曙川東５（恩智駅） 2480万円～2980万円【建築条件付土地】物件詳細

曙川東５（恩智駅） 2480万円～2980万円建築条件付土地

住所	大阪府八尾市曙川東５
交通	近鉄大阪線「恩智」歩11分、ＪＲ関西本線「志紀」歩15分、近鉄大阪線「法善寺」歩15分
価格	2480万円～2980万円（土地価格のみ）

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◆全６区画・土地３０坪以上♪
◇土地売りのみご相談下さい♪
◆長期優良住宅仕様（耐震等級３）♪
◇ソラエネスマート（太陽光発電×エネファームＷ発電+床暖房）標準装備♪

: 長期優良住宅標準仕様（耐震等級３）♪
ソラエネスマート標準仕様♪
太陽光発電+エネファームのW発電♪
全６区画の分譲地です♪

物件名	曙川東５（恩智駅） 2480万円～2980万円
価格	2480万円～2980万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	6区画
土地面積	100.06m²～121.21m²（30.26坪～36.66坪）
住所	大阪府八尾市曙川東５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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全６区画３０坪以上♪
静かな住宅地♪
間取り自由設計♪
※耐震等級３（許容応力度計算）
太陽光発電×エネファーム
ダブル発電♪
太陽光で発電した電気は使い放題♪
寒い日も暖かい床暖房も標準装備♪
太陽光発電×エネファーム、ダブル発電♪
太陽光で発電、ガスで発電♪
３つのポイント！
・経済性
・環境性
・防災性

建物プラン間取り
プラン図ご相談下さい♪
※耐震等級３（許容応力度計算）
外観は３D（簡易）パースでご確認いただけます♪
アクロスプラザ八尾まで550m ・万代・ケーズデンキ・ユニクロ・スーパードラッグシグマ・セリア・ぱんのいえetc、生活便利な複合施設が近くにある立地です♪
２WAYアクセス通勤通学に便利な立地です♪
標準装備充実してます♪
※寒い日も暖かい床暖房も標準装備♪
陽当たり良好♪
プラン図ご相談下さい♪

近隣には高い建物もなく陽当たり良好な落ち着いた環境です♪
北側の区画も南側と高低差があり、隣地との間隔が広めの住宅設計です♪
長期優良住宅標準仕様♪
耐震等級３♪
全６区画の分譲地です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【土地＋建物セットでも販売中♪】
◇売主様建築の八尾市内モデルハウスを実際にご見学頂けます♪
ご予約受付中♪　下記の『資料請求』からお問い合わせ下さい♪

当日はプロのアドバイザーがご案内させていただきます！
特に下記に該当する方は必見です！
◎　おしゃれなお家に仕上げたい
◎　おしゃれな雑貨にかこまれたい
◎　家づくりを何から始めていいかわからない
◎　土地探しから相談したい
◎　自由設計で自分らしい家を建てたい
◎　趣味を暮らしに取り入れたい

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地図八尾市曙川東５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アクロスプラザ八尾まで550m ・万代・ケーズデンキ・ユニクロ・スーパードラッグシグマ・セリア・ぱんのいえetc、生活便利な複合施設が近くにある立地です♪
中学校
八尾市立曙川南中学校まで1495m
小学校
八尾市立曙川東小学校まで540m

幼稚園・保育園
じゅじゅの森こども園まで385m
郵便局
八尾恩智郵便局まで743m
銀行
大阪シティ信用金庫恩智支店まで741m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アクロスプラザ八尾（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】食品館アプロ恩智店（約749m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO恩智店（約827m・徒歩11分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店（約431m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン志紀駅前店（約1323m・徒歩17分）
■【中学校】八尾市立曙川南中学校（約1495m・徒歩19分）
■【小学校】八尾市立曙川東小学校（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】じゅじゅの森こども園（約385m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園母木保育園（約617m・徒歩8分）
■【郵便局】八尾恩智郵便局（約743m・徒歩10分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫恩智支店（約741m・徒歩10分）
■【銀行】徳島大正銀行恩智支店（約800m・徒歩10分）

区画図

: 全６区画３０坪以上♪
静かな住宅地♪
間取り自由設計♪
※耐震等級３（許容応力度計算）

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曙川東５（恩智駅） 2480万円～2980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	曙川東５（恩智駅） 2480万円～2980万円
価格	2480万円～2980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.06m²～121.21m²（30.26坪～36.66坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府八尾市曙川東５周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「恩智」歩11分乗り換え案内ＪＲ関西本線「志紀」歩15分乗り換え案内近鉄大阪線「法善寺」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)GARTEN 【TEL】072-990-4040お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)GARTEN(株)GARTENのその他の物件情報を見る大阪府八尾市八尾木1-1-3 大阪府知事（1）第063438号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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八尾市周辺エリアの物件

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

曙川東５（恩智駅） 2480万円～2980万円 【建築条件付土地】 物件詳細