約570m・徒歩8分）
  • ■【図書館】香芝市民図書館（約1420m・徒歩18分）
  • ■【郵便局】香芝郵便局（約1590m・徒歩20分）
  • ■【役所】香芝市役所（約1700m・徒歩22分）

区画図

スマートテラス香芝二上は、トヨタホームの英知を注ぎ込んだ全14区画の開発区。ゆとりある街区内道路を整備するとともに、開放感ある区画配置を実現。住むほどに心地良さをご実感頂けるコミュニティを創造します。

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      14号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      133.36m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1980万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      13号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      132.13m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1920万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      9号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      135.1m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1990万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      8号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      135.91m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2090万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      7号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      135.03m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1990万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      6号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      135.94m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2060万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      133.63m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1970万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      133.62m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2030万円

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【トヨタホーム】～スマートテラス香芝二上～プロジェクト始動♪ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【トヨタホーム】～スマートテラス香芝二上～プロジェクト始動♪
価格 1920万円～2090万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1900万円台（5区画）
土地面積 132.13m2～135.94m2（実測） 諸費用 その他諸費用：給水負担金（20mm口径の場合）①給水分担金240951円②施設分担金157142円③竣工手数料2000円（非課税）
販売区画数 8区画 総区画数 14区画
販売スケジュール 【トヨタホーム香芝市分譲プロジェクト開始　3物件同時進行中】
ハウスメーカーによる安心感、信頼できるお家で大切な家族と素敵な暮らしを。
鉄骨住宅で地震に強い家！！人が健康でいられる温度を家中、全館空調によって実現可能！
「健康的な住まい」と「カーボンニュートラルの実現に向けた住宅」をご紹介します。

事前に資料請求又はお問合せ頂いた方には、香芝市逢坂3点グッズプレゼント！
住所 奈良県香芝市逢坂７
交通 近鉄大阪線「二上」歩8分～9分
土地状況 更地 造成完了時期 2024年4月中旬完成予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：森本弘晃、設備：公営水道、オール電化、開発許可番号：奈良県指令建第112-83号、開発面積：2896.99m2、自治会加入の場合は別途自治会費が必要となります。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • スマートテラス下田東販売センター
  • 【TEL】0120-934-049お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    トヨタホーム近畿(株)トヨタホーム近畿(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市西区立売堀3-1-14
    国土交通大臣（7）第005128号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    香芝市周辺エリアの物件

    物件写真
    セリーズスクエア香芝市下田東　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】奈良県香芝市下田東５
    【価格】4288万円～4680万円
    物件写真
    コモンステージ香芝市すみれ野２丁目（建売）【積水ハウス】
    【住所】奈良県香芝市すみれ野２
    【価格】9980万円
    物件写真
    セリーズスクエア香芝市下田東　S2-2号地・S2-3号地 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
    【住所】奈良県香芝市下田東５
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    橋本不動産　香芝市 鎌田2期 分譲地（全6区画）/予告広告
    【住所】奈良県香芝市鎌田
    【価格】販売価格未定

    近鉄大阪線の物件

    物件写真
    グランディール都塚北2丁目
    【住所】大阪府八尾市都塚北２
    【価格】2416万円～2616万円
    物件写真
    プレサンス アージュ 八尾　はぐみテラス(第一期)
    【住所】大阪府八尾市末広町２
    【価格】3990万円～4850万円
    物件写真
    Heartful-Town　八尾市福万寺町３丁目　全３区画
    【住所】大阪府八尾市福万寺町３
    【価格】3090万円・3290万円
    物件写真
    ドリームハウス八尾上之島町北Ⅱ
    【住所】大阪府八尾市上之島町北１
    【価格】3980万円～4430万円
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    奈良県香芝市（かしばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国571位

    偏差値
    48.83

    項目別順位

    安心度
    県内6位
    全国360位
    利便度
    県内9位
    全国690位
    快適度
    県内6位
    全国568位
    富裕度
    県内4位
    全国318位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国503位

    偏差値
    48.30

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		23施設県内2位全国267位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,060人県内2位全国229位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		52人県内7位全国497位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国524位
    一般診療所数58施設県内5位全国348位
    1万人当たり病床数90.2床県内9位全国588位
    1万人当たり医師数14.0人県内10位全国603位
    介護老人施設定員数314人県内12位全国697位
    介護保険料4,900円県内2位全国38位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.79件県内4位全国241位
    千人当たり交通事故件数2.26件県内8位全国502位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    香芝市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 36,861円/月 42,484円/月 50,363円/月 62,186円/月 81,900円/月 121,340円/月
    5万円 27,775円/月 33,509円/月 41,496円/月 53,427円/月 73,249円/月 112,795円/月
    10万円 18,690円/月 24,533円/月 32,629円/月 44,669円/月 64,597円/月 104,250円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,910円/月 55,946円/月 95,705円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,294円/月 87,160円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,615円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,070円/月
    支払利息合計 1,288,830円～ 1,100,600円～ 913,900円～ 730,880円～ 548,210円～ 367,140円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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