西落合２（落合南長崎駅） 6780万円～7580万円物件詳細

西落合２（落合南長崎駅） 6780万円～7580万円

住所	東京都新宿区西落合２
交通	都営大江戸線「落合南長崎」歩9分、西武新宿線「新井薬師前」歩13分、西武池袋線「東長崎」歩18分
価格	6780万円～7580万円

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物件名	西落合２（落合南長崎駅） 6780万円～7580万円
価格	6780万円～7580万円
間取り	3LDK
土地面積	52.06m²～60.9m²
建物面積	78.16m²～94.63m²
住所	東京都新宿区西落合２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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価格7580万円、3LDK、土地面積52.06m²、建物面積94.63m²

新宿区立落合第六小学校まで702m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝

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地図新宿区西落合２周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝

その他周辺環境

■【小学校】新宿区立落合第六小学校（約702m・徒歩9分）
■【中学校】新宿区立落合第二中学校（約866m・徒歩11分）
■【公園】哲学堂公園（約341m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】アイテラス落合南長崎（約783m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン中野江古田1丁目店（約262m・徒歩4分）

西落合２（落合南長崎駅） 6780万円～7580万円販売概要

物件名	西落合２（落合南長崎駅） 6780万円～7580万円
価格	6780万円～7580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	52.06m²～60.9m²	建物面積	78.16m²～94.63m²
販売スケジュール	-
住所	東京都新宿区西落合２周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線「落合南長崎」歩9分乗り換え案内西武新宿線「新井薬師前」歩13分乗り換え案内西武池袋線「東長崎」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道　33.79m²　持分2分の1
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：1
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)マルジェ【TEL】03-3559-1511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（6）第075490号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マルジェ(株)マルジェのその他の物件情報を見る東京都練馬区早宮2-17-33 東京都知事（6）第075490号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西落合２（落合南長崎駅） 6780万円～7580万円 物件詳細