【川﨑ハウジング】トレステージ流通団地南物件詳細

【川﨑ハウジング】トレステージ流通団地南

住所	熊本県熊本市南区御幸西３
交通	熊本「御幸病院」歩12分～13分
価格	3758万円

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【市街地までも行きやすく、商業施設までも行きやすい分譲地！】
御幸小学校・託麻中学校
広々とした土地でのびのびと暮らしやすい分譲地！

: 【1号地モデルハウス】
駐車スペースも3台分設けています！
外構までオシャレに仕上げたモデルハウスになっています！駐車場近くには水栓を設けているので洗車もしやすくなっています！

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ流通団地南
価格	3758万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	217.48m²（65.78坪）
建物面積	109.3m²（33.06坪）
住所	熊本県熊本市南区御幸西３

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【1号地モデルハウス】
グレーをアクセントにしホワイトを基調とした外観のモデルハウス！自転車置き場も設けたのでお子様の自転車などを収納できます！
【1号地モデルハウス】
家族団欒できるLDK！和室と続いているので19.2帖+4.5帖の広さを感じることができ開放感あふれる空間になっています！
【1号地モデルハウス】
リビングと和室の南側2ヵ所には大きな窓を設けたので日中はしっかりと日光を取り込むことができ、明るいLDKに！ダウンライトをつけているので夜は昼と違った落ち着いた空間に！

【1号地モデルハウス】
テレビボードを設けたリビング！テレビの上にはライトが付いているので少しおしゃれな雰囲気に！両サイドには扉付きの収納を設けてるので、お子様のおもちゃなど収納しておくことができます
【1号地モデルハウス】
グレーでおしゃれな食洗器完備のキッチン！収納力もあるため調理器具や調味料を沢山収納することができすっきちとしたキッチンに！広さも十分設けているため窮屈感を感じさせません！
【1号地モデルハウス】
キッチンとダイニングは横並びになっているので、配膳・片付けを簡単に行うことができます！ダイニング近くには収納も設けているので、お菓子やベビーフードなど収納しておくことができます

【1号地モデルハウス】
リビング、キッチンからも目が届く和室！お子様のお昼寝スペースと使用しても安心です！来客スペースや家事スペースとしても使用できます！
【1号地モデルハウス】
玄関とシューズクロークのには扉をつけているので、来客時シューズクロークを見られる心配はありません！家族とゲストの動線を分けることもできます♪
【1号地モデルハウス】
沢山収納可能なシューズクロークはシューズはもちろん、ベビーカーやお子様の外での遊び道具、釣り竿なども収納できる広々としたシューズクロークになっておりライトも付いています！

【1号地モデルハウス】
玄関入ってすぐにはパイプハンガー付きで扉付きの収納を設けました！通園バッグやコートなど毎日使用する物を収納しておくことで忘れ物対策にもつながります！
【1号地モデルハウス】
洗面室は脱衣室と別に設けており、玄関からもキッチンからも直接いけるので帰宅後すぐに手洗いができ、感染症対策にも繋がります！洗面台横にはアイロンなど置けるようにもしてあります♪
【1号地モデルハウス】
脱衣室には収納棚を設けたので、家族全員の着替えやタオル、洗剤など収納でき着替えを取りに行く手間を省くこともできます！広さも十分に設けているのでお着換えもスムーズに行えます！

【1号地モデルハウス】
浴室暖房乾燥機つきの浴室なので１年中快適に入浴可能！ハンガーパイプつきなので、外干しできない季節でも洗濯物をため込まず、綺麗に乾かすことができます！
【1号地モデルハウス】
主寝室は7帖設けました！大容量のクローゼットも設けているため衣類もしっかり収納できます！落ち着いた空間で作業したい際にも最適な1室です！エアコン完備で快適に過ごすことができます
【1号地モデルハウス】
洋室は4.5帖設けました！小窓が付いているので換気も十分にすることができ、日光も取り込めるため明るい洋室になります！誰も使用しない際には物置部屋としても使用できます！

【1号地モデルハウス】
4.5帖設けた洋室はバルコニーに直接出入り可能！クローゼットも設けているので衣類などもかけて収納できます！お子様の成長に合わせて子供部屋としても使用できます！
【1号地モデルハウス】
日当たりばっちりのバルコニー！洗濯金物もついているので、お洗濯物やお布団を干すのに最適です！水栓付きなのでこれからの季節お子様のプールもできる広さになっています！
【1号地モデルハウス】
自転車置き場を設けました！屋根付きなので雨に濡れる心配も不要！玄関からは目につきにくくなっているので、空き缶などの置き場としてもばっちりです！

【1号地モデルハウス】
宅配ボックスを設置しました！不在時や在宅時手が離せない場合でも再配達不要！ロックつきなので防犯対策もばっちり行えます！
(トレステージ流通団地南Ⅲ①号地モデルハウス)、価格3758万円、4LDK、土地面積217.48m²、建物面積109.3m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
来場予約されたお客様には2000円分のAmazonギフト券プレゼントいたします！

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地図熊本市南区御幸西３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
熊本市立御幸小学校まで1812m
中学校
託麻中学校まで2800m
幼稚園・保育園
リズム幼育園まで1131m

スーパー
マックスバリュ御幸笛田店まで1391m
スーパー
マルエイ近見店まで1947m
コンビニ
セブンイレブン熊本御幸西店まで528m

郵便局
御幸郵便局まで803m
公園
笛田中央公園まで1500m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】熊本市立御幸小学校（約1812m・徒歩23分）
■【中学校】託麻中学校（約2800m・徒歩35分）
■【幼稚園・保育園】リズム幼育園（約1131m・徒歩15分）
■【スーパー】マックスバリュ御幸笛田店（約1391m・徒歩18分）
■【スーパー】マルエイ近見店（約1947m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本御幸西店（約528m・徒歩7分）
■【病院】済生会熊本病院（約1685m・徒歩22分）
■【郵便局】御幸郵便局（約803m・徒歩11分）
■【公園】笛田中央公園（約1500m・徒歩19分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  トレステージ流通団地南Ⅲ①号地モデルハウス
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  217.48m²
  
  価格
  
  3758万円

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【川﨑ハウジング】トレステージ流通団地南販売概要

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ流通団地南
価格	3758万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	217.48m²（65.78坪）	建物面積	109.3m²（33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市南区御幸西３周辺地図熊本市南区周辺の家賃相場
交通	熊本「御幸病院」歩12分～13分
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)川崎ハウジング【TEL】096-345-5812お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング(株)川崎ハウジングのその他の物件情報を見る熊本県熊本市北区高平2-14-53 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,572円/月	97,475円/月	115,551円/月	142,678円/月	187,910円/月	278,400円/月
5万円	75,487円/月	88,500円/月	106,684円/月	133,920円/月	179,258円/月	269,855円/月
10万円	66,401円/月	79,524円/月	97,817円/月	125,161円/月	170,607円/月	261,310円/月
15万円	57,316円/月	70,548円/月	88,951円/月	116,402円/月	161,955円/月	252,765円/月
20万円	48,230円/月	61,573円/月	80,084円/月	107,644円/月	153,304円/月	244,220円/月
25万円	ローン不可	52,597円/月	71,217円/月	98,885円/月	144,652円/月	235,674円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,350円/月	90,126円/月	136,001円/月	227,129円/月
支払利息合計	2,954,730円～	2,526,720円～	2,100,700円～	1,675,200円～	1,253,130円～	834,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【川﨑ハウジング】トレステージ流通団地南 物件詳細