リーブルガーデン北九州市八幡西区浅川台第八物件詳細

リーブルガーデン北九州市八幡西区浅川台第八

住所	福岡県北九州市八幡西区浅川台３
交通	北九州市営バス「浅川台三丁目」歩2分
価格	2098万円

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■大好評につきダイシンキャンペーン延長
■オプション工事当社が取り付けます
■即日ご案内もできます
■お引き渡し後無料点検（半年・2年・5年・10年）

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物件名	リーブルガーデン北九州市八幡西区浅川台第八
価格	2098万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	101.66m²（登記）
建物面積	94.39m²（登記）
住所	福岡県北九州市八幡西区浅川台３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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現地写真です。
明るく解放感のあるリビングです♪
住みやすさを追求した間取りです♪
区画図

(1号棟)、価格2098万円、4LDK、土地面積101.66m²、建物面積94.39m²
明るく解放感のあるリビングです♪
住みやすさを追求した間取りです♪
明るく解放感のあるリビングです♪
住みやすさを追求した間取りです♪

リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

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各金融機関によりお借入できる金額が違います。

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設備仕様

録画機能付インターホン
相手の顔が見える♪防犯対策としても便利なカラーモニターのインターホンです。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
浄水器ごとホースを引き出せ蛇口の先端に浄水器を内蔵。
ます。
キッチンパネル
楽にお掃除が出来る、清潔感あるキッチンパネルです。

浅型レンジフード
屋外の風の影響を受けにくく、空気を送り出す力が強いシロッコファン。
プロペラファンに比べて音が静かなのも魅力です。
乾燥機付きユニットバス
暖房・乾燥・冷房の付いた浴室乾燥機標準装備♪
お風呂場で洗濯物も干せます。
洗面台
三面鏡の裏には大容量の収納があります。

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構造の特徴

地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
ベタ基礎
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

木造軸組み工法
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
剛床工法
「剛床工法」これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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地図北九州市八幡西区浅川台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立浅川小学校まで1493m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ライフガーデン水巻（約1084m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋ライフガーデン水巻店（約956m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】無印良品サンリブ折尾店（約1919m・徒歩24分）
■【スーパー】業務スーパー折尾店（約1009m・徒歩13分）
■【スーパー】ハローデイ共立大前店（約1364m・徒歩18分）
■【スーパー】マルショク浅川店（約1505m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン水巻梅ノ木店（約613m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート八幡藤原一丁目店（約1138m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス水巻店（約749m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ共立大前店（約1372m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ折尾店（約2001m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ水巻店（約830m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ビッグウッドFC水巻店（約2064m・徒歩26分）
■【高校・高専】私立自由ケ丘高校（約2318m・徒歩29分）
■【中学校】北九州市立浅川中学校（約2090m・徒歩27分）
■【小学校】北九州市立浅川小学校（約1493m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園北九州幼児学園（約1114m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園水巻中央幼稚園（約1069m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】水巻北保育所（約1126m・徒歩15分）
■【病院】産業医科大学病院（約2589m・徒歩33分）
■【郵便局】水巻梅ノ木郵便局（約731m・徒歩10分）
■【図書館】九州共立大学附属図書館（約1423m・徒歩18分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店九州共立大学内出張所（約1323m・徒歩17分）
■【銀行】遠賀信用金庫本店（約1956m・徒歩25分）
■【公園】日ノ峰公園（約952m・徒歩12分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.39m²
  
  土地面積
  
  101.66m²
  
  価格
  
  2098万円

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リーブルガーデン北九州市八幡西区浅川台第八販売概要

物件名	リーブルガーデン北九州市八幡西区浅川台第八
価格	2098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.66m²（登記）	建物面積	94.39m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区浅川台３周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	北九州市営バス「浅川台三丁目」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC121298号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（1）第009599号
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年12月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,481円/月	47,810円/月	56,676円/月	69,981円/月	92,167円/月	136,551円/月
5万円	32,396円/月	38,834円/月	47,809円/月	61,223円/月	83,515円/月	128,006円/月
10万円	23,310円/月	29,859円/月	38,942円/月	52,464円/月	74,864円/月	119,461円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,076円/月	43,705円/月	66,212円/月	110,915円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	102,370円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,909円/月	93,825円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
支払利息合計	1,449,230円～	1,237,960円～	1,030,650円～	821,680円～	617,740円～	412,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン北九州市八幡西区浅川台第八 物件詳細