千里タウン　新八代駅西【建築条件付土地】物件詳細

千里タウン　新八代駅西建築条件付土地

住所	熊本県八代市島田町
交通	ＪＲ鹿児島本線「新八代」歩6分
価格	880万円（土地価格のみ）

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スーパーへも車で約10分程で行ける生活に便利な立地です。

: １号地

物件名	千里タウン　新八代駅西
価格	880万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	264.3m²（79.95坪）（登記）
住所	熊本県八代市島田町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 平坦地

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２号地
３号地
分譲地入口道路です

建物面積70.38m²
わかあゆ保育園まで900m

分譲地北側道路です
建物面積70.38m²
八代市立太田郷小学校まで1700m

八代市立第二中学校まで1500m
新八代駅まで450m
セブンイレブン八代井上町店まで750m

熊本労災病院まで750m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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地図八代市島田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
わかあゆ保育園まで900m
小学校
八代市立太田郷小学校まで1700m
中学校
八代市立第二中学校まで1500m

駅
新八代駅まで450m
コンビニ
セブンイレブン八代井上町店まで750m
病院
熊本労災病院まで750m

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】わかあゆ保育園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】八代市立太田郷小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】八代市立第二中学校（約1500m・徒歩19分）
■【駅】新八代駅（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン八代井上町店（約750m・徒歩10分）
■【病院】熊本労災病院（約750m・徒歩10分）

区画図

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千里タウン　新八代駅西【建築条件付土地】販売概要

物件名	千里タウン　新八代駅西
価格	880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	264.3m²（79.95坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：水道検査手数料：3000円　町内会費：600円/月
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	熊本県八代市島田町周辺地図八代市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「新八代」歩6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：八代市上水道、合併浄化槽、各戸プロパン
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	千里殖産(株)熊本南支店【TEL】0120-548493お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 千里殖産(株)熊本南支店千里殖産(株)熊本南支店のその他の物件情報を見る熊本県宇城市不知火町御領731 千里殖産ビル 1F 熊本県知事（12）第001832号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県八代市（やつしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国274位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内12位
全国146位

利便度: 県内4位
全国329位

快適度: 県内6位
全国463位

富裕度: 県内4位
全国618位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国693位

偏差値: 45.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	県内2位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	4,033人	県内2位	全国127位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内3位	全国171位
一般診療所数	117施設	県内2位	全国179位
1万人当たり病床数	206.1床	県内9位	全国143位
1万人当たり医師数	29.7人	県内4位	全国147位
介護保険施設定員数	1,080人	県内3位	全国201位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.47件	県内13位	全国35位
千人当たり交通事故件数	1.21件	県内5位	全国151位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八代市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,864円/月	11,369円/月	13,477円/月	16,641円/月	21,917円/月	32,471円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,265円/月	23,926円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	342,880円～	292,840円～	243,100円～	193,840円～	146,500円～	97,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千里タウン 新八代駅西 【建築条件付土地】 物件詳細