豊田梅坪町1丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

豊田梅坪町1丁目 【建築条件付土地】 物件詳細

豊田梅坪町1丁目建築条件付土地

住所 愛知県豊田市梅坪町１
交通 愛知環状鉄道「愛環梅坪」歩6分、名鉄豊田線「梅坪」歩14分、愛知環状鉄道「四郷」歩34分
価格 3588万円（土地価格のみ）
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【トヨタホーム】「愛環梅坪」駅まで徒歩4分。公園、こども園、小中学校も徒歩10分以内でお子さまの通学も安心。便利な商業施設も近く、豊かな暮らしを実現します。

豊田梅坪町1丁目
【豊田梅坪町1丁目】
2駅3路線の利用が可能な梅坪町。
教育施設も近く、お子さまもうれしい立地です。
敷地の南側は遊歩道になっています。

※2023年11月撮影
物件名

豊田梅坪町1丁目
価格

3588万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

2区画
土地面積

199.81m2（60.44坪）
住所

愛知県豊田市梅坪町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 【豊田梅坪町1丁目】
    高低差が少なく、お散歩が楽しくなる立地。
    周辺に商業施設や教育施設が揃いながら、住居系の地域のため穏やかな環境です。

    ※2023年11月撮影
  • 【豊田梅坪町1丁目　区画No.1】
    おすすめプランを販売中。
    また期間中に、ご予約の上現地にお越しいただくとAmazonギフトカード5000円分をプレゼント。
    詳細は公式サイトよりご覧ください。
  • 【トヨタホームの特長：構造】
    トヨタホームは地震に強い！高層ビルにも採用されている強靱な構造体は大地震がおきても安心です。
  • 【トヨタホームの特長：災害時も安心】
    トヨタホームのレジリエンス住宅は、災害で停電した時でも、クルマから家へ給電ができる。 様々な災害から、どんな時も、ご家族をしっかり守ります。（参考写真）
  • 【トヨタホームの特長：保証】
    トヨタホームは60年長期保証。
    災害への備え＋長期保証で長く安心して住める。※保証の詳細はお問合せください。
  • 愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅まで450m
  • 豊田市立梅坪こども園まで279m
  • 豊田市立梅坪小学校まで376m
  • 豊田市立梅坪台中学校まで744m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■■GW期間中の営業のご案内■■
4月30日(火)～5月2日(木)の間はお休みをいただきます。
4月27日(土)～4月29日(月)、5月3日(金)～5月6日(月)は営業いたします。
期間中にいただいた資料請求やお問い合わせへの返信は
5月9日(木)より順次実施いたしますのでご了承ください。


■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。

■現地見学について
円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。
現地にスタッフが待機していない場合がございます。

空いた時間に「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
(1)現地・物件見学（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画・予算のご相談（30分～）
(4)トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）

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地図豊田市梅坪町１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅まで450m
  • 駅
    駅
    名鉄豊田線・三河線「梅坪」駅まで1015m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    クロスモール豊田陣中まで1968m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーやまのぶ梅坪店まで690m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    V・drug豊田梅坪店まで750m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局梅坪店まで1129m
  • 中学校
    中学校
    豊田市立梅坪台中学校まで744m
  • 小学校
    小学校
    豊田市立梅坪小学校まで376m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    豊田市立梅坪こども園まで279m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■■GW期間中の営業のご案内■■
4月30日(火)～5月2日(木)の間はお休みをいただきます。
4月27日(土)～4月29日(月)、5月3日(金)～5月6日(月)は営業いたします。
期間中にいただいた資料請求やお問い合わせへの返信は
5月9日(木)より順次実施いたしますのでご了承ください。


■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。

■現地見学について
円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。
現地にスタッフが待機していない場合がございます。

空いた時間に「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
(1)現地・物件見学（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画・予算のご相談（30分～）
(4)トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）

その他周辺環境

  • ■【駅】愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅（約450m・徒歩6分）
  • ■【駅】名鉄豊田線・三河線「梅坪」駅（約1015m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】クロスモール豊田陣中（約1968m・徒歩25分）
  • ■【スーパー】スーパーやまのぶ梅坪店（約690m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊田市梅坪町店（約521m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】V・drug豊田梅坪店（約750m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局梅坪店（約1129m・徒歩15分）
  • ■【中学校】豊田市立梅坪台中学校（約744m・徒歩10分）
  • ■【小学校】豊田市立梅坪小学校（約376m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】豊田市立梅坪こども園（約279m・徒歩4分）
  • ■【郵便局】豊田梅坪郵便局（約820m・徒歩11分）
  • ■【銀行】JAあいち豊田梅坪支店（約891m・徒歩12分）
  • ■【公園】平芝公園（約1473m・徒歩19分）

区画図

オレンジの区画を分譲土地として販売中です。
※区画図には商談中区画も含みます。最新の販売状況は資料請求またはお電話にてお問合せください。

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      No.1
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      199.81m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3588万円

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豊田梅坪町1丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 豊田梅坪町1丁目
価格 3588万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 199.81m2（60.44坪） 諸費用 その他諸費用：水道加入分担金：114400円（税込）＋立会検査手数料3000円、自治区費：有
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 愛知県豊田市梅坪町１
交通 愛知環状鉄道「愛環梅坪」歩6分 名鉄豊田線「梅坪」歩14分 愛知環状鉄道「四郷」歩34分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、梅坪地区計画、梅坪地区まちづくり憲章、法22条指定区域、景観法、面積の制限：170m2、壁面後退：道路境界から1m・隣地境界線から0.5m、高さ制限：15m
問い合わせ先
  • トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部
  • 【TEL】0120-81-2727お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    トヨタすまいるライフ(株)トヨタホーム営業部トヨタすまいるライフ(株)トヨタホーム営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県豊田市大林町1-81
    愛知県知事（15）第003842号
    (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】愛知県岡崎市日名中町
    【価格】1690万円・1790万円
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    【住所】愛知県岡崎市鴨田南町
    【価格】3990万円
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    【住所】愛知県岡崎市北野町字南山
    【価格】3980万円～4180万円
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    愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内17位

    全国278位

    偏差値
    50.41

    項目別順位

    安心度
    県内28位
    全国679位
    利便度
    県内31位
    全国752位
    快適度
    県内32位
    全国418位
    富裕度
    県内4位
    全国9位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国9位

    偏差値
    59.71

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		24歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		86施設県内2位全国72位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		10,116人県内1位全国36位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数18施設県内3位全国87位
    一般診療所数233施設県内4位全国99位
    1万人当たり病床数78.7床県内17位全国639位
    1万人当たり医師数13.8人県内25位全国607位
    介護老人施設定員数1,775人県内3位全国90位
    介護保険料5,500円県内23位全国203位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.01件県内17位全国506位
    千人当たり交通事故件数2.47件県内9位全国579位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,159円/月 92,389円/月 109,522円/月 135,233円/月 178,105円/月 263,873円/月
    5万円 71,074円/月 83,414円/月 100,655円/月 126,475円/月 169,453円/月 255,328円/月
    10万円 61,988円/月 74,438円/月 91,788円/月 117,716円/月 160,802円/月 246,783円/月
    15万円 52,903円/月 65,462円/月 82,921円/月 108,957円/月 152,150円/月 238,238円/月
    20万円 43,818円/月 56,486円/月 74,055円/月 100,199円/月 143,499円/月 229,693円/月
    25万円 ローン不可 47,511円/月 65,188円/月 91,440円/月 134,847円/月 221,148円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,321円/月 82,681円/月 126,196円/月 212,603円/月
    支払利息合計 2,801,690円～ 2,395,760円～ 1,992,000円～ 1,588,400円～ 1,188,230円～ 791,100円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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