リナージュ御嶽山 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

リナージュ御嶽山 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

リナージュ御嶽山

住所 東京都大田区北嶺町
交通 東急池上線「御嶽山」歩5分、東急多摩川線「沼部」歩19分、東急池上線「雪が谷大塚」歩10分
価格 7790万円
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最寄り駅と生活利便施設が徒歩圏に揃った暮らしやすい住環境 緑豊かな公園が点在し、教育環境も整った心地よいエリアです 【オンライン相談実施中】

リナージュ御嶽山
1号棟リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
物件名

リナージュ御嶽山

価格

7790万円

間取り

2LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

72.69m2(実測)

建物面積

81.35m2(実測)

住所

東京都大田区北嶺町

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房

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  • 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
  • 焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることのできる便利な3口コンロがついたシステムキッチンは豊富な収納と食洗機付き。
  • リビングには床暖房付。空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。
  • ウォークインクローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。
  • 一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
  • 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
  • 一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
  • シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。
  • 風通しのよいバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
  • 開放感のある眺望。季節による景色の変化を 日常の生活と共に感じてください。
  • 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。
  • お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な道です。静かな住環境を叶えられます。

イベント情報

━━◇ リビングライフ ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
  ・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は?etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

 
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル 【0120-876-132】
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設備仕様

  • 対面カウンターキッチン 
    対面カウンターキッチン 
    キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
  • シャワートイレ 
    シャワートイレ 
    シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
  • 床暖房 
    床暖房 
    足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども舞い上がりにくくクリーンな室内環境を保ち、小さなお子様のいるご家庭は特に安心です。
  • TVモニター付インターホン 
    TVモニター付インターホン 
    来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。
  • 複層ガラス 
    複層ガラス 
    複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。
  • ウォークインクローゼット 
    ウォークインクローゼット 
    収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。

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構造の特徴

  • ロフト 
    ロフト 
    収納スペースとしてはもちろん、寝室など多様に利用できるロフト。居室との一体感を保ちつつも独立した空間は隠れ家的な要素もあり、趣味のスペースや書斎としてもご活用いただけます。
  • 全室収納付き 
    全室収納付き 
    収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。
  • 2階建て 
    2階建て 
    3階建てに比べ上下階への移動が少なく、お年寄りがいらっしゃるご家庭や、ご自身の老後を考えると安心感が高まります。
  • バルコニー 
    バルコニー 
    心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
  • リビング南向き 
    リビング南向き 
    さんさんと陽光がふりそそぐ南向きのリビング。休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
  • 浴室に窓 
    浴室に窓 
    浴室に窓があることで、日光を取り入れることができ、風通しにより清潔に保つ役割もあります。

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地図大田区北嶺町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    大田区立松仙小学校まで670m
  • 中学校
    中学校
    大田区立東調布中学校まで1040m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 まで290m
  • スーパー
    スーパー
    オオゼキ 御嶽山店まで300m
  • 病院
    病院
    今井医院まで250m
  • 公園
    公園
    かにくぼ公園まで220m

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見学可能な日程

━━◇ リビングライフ ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
  ・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は?etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

 
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
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その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】大田区立松仙小学校(約670m・徒歩9分)
  • ■【中学校】大田区立東調布中学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (約290m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】オオゼキ 御嶽山店(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】今井医院(約250m・徒歩4分)
  • ■【公園】かにくぼ公園(約220m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 御嶽山駅前店(約312m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】石川台希望ヶ丘商店街(約1130m・徒歩15分)
  • ■【病院】石野医院(約50m・徒歩1分)
  • ■【公園】水神公園(約271m・徒歩4分)

区画図

全体区画図

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リナージュ御嶽山 販売概要

物件名 リナージュ御嶽山
価格 7790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 72.69m2(実測) 建物面積 81.35m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都大田区北嶺町
交通 東急池上線「御嶽山」歩5分 東急多摩川線「沼部」歩19分 東急池上線「雪が谷大塚」歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、接道1:一方 私道 南 幅員4m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:50%・100% 特記事項 担当者:鈴木 奈緒、設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第23UDI1W建04186号、2階建て 陽当り良好 閑静な住宅街 低層住居専用地域 床暖房 EV車充電設備 複数路線利用可 耐震構造 洗浄便座 独立洗面台 パウダールーム バストイレ別 対面式システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 全室フローリング モニター付インターホン フルオートバス ダブルロックドア シャッター雨戸 全居室複層ガラスか複層サッシ 床下収納 ロフト Wクローゼット バルコニー 全室2面採光 各室収納スペース
その他制限事項 準防火地域 第1種高度地区
問い合わせ先
  • (株)リビングライフ蒲田支店
  • 【TEL】0120-536655お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)リビングライフ蒲田支店(株)リビングライフ蒲田支店のその他の物件情報を見る
    東京都大田区西蒲田8-11-11
    国土交通大臣(4)第007124号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月9日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都大田区(おおたく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内37

    全国400

    偏差値
    49.75

    項目別順位

    安心度
    都内38
    全国779
    利便度
    都内18
    全国276
    快適度
    都内36
    全国198
    富裕度
    都内11
    全国42

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数26施設都内5位全国49位
    一般診療所数617施設都内6位全国24位
    1万人当たり病床数68.5床都内32位全国684位
    1万人当たり医師数26.3人都内21位全国188位
    介護老人施設定員数2,496人都内10位全国58位
    介護保険料6,000円都内25位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.58件都内29位全国618位
    千人当たり交通事故件数1.95件都内25位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 189,237円/月 218,109円/月 258,554円/月 319,253円/月 420,461円/月 622,940円/月
    5万円 180,152円/月 209,133円/月 249,687円/月 310,495円/月 411,810円/月 614,395円/月
    10万円 171,066円/月 200,157円/月 240,820円/月 301,736円/月 403,158円/月 605,850円/月
    15万円 161,981円/月 191,182円/月 231,954円/月 292,977円/月 394,507円/月 597,305円/月
    20万円 152,895円/月 182,206円/月 223,087円/月 284,219円/月 385,855円/月 588,760円/月
    25万円 143,810円/月 173,230円/月 214,220円/月 275,460円/月 377,204円/月 580,214円/月
    30万円 134,724円/月 164,255円/月 205,353円/月 266,701円/月 368,552円/月 571,669円/月
    支払利息合計 6,601,310円~ 5,637,960円~ 4,681,600円~ 3,733,200円~ 2,792,310円~ 1,859,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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