東本浦町（向洋駅） 4280万円・4480万円物件詳細

東本浦町（向洋駅） 4280万円・4480万円

住所	広島県広島市南区東本浦町
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩21分、広島電鉄「本浦」歩2分
価格	4280万円・4480万円

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: ☆2号棟☆4280万円、4LDK、土地面積109.90m2、建物面積93.56m2、車2台駐車可能（車種による）

物件名	東本浦町（向洋駅） 4280万円・4480万円
価格	4280万円・4480万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	109.49m²・109.9m²33.12坪・33.24坪
建物面積	93.56m²・94.39m²28.30坪・28.55坪
住所	広島県広島市南区東本浦町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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☆3号棟☆4480万円、3SLDK、土地面積109.49m2、建物面積94.39m2、車2台駐車可能（車種による）
(No.2)17帖の広々としたLDK☆
完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！
(2)、価格4280万円、4LDK、土地面積109.9m²、建物面積93.56m²

(No.2)17帖の広々としたリビング☆
キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
(No.2)浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆
ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
(No.2)人造大理石天板使用のシステムキッチン☆
人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪

(No.2)5.5帖の洋室☆
(No.2)玄関ホールは開放的でとても明るいです♪
(No.2)シャワー付き洗面化粧台☆
洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台。顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪

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地図広島市南区東本浦町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ユアーズ本浦店（約208m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島東本浦店（約118m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウォンツ本浦店（約203m・徒歩3分）
■【中学校】広島市立仁保中学校（約796m・徒歩10分）
■【小学校】広島市立仁保小学校（約413m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】本浦幼稚園（約247m・徒歩4分）
■【病院】医療法人広島厚生会広島厚生病院（約531m・徒歩7分）
■【銀行】広島銀行仁保支店（約214m・徒歩3分）
■【公園】仁保緑地（約521m・徒歩7分）

東本浦町（向洋駅） 4280万円・4480万円販売概要

物件名	東本浦町（向洋駅） 4280万円・4480万円
価格	4280万円・4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	109.49m²・109.9m²33.12坪・33.24坪	建物面積	93.56m²・94.39m²28.30坪・28.55坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市南区東本浦町周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩21分乗り換え案内広島電鉄「本浦」歩2分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤允春、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1635号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)廣島明和【TEL】082-942-0884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（3）第009897号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)廣島明和(株)廣島明和のその他の物件情報を見る広島県広島市西区中広町2-1-22 広島県知事（3）第009897号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東本浦町（向洋駅） 4280万円・4480万円 物件詳細