東畦野６（山下駅） 3590万円～3890万円物件詳細

東畦野６（山下駅） 3590万円～3890万円

住所	兵庫県川西市東畦野６
交通	能勢電鉄妙見線「山下」歩11分、能勢電鉄妙見線「畦野」歩17分、能勢電鉄妙見線「笹部」歩20分
価格	3590万円～3890万円

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: 【1号地外観】

物件名	東畦野６（山下駅） 3590万円～3890万円
価格	3590万円～3890万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	111.9m²～124.72m²
建物面積	92.73m²～99.36m²
住所	兵庫県川西市東畦野６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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2号地　キッチン
対面キッチンとなっておりますので、キッチンからリビングの様子を見ることが出来ます！家族とのコミュニケーションも増しますね
【2号地外観】
【3号地外観】

南側道路幅員約5.3ｍです
1号地　間取図
建物面積：92.73m²の3SLDKです。
建築確認番号：KS123-6110-00732号

2号地　間取図
建物面積：94.40m²の4LDKです。
建築確認番号：KS123-6110-00733号
3号地　間取図
建物面積：99.36m²の4LDKです。
建築確認番号：KS123-6110-00734号
東側道路幅員6.1ｍです。全区画分です。

川西市立東谷中学校まで800m
川西市立東谷小学校まで550m
ローソン川西見野三丁目店まで240m

サンディ川西山下店まで650m
2号地　リビング
南向きのリビングはとても明るくなっております
2号地　浴室
換気窓のある浴室。湿気やニオイを十分にのがすことの出来る快適なバスルーム

2号地　浴室
浴室暖房乾燥機があるので、雨の日でもお洗濯をその日のうちに乾かせます。寒い季節でも暖房で暖めてから入れるので特にお子様やご年配の方には助かりますね
2号地　キッチン
調理に便利な三ツ口コンロです
2号地　洋室
約6.0帖の洋室です。南向きで陽当り良好です

2号地　玄関
玄関にはシューズボックスが設置されれ、ご家族みんなの靴をしっかり収納
2号地　洗面
洗面化粧台には三面鏡があり収納がたくさんございます

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地図川西市東畦野６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】サンディ川西山下店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン川西見野三丁目店（約240m・徒歩3分）
■【中学校】川西市立東谷中学校（約800m・徒歩10分）
■【小学校】川西市立東谷小学校（約550m・徒歩7分）

東畦野６（山下駅） 3590万円～3890万円販売概要

物件名	東畦野６（山下駅） 3590万円～3890万円
価格	3590万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台・3600万円台・3800万円台（各3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	111.9m²～124.72m²	建物面積	92.73m²～99.36m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県川西市東畦野６周辺地図川西市周辺の家賃相場
交通	能勢電鉄妙見線「山下」歩11分乗り換え案内能勢電鉄妙見線「畦野」歩17分乗り換え案内能勢電鉄妙見線「笹部」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：島　真直、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-6110-00732号他
その他制限事項	高度地区、法第22条区域/阪神間都市計画高度地区

問い合わせ先	(株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所【TEL】0120-814232お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第008810号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所(株)エディオンエディオンハウジング伊丹営業所のその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市北伊丹5-70-1 エディオン店内国土交通大臣（2）第008810号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県川西市（かわにしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国772位

偏差値: 46.94

項目別順位

安心度: 県内25位
全国803位

利便度: 県内25位
全国680位

快適度: 県内16位
全国239位

富裕度: 県内20位
全国425位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内24位

全国665位

偏差値: 46.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内10位	全国211位
一般診療所数	130施設	県内10位	全国160位
1万人当たり病床数	128.7床	県内15位	全国398位
1万人当たり医師数	19.8人	県内17位	全国371位
介護老人施設定員数	1,141人	県内8位	全国168位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内12位	全国519位
千人当たり交通事故件数	4.90件	県内29位	全国794位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川西市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東畦野６（山下駅） 3590万円～3890万円 物件詳細