花川南七条１ 1137万4000円～1287万8000円 - 新築一戸建て - OCN不動産

花川南七条１ 1137万4000円～1287万8000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

花川南七条１ 1137万4000円～1287万8000円建築条件付土地

住所 北海道石狩市花川南七条１
交通 地下鉄南北線「麻生」車6.8km
価格 1137万4000円～1287万8000円（土地価格のみ）
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2023年10月撮影
2023年10月撮影
物件名

花川南七条１ 1137万4000円～1287万8000円
価格

1137万4000円～1287万8000円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

2区画
土地面積

167.09m2～167.25m250.54坪～50.59坪
住所

北海道石狩市花川南七条１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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  • 区画図
    区画図
  • 分譲済街並
    分譲済街並
  • 2023年10月撮影
    2023年10月撮影
  • 参考プラン例●Type 　A延床面積　　98.210m2【29.65坪】価格　2459万円
    参考プラン例
    ●Type 　A
    延床面積　　98.210m2【29.65坪】
    価格　2459万円
  • ビッグハウス花川店まで337m
    ビッグハウス花川店まで337m
  • 区画図
    区画図
  • モデルハウス
    モデルハウス
  • 参考プラン例●Type 　A延床面積　　98.210m2【29.65坪】価格　2459万円
    参考プラン例
    ●Type 　A
    延床面積　　98.210m2【29.65坪】
    価格　2459万円
  • 石狩ファッションモールまで306m
    石狩ファッションモールまで306m
  • モデルハウス
    モデルハウス
  • 参考プラン例●Type B　延床面積　103.595m2【31.27坪】価格　2622万円
    参考プラン例
    ●Type B　
    延床面積　103.595m2【31.27坪】
    価格　2622万円
  • モデルハウス
    モデルハウス
  • 参考プラン例●Type B　延床面積　103.595m2【31.27坪】価格　2622万円
    参考プラン例
    ●Type B　
    延床面積　103.595m2【31.27坪】
    価格　2622万円
  • モデルハウス
    モデルハウス
  • 参考プラン例●Type C延床面積　105.169m2【31.75坪】価格　2646万円
    参考プラン例
    ●Type C
    延床面積　105.169m2【31.75坪】
    価格　2646万円
  • モデルハウス
    モデルハウス
  • 参考プラン例●Type C延床面積　105.169m2【31.75坪】価格　2646万円
    参考プラン例
    ●Type C
    延床面積　105.169m2【31.75坪】
    価格　2646万円
  • モデルハウス
    モデルハウス
  • 参考プラン例●Type L　（平屋４LDK)延床面積　112.520m2【33.97坪】価格　3074万円
    参考プラン例
    ●Type L　（平屋４LDK)
    延床面積　112.520m2【33.97坪】
    価格　3074万円

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
豊平モデルハウス　：　札幌市豊平区豊平1条10丁目北海道マイホームセンター札幌会場内
（木～月　10：00～18：00公開　予約不要）

森林公園モデルハウス　：札幌市厚別区厚別区厚別東5条8丁目13番228北海道マイホームセンター札幌森林公園駅前会場内
（木～月　10：00～18：00公開　予約不要）

マイホームセンター札幌北モデルハウス：札幌市北区太平6条1丁目２北海道マイホームセンター札幌北会場内
（木～月　10：00～18：00公開　予約不要）

江別大麻高町モデルハウス：江別市大麻高町21番8
（毎週土日・祝日　10：00～17:00　予約優先）

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地図石狩市花川南七条１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
豊平モデルハウス　：　札幌市豊平区豊平1条10丁目北海道マイホームセンター札幌会場内
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森林公園モデルハウス　：札幌市厚別区厚別区厚別東5条8丁目13番228北海道マイホームセンター札幌森林公園駅前会場内
（木～月　10：00～18：00公開　予約不要）

マイホームセンター札幌北モデルハウス：札幌市北区太平6条1丁目２北海道マイホームセンター札幌北会場内
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江別大麻高町モデルハウス：江別市大麻高町21番8
（毎週土日・祝日　10：00～17:00　予約優先）

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ビッグハウス花川店（約337m・徒歩5分）
  • ■【ショッピングセンター】石狩ファッションモール（約306m・徒歩4分）
  • ■【ホームセンター】カインズFC花川店（約422m・徒歩6分）
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス石狩店（約266m・徒歩4分）
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ石狩店（約352m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン石狩花川南店（約433m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ樽川店（約771m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド石狩店（約532m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】まきば認定こども園（約486m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】石狩たんぽぽ認定こども園（約582m・徒歩8分）
  • ■【病院】医療法人喬成会花川病院（約1125m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】石狩花川南八条郵便局（約982m・徒歩13分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行札幌支店パストラル花川ショッピングセンター内出張所（約339m・徒歩5分）

花川南七条１ 1137万4000円～1287万8000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 花川南七条１ 1137万4000円～1287万8000円
価格 1137万4000円～1287万8000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 167.09m2～167.25m250.54坪～50.59坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 北海道石狩市花川南七条１
交通 地下鉄南北線「麻生」車6.8km
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：8ｍ・18.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域 ２種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 区画①50％・80％　区画⑱60％・80％ 特記事項 設備：北海道電力、上下水道、都市ガス
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、外壁後退距離1m以上
問い合わせ先
  • (株)アーキテックプランニング
  • 【TEL】0120-910699お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：北海道知事石狩（2）第007894号
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    会社情報
    <売主>
    (株)アーキテックプランニング(株)アーキテックプランニングのその他の物件情報を見る
    北海道札幌市北区新琴似十条17-1-15
    北海道知事石狩（2）第007894号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年4月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】北海道石狩市花川南六条３
    【価格】798万円
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    【住所】北海道石狩市花川北六条２
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    【価格】3360万円
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    北海道石狩市（いしかりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内26位

    全国685位

    偏差値
    48.04

    項目別順位

    安心度
    道内26位
    全国483位
    利便度
    道内34位
    全国623位
    快適度
    道内17位
    全国511位
    富裕度
    道内9位
    全国526位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内12位

    全国480位

    偏差値
    48.50

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		16施設道内12位全国395位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,123人道内11位全国422位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設道内15位全国352位
    一般診療所数27施設道内16位全国642位
    1万人当たり病床数109.5床道内30位全国484位
    1万人当たり医師数9.8人道内32位全国746位
    介護保険施設定員数386人道内14位全国630位
    介護保険料5,300円道内13位全国72位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.58件道内28位全国378位
    千人当たり交通事故件数1.88件道内29位全国382位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 16,545円/月 19,070円/月 22,606円/月 27,913円/月 36,762円/月 54,466円/月
    5万円 ローン不可 10,094円/月 13,739円/月 19,155円/月 28,111円/月 45,921円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,460円/月 37,376円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,831円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 574,900円～ 494,200円～ 410,300円～ 327,360円～ 246,430円～ 165,080円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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