☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準☆四条町☆ 【建築条件付土地】物件詳細

☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準☆四条町☆建築条件付土地

住所	大阪府東大阪市四条町
交通	近鉄奈良線「瓢箪山」歩9分、近鉄奈良線「枚岡」歩17分、近鉄奈良線「東花園」歩26分
価格	2240万円～2540万円（土地価格のみ）

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☆ガイアタウン四条町☆
☆土地建物セット価格3680万円～☆
☆制振ユニット「MIRAIE」Σ＋耐震等級3＋省エネ等級4☆

: ガイアタウン四条町　全３区画

物件名	☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準☆四条町☆
価格	2240万円～2540万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	119.04m²～133.2m²（36.00坪～40.29坪）（登記）
住所	大阪府東大阪市四条町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【当社外観施工例】へーベルパワーボードの外壁を全面使用し重厚感、優雅さ漂う外観が他との圧倒的な『差』を産み出します。外観もお客様の希望を『カタチ』にし、オンリーワンなマイホーム造りを致します。
現地（2024年1月）撮影
造成工事前の状況です。
現地（2024年1月）撮影
造成工事前の状況です。

建物プラン例4LDK、土地価格2340万円、土地面積131.13m²、建物価格1440万円、建物面積93.96m²
【当社施工例】LDKと和室が組み合わさったプラン。
和室を小上がり仕上げとなり、小上がり部分に収納スペースを確保。
また和室を小上がり仕上げにすることでリビングとの境界をつけ、独自空間を作り出します。
自由設計ならではの、こだわりたっぷりLDK！アクセントクロスもインパクト◎＋天井には折り上げ天井採用２Fへのアクセスはリビングを通る動線なので家族が毎日お顔を合わせれます。

モダンで高級感あるデザインでワンランク上のおしゃれな空間を演出
高級感溢れるリビングダイニングでワンランク上の日々の暮らしを。純白とダークブラウンでまとまったモダンな空間は優越感感じる暮らしを創造！
LDKと直結している和室4.5帖です。
漆黒の畳で仕上げたモダンな和室
和室特有の落ち着きの雰囲気とオシャレを融合したモダン和室。アレンジ次第でどんなシーンにも対応できる便利な和室。
折り上げ天井と日の光をたっぷり取り込める窓で解放感があり朝陽が気持ちいい主寝室！壁面いっぱいにクロゼットを配していますので、夫婦のワードローブもたっぷり収納できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日も水曜日以外開催中。

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地図東大阪市四条町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イオンフードスタイル瓢箪山店まで597m
スーパー
フレスコ瓢箪山店まで856m
コンビニ
セブンイレブン東大阪四条町店まで556m

ドラッグストア
サンドラッグ瓢箪山駅前店まで728m
中学校
東大阪市立縄手中学校まで792m
小学校
東大阪市立上四条小学校まで497m

幼稚園・保育園
認定こども園枚岡カトリック幼稚園まで751m
病院
医療法人渡辺会渡辺病院まで375m
郵便局
東大阪上四条郵便局まで70m

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案内図

: 近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩圏内！公共施設やスーパーも近隣にあり生活しやすい環境です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日も水曜日以外開催中。

その他周辺環境

■【スーパー】イオンフードスタイル瓢箪山店（約597m・徒歩8分）
■【スーパー】フレスコ瓢箪山店（約856m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大阪四条町店（約556m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ瓢箪山駅前店（約728m・徒歩10分）
■【中学校】東大阪市立縄手中学校（約792m・徒歩10分）
■【小学校】東大阪市立上四条小学校（約497m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園枚岡カトリック幼稚園（約751m・徒歩10分）
■【病院】医療法人渡辺会渡辺病院（約375m・徒歩5分）
■【郵便局】東大阪上四条郵便局（約70m・徒歩1分）
■【図書館】東大阪市立四条図書館（約728m・徒歩10分）
■【銀行】みずほ銀行枚岡支店（約608m・徒歩8分）

区画図

: ガイアタウン四条町　全３区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  93.96m²
  
  土地面積
  
  131.13m²
  
  プラン建物価格
  
  1440万円
  
  土地価格
  
  2340万円

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☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準☆四条町☆ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準☆四条町☆
価格	2240万円～2540万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	119.04m²～133.2m²（36.00坪～40.29坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市四条町周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「瓢箪山」歩9分乗り換え案内近鉄奈良線「枚岡」歩17分乗り換え案内近鉄奈良線「東花園」歩26分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年3月頃
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ガイアホーム(株) 【TEL】0120-357854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ガイアホーム(株)ガイアホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市六万寺町3-10-44 ガイアビル2階大阪府知事（4）第051120号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東大阪市周辺エリアの物件

: いろどりアイタウン東大阪市善根寺町1丁目; 【住所】大阪府東大阪市善根寺町１; 【価格】3290万円・3390万円

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: ☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準☆客坊町☆/予告広告; 【住所】大阪府東大阪市客坊町; 【価格】販売価格未定

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: サンスクエア末広町; 【住所】大阪府東大阪市末広町; 【価格】3080万円

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,167円/月	52,058円/月	61,712円/月	76,200円/月	100,357円/月	148,685円/月
5万円	36,082円/月	43,083円/月	52,845円/月	67,441円/月	91,705円/月	140,140円/月
10万円	26,996円/月	34,107円/月	43,979円/月	58,683円/月	83,054円/月	131,595円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,112円/月	49,924円/月	74,402円/月	123,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,165円/月	65,751円/月	114,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	105,959円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,414円/月
支払利息合計	1,577,350円～	1,347,240円～	1,121,450円～	896,240円～	671,940円～	448,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房 標準☆四条町☆ 【建築条件付土地】 物件詳細