百舌鳥陵南町３（なかもず駅） 3980万円～4780万円物件詳細

百舌鳥陵南町３（なかもず駅） 3980万円～4780万円

住所	大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３
交通	地下鉄御堂筋線「なかもず」歩28分、ＪＲ阪和線「上野芝」歩22分、地下鉄御堂筋線「なかもず」バス11分もず陵南町歩5分
価格	3980万円～4780万円

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: 【リビング】
◆２階リビングは外からの視線も気になりにくいです！
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！

物件名	百舌鳥陵南町３（なかもず駅） 3980万円～4780万円
価格	3980万円～4780万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	105.28m²～113m²31.84坪～34.18坪
建物面積	93.15m²～98.33m²28.17坪～29.74坪
住所	大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【現地外観写真】
◆A～D号地現地写真です♪
シックな見た目が毎日の帰りを楽しみにさせます♪
(A号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積108.27m²、建物面積96.26m²
【浴室】
◆一坪タイプの浴室です♪
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でゆったりとくつろげる空間です！

【キッチン】
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！
【リビング】
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！
◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかダイニングで過ごしませんか？
【居室】
◆ゆったりとくつろげるスペースになっております♪
◆日当たりも良く明るいお部屋です！

【居室】
◆快適で広々とした癒しの空間で、心地良いひと時をお過ごしください♪
◆お子様のお部屋やご夫婦の寝室、収納部屋など様々な用途に合わせてお使いいただけます◎
【洗面所】
◆白で統一された洗面台は清潔感があります！
◆小窓があり、昼間は自然光が入ります！湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます♪
【トイレ】
◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！
◆各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使うことができます◎

【区画図】
◆北区百舌鳥陵南町３丁で限定５区画の新規分譲開始！
◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪
【E号棟　現地外観予想図】
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！
◆是非一度お問い合わせくださいませ♪
【前道】
◆前面道路の幅員は、約8.0ｍと広々としております♪

(E号地)、価格4780万円、4LDK、土地面積113m²、建物面積98.33m²
(D号地)、価格4480万円、4LDK、土地面積111.03m²、建物面積97.29m²
【収納】
◆収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます！
◆小さな空間も見逃さずにスペースを有効的に活用しています！
◆奥行や高さなど、使い勝手の良さをぜひ現地にてご確認ください♪

【モニターホン】
◆モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪
◆音と映像で訪問者を確認出来るTVモニターホン♪
【食洗器】
◆食洗器で毎日の家事の負担を減らし、家族の時間を充実させることができます。
◆手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家庭の味方です♪
万代堺土師店まで791m

堺市立百舌鳥小学校まで1100m
堺市立陵南中学校まで800m

イベント情報

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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪

◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております

◇弊社の取り組み◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。

お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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地図堺市北区百舌鳥陵南町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】堺市立百舌鳥小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】堺市立陵南中学校（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5堺上野芝店（約1057m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら上野芝店（約1323m・徒歩17分）
■【スーパー】万代堺土師店（約791m・徒歩10分）
■【スーパー】食品館アプロもず店（約957m・徒歩12分）
■【スーパー】松源北条店（約1016m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺百舌鳥陵南町店（約267m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニストップ百舌鳥陵南町店（約305m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン堺百舌鳥陵南町店（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂百舌鳥梅町店（約1086m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局深井中町店（約1443m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン上野芝楽市店（約1402m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター堺（約1009m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド西友上野芝店（約1402m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】ひかり保育園分園（約497m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】よろこびの園（約745m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園中町こども園（約1068m・徒歩14分）
■【病院】医療法人錦秀会阪和第二泉北病院（約385m・徒歩5分）
■【病院】医療法人以和貴会北条病院介護医療院（約663m・徒歩9分）
■【病院】医療法人以和貴会北条病院（約676m・徒歩9分）
■【郵便局】堺北条郵便局（約752m・徒歩10分）
■【郵便局】堺土師郵便局（約945m・徒歩12分）
■【郵便局】堺百舌鳥梅町郵便局（約1332m・徒歩17分）
■【図書館】堺市立中図書館（約1458m・徒歩19分）
■【銀行】大阪信用金庫深井支店（約1295m・徒歩17分）
■【銀行】JA堺市深井支所（約1542m・徒歩20分）
■【銀行】三井住友銀行中もず支店（約1337m・徒歩17分）
■【公園】陵南中央公園（約212m・徒歩3分）
■【公園】第3号コミュニティ緑地（約1172m・徒歩15分）

百舌鳥陵南町３（なかもず駅） 3980万円～4780万円販売概要

物件名	百舌鳥陵南町３（なかもず駅） 3980万円～4780万円
価格	3980万円～4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	105.28m²～113m²31.84坪～34.18坪	建物面積	93.15m²～98.33m²28.17坪～29.74坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線「なかもず」歩28分乗り換え案内ＪＲ阪和線「上野芝」歩22分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「なかもず」バス11分もず陵南町歩5分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（在来軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宇山　武彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23－1476号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム堺店【TEL】0120-538878お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム堺店(株)ハウスフリーダム堺店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区長曽根町3056-7 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百舌鳥陵南町３（なかもず駅） 3980万円～4780万円 物件詳細