クレイドルガーデン船橋市藤原1期4棟物件詳細

クレイドルガーデン船橋市藤原1期4棟

住所	千葉県船橋市藤原８
交通	東武野田線「馬込沢」歩16分、東武野田線「鎌ケ谷」歩33分、ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩39分
価格	2699万円

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最終1棟になりました！先着順受付中♪
緑豊かな閑静な住宅地に「耐震＋制震」で地震に安心な家♪

: 船橋市藤原新築戸建て全４棟中
ついに最終１棟！駅まで徒歩１６分！保育園、児童センターなど近く子育て環境も良好です！

物件名	クレイドルガーデン船橋市藤原1期4棟
価格	2699万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	115.82m²（登記）
建物面積	77.76m²（実測）
住所	千葉県船橋市藤原８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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建物は地震に安心！
『制震』＋『耐震』の家♪
2号棟）リビング部
(2号棟)、価格2699万円、3LDK、土地面積115.82m²、建物面積77.76m²

2号棟）浴室暖房乾燥機付きで快適なバスルーム
2号棟）対面式システムキッチン
2号棟）洋室4.5帖

2号棟）三面ミラーキャビネット付き洗面化粧台
2号棟）各居室に収納を設置しています
2号棟）1階、2階共に温水温座ウォシュレットトイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
●ローン相談会●
『自分はいくらまで借りられるのだろう？』
『頭金を貯めてから購入するべきなのでは？』様々なご質問にお答えします。
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関の中から
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けます。
他社でご希望にそわなかった、なかなかローンが通らないかなとお悩みの方も是非一度ご相談ください。

●お仕事のお忙しい方でも安心●
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。
営業時間外でのご案内やご契約もご対応中！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

●無料送迎サービス有●
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

●スピード対応●
お問合せ頂きましたら、迅速にご対応致します！！
本日見たい！が叶う物件もたくさんご用意しておりますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ♪

●お客様のご都合に合わせてご案内●
時間がないから知りたい情報だけ聞きたい、というご要望にもお応え可能です♪
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）　
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

その他、初めてのマイホーム！不安な事や疑問点など御座いましたらお気軽にご相談ください。

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地図船橋市藤原８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アコレ鎌ケ谷グリーンハイツ店まで663m
スーパー
業務スーパー藤原店まで968m
スーパー
サミットストア馬込沢駅前店まで1153m

コンビニ
セブンイレブン鎌ケ谷西道野辺6丁目店まで988m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー船橋藤原店まで1121m
中学校
船橋市立法田中学校まで870m

小学校
船橋市立法典小学校まで1500m
幼稚園・保育園
鎌ケ谷ふじ第二幼稚園まで237m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アコレ鎌ケ谷グリーンハイツ店（約663m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー藤原店（約968m・徒歩13分）
■【スーパー】サミットストア馬込沢駅前店（約1153m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン鎌ケ谷西道野辺6丁目店（約988m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー船橋藤原店（約1121m・徒歩15分）
■【中学校】船橋市立法田中学校（約870m・徒歩11分）
■【小学校】船橋市立法典小学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】鎌ケ谷ふじ第二幼稚園（約237m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.76m²
  
  土地面積
  
  115.82m²
  
  価格
  
  2699万円

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クレイドルガーデン船橋市藤原1期4棟販売概要

物件名	クレイドルガーデン船橋市藤原1期4棟
価格	2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.82m²（登記）	建物面積	77.76m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市藤原８周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「馬込沢」歩16分乗り換え案内東武野田線「鎌ケ谷」歩33分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・50％、容積率：80％・100％	特記事項	担当者：三枝　敏匡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI１W建04836号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(有)アスカ不動産【TEL】04-7170-4022お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)アスカ不動産(有)アスカ不動産のその他の物件情報を見る千葉県柏市豊四季508-172-1階-B 千葉県知事（11）第007913号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイドルガーデン船橋市藤原1期4棟 物件詳細