東海市養父町23-1期　【最終１邸】物件詳細

東海市養父町23-1期　【最終１邸】

住所	愛知県東海市養父町島ノ内
交通	名鉄常滑線「尾張横須賀」歩12分、名鉄常滑線「寺本」歩12分、名鉄河和線「高横須賀」歩22分
価格	2780万円

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最終１邸■完成■「尾張横須賀」駅徒歩１２分！
■月々お支払い⇒７万円台～♪
■LDK１８帖■リビングアップ天井階段
■並列２台駐車■耐震等級３
■キャンペーン対象物件♪

: 【2号棟】
北東庭つき

物件名	東海市養父町23-1期　【最終１邸】
価格	2780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	126.44m²
建物面積	95.63m²
住所	愛知県東海市養父町島ノ内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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■2号棟LDK広々18帖
■2号棟LDK広々18帖
(2号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積126.44m²、建物面積95.63m²

■リビング収納
■2階洋室
■洋室収納

■バルコニー
■2階洋室
■2階洋室

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

◆『新生活応援キャンペーン』開催中◆

①スーモ限定！ご成約特典♪
■エアコン２台プレゼント♪■
◆『プレゼント情報』をご覧ください♪

②ビーエステートHP限定♪ご成約特典♪
■関連リンクより
　『ビーエステートHP』をご覧ください♪

※ご成約特典は
　　①・②どちらかをお選びください

■■■ ご見学・ご案内の流れ ■■■
まずは、ご希望の日時をご連絡ください。
土日祝・平日・お仕事終わりなど
お客様のご都合に合わせて
ご案内させて頂きますのでご安心ください！
※未完成物件の場合、
　近隣の類似仕様の物件をご案内致します。

◆「理想の住まい」の探し方・選び方 ◆
経験豊富なビーエステートスタッフが
ご提案・サポート・アドバイス致します！
□正しい物件選び「立地」「価格」「間取り」
□ご家族様にとっての「最適」生活環境
□物件「メリット」「デメリット」など

■■■ 住宅ローン相談会開催 ■■■
◆最適な住宅購入をご提案致します◆
□自分の年収でいくらまで借入できるの？
□収入にあったローンのアドバイスがほしい。
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是非、ビーエステートにご相談ください！

■■■ 不動産相談会開催 ■■■
◆探し始めの方！是非ご参加ください！
□資金相談～物件比較～物件見学
□生活設計FP相談（住宅購入～老後まで）

ビーエステートでは、
お客様の「理想の住まい探し」を
全力でサポートさせて頂きます。
お気軽にお問合せくださいませ。

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設備仕様

複層ガラス
■2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたペアガラス。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
機能門柱
■上段はポストになっており、下段に再配達の手間も省けて便利な宅配ボックス付の機能門柱
24時間換気システム
■排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。

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構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法です。剛性・耐久性にすぐれた施工方法です。
断熱材
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

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地図東海市養父町島ノ内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フィールアストリーまで1600m 営業時間は9：00～20：30。クリーニング店などテナントも入ってます。駐車場も広いです。
ドラッグストア
ココカラファイン寺本店まで1700m 営業時間は9：00から21：00まで。駐車場あります。
小学校
東海市立横須賀小学校まで1500m 物件から北に行きます。30学級約700名の生徒数です。

中学校
東海市立横須賀中学校まで2600m 横須賀小学校、大田小学校、加木屋小学校の生徒が通います。クラス数が7～8クラスあり、生徒数781名。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フィールアストリー（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ヤマナカ高横須賀店（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン東海元浜町店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン寺本店（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】東海市立養父保育園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】東海市立横須賀小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】東海市立横須賀中学校（約2600m・徒歩33分）
■【郵便局】東海養父郵便局（約650m・徒歩9分）
■【図書館】東海市立横須賀図書館（約1000m・徒歩13分）
■【公園】養父公園（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ元浜店（約800m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.63m²
  
  土地面積
  
  126.44m²
  
  価格
  
  2780万円

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東海市養父町23-1期　【最終１邸】販売概要

物件名	東海市養父町23-1期　【最終１邸】
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.44m²	建物面積	95.63m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市養父町島ノ内周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「尾張横須賀」歩12分乗り換え案内名鉄常滑線「寺本」歩12分乗り換え案内名鉄河和線「高横須賀」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：大須賀　雅弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
その他制限事項	文化財保護法による規制有、22条区域、都市再生特別措置法、農地法

問い合わせ先	(株)ビーエステート【TEL】0562-57-7766お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ビーエステート(株)ビーエステートのその他の物件情報を見る愛知県東海市大田町蟹田3-8 レールサイド水谷202 愛知県知事（1）第024346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国94位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国285位

利便度: 県内24位
全国621位

快適度: 県内19位
全国238位

富裕度: 県内14位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国10位

偏差値: 59.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内9位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,670人	県内9位	全国171位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	61.7床	県内25位	全国713位
1万人当たり医師数	15.5人	県内21位	全国539位
介護老人施設定員数	760人	県内12位	全国298位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内23位	全国579位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東海市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東海市養父町23-1期 【最終１邸】 物件詳細