大字東門前（七里駅） 4390万円・4990万円物件詳細

大字東門前（七里駅） 4390万円・4990万円

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
交通	東武野田線「七里」歩12分
価格	4390万円・4990万円

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: 【リビング】小上がりラウンジのリビングプラン！2階居室へはリビングを必ず通るため、日常の挨拶から自然にコミュニケーションが生まれます
1号棟室内（2024年3月）撮影

販売スケジュール	※1号棟・2号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2024年6月23日まで内覧使用させていただきます。 ※詳細については担当までお問い合わせください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【外観】現地モデルハウス完成しました！家具をレイアウトしていますので実際の生活をイメージできます！現地をぜひご内覧下さい！！
現地1号棟（2024年3月撮影
(1号棟)、価格4990万円、3LDK、土地面積115.71m²、建物面積98.34m²
【リビング】キッチンを中心に家族が集うリビング！回遊型で家事動線良好、配膳や片付けもスムーズです
1号棟室内（2024年1月）撮影

【リビング】キッチン背面壁にはエコカラットを採用！調湿・防臭効果が期待できます！1号棟室内（2024年1月）撮影
【リビング】リビング天井高2.7ｍ、ハイサッシ2.2ｍで空間に広がりを演出しています！掃き出し窓には操作が簡単で防犯面で安心の電動シャッターが付いています
1号棟室内（2024年1月）撮影
【キッチン】食洗機・浄水器・ステンレスエコキャビネットのシステムキッチン！家事をしながらリビングに居る家族と会話が楽しめます！お手伝いへの声掛けもできます
1号棟室内（2024年1月）撮影

【キッチン】機能的で美しく、汚れが付きにくいキッチン、頼もしいハイパワーのレンジフード！
1号棟室内（2024年3月）撮影
【小上がりラウンジ】上部の設けた窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ小上がりラウンジ！リビングと段差で空間を柔らかく区切ります
1号棟室内（2024年1月）撮影
【小上がりラウンジ】足触りの柔らかなテキスタイルフロア敷き、堀机カウンターではお子様の家庭学習やPC作業が可能です！ごろんと横になって寛ぐこともできます
1号棟室内（2024年1月）撮影

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地図さいたま市見沼区大字東門前周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら七里店（約410m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】西松屋さいたま七里店（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ東門前店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】コモディイイダ七里店（約1020m・徒歩13分）
■【スーパー】フードガーデン七里店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン大宮新堤店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ東宮下店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】ビッグ・エーさいたま七里店（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ七里店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】DCMさいたま蓮沼店（約1120m・徒歩14分）
■【中学校】さいたま市立七里中学校（約940m・徒歩12分）
■【小学校】さいたま市立七里小学校（許可校）（約530m・徒歩7分）
■【小学校】さいたま市立蓮沼小学校（指定校）（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立七里東保育園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】七里ふたばこども園（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】風渡野保育園（約820m・徒歩11分）
■【病院】医療法人若葉会さいたま記念病院（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】七里郵便局（約210m・徒歩3分）
■【公園】新川西公園（約540m・徒歩7分）
■【公園】風の子第二公園（約620m・徒歩8分）
■【公園】七里総合公園（約1260m・徒歩16分）

大字東門前（七里駅） 4390万円・4990万円販売概要

物件名	大字東門前（七里駅） 4390万円・4990万円
価格	4390万円・4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100.2m²・115.71m²30.31坪・35.00坪	建物面積	93.72m²・98.34m²28.35坪・29.74坪
販売スケジュール	※1号棟・2号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2024年6月23日まで内覧使用させていただきます。 ※詳細については担当までお問い合わせください。
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「七里」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	'24年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、私道面積890ｍ2（持分1/16）
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック（株）
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％（※道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございます）	特記事項	担当者：横島　大輔、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235630230号（1号棟）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所【TEL】0120-233215お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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さいたま市見沼区周辺エリアの物件

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: さいたま市見沼区深作2丁目　新築戸建て; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区深作２; 【価格】3199万円

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東武野田線の物件

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: コモンステージ新柏【積水ハウス】; 【住所】千葉県柏市つくしが丘３; 【価格】2287万円～2549万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字東門前（七里駅） 4390万円・4990万円 物件詳細