【ライフデザイン・カバヤ】中野６丁目【建築条件付土地】物件詳細

【ライフデザイン・カバヤ】中野６丁目建築条件付土地

住所	広島県広島市安芸区中野６
交通	ＪＲ山陽本線「中野東」歩17分～18分、スカイレール「みどり口」歩21分～22分、ＪＲ山陽本線「瀬野」歩23分～24分
価格	1193万円～1288万円（土地価格のみ）

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4月29日更新　中野六丁目に全１６区画の新規分譲地造成中！

土地代金＋建物本体価格2100万円（消費税・付帯工事・諸費用除く）→モデルプラン掲載中！

販売スケジュール	随時、お申し込みを受け付けております。プランや資金計画のご相談など、お気軽にお問合せください！（お問合せ先 : マリーナホップ総合住宅展示場 082-533-8555）

特徴ピックアップ

更地渡し / 山が見える / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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土地価格1193万円、土地面積132.3m²
建物プラン例（4号地）　建物価格2150万円　建物施工床面積103.50m²（31.30坪）
建物プラン例（4号地）　建物価格2150万円　建物面積103.50m²（31.30坪）

土地価格1288万円、土地面積132.2m²
建物プラン例（8号地）　建物価格2100万円　建物施工床面積99.36m²（30.05坪）
建物プラン例（8号地）　建物価格2100万円　建物施工床面積99.36m²（30.05坪）

4号地・8号地は注文住宅用地、13号地は分譲住宅用地になります。
4号地の前面道路は幅員が6ｍありますので駐車もスムーズに行って頂けます。（2024年1月5日撮影）
造成工事がスタートしています。造成完了予定2024年4月予定。（2024年1月5日撮影）

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地図広島市安芸区中野６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
広島市立中野東小学校まで1400m
中学校
広島市立瀬野川中学校まで2300m
幼稚園・保育園
中野保育園まで1300m

スーパー
ラ・ムー中野東店まで1100m
コンビニ
ローソン広島中野七丁目店まで1300m
ホームセンター
ホームセンターコーナン中野東店まで1100m

病院
中野東クリニックまで1300m

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その他周辺環境

■【小学校】広島市立中野東小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】広島市立瀬野川中学校（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】中野保育園（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ラ・ムー中野東店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン広島中野七丁目店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン中野東店（約1100m・徒歩14分）
■【病院】中野東クリニック（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ショージみどり坂店（約1899m・徒歩24分）
■【スーパー】Aコープマイファームせの（約1958m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島安芸中野東店（約1234m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン広島中野七丁目店（約1370m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン中野東店（約1568m・徒歩20分）
■【ホームセンター】DCM瀬野川店（約2183m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】中野めいわ保育園（約1140m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】のんの保育園（約2028m・徒歩26分）
■【病院】医療法人せのがわ瀬野川病院（約2414m・徒歩31分）
■【病院】のぞみ瀬野白川病院（約2595m・徒歩33分）
■【郵便局】広島中野東郵便局（約1464m・徒歩19分）
■【郵便局】瀬野川郵便局（約1997m・徒歩25分）
■【銀行】JA安芸瀬野支店（約1890m・徒歩24分）
■【銀行】JA安芸中野支店（約2522m・徒歩32分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  132.2m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1288万円
- タイプ
  
  4号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  132.3m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1193万円

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【ライフデザイン・カバヤ】中野６丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ライフデザイン・カバヤ】中野６丁目
価格	1193万円～1288万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	132.2m²～132.3m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	随時、お申し込みを受け付けております。プランや資金計画のご相談など、お気軽にお問合せください！（お問合せ先 : マリーナホップ総合住宅展示場 082-533-8555）
住所	広島県広島市安芸区中野６周辺地図広島市安芸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「中野東」歩17分～18分乗り換え案内スカイレール「みどり口」歩21分～22分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「瀬野」歩23分～24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、プロパンガス、公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店マリーナホップ店【TEL】082-533-8555お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店マリーナホップ店ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店マリーナホップ店のその他の物件情報を見る広島県広島市西区三篠町2-9-7 国土交通大臣（6）第005721号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【Sunsスタイル寺家Ⅱ】JR寺家駅徒歩圏内/平坦地で充実した生活環境/　人気の東広島にSunsこだわりの２邸が誕生/予告広告; 【住所】広島県東広島市西条町寺家; 【価格】販売価格未定

: ☆ブルーミングガーデン倉敷市上東☆; 【住所】岡山県倉敷市上東; 【価格】3290万円

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,989円/月	20,733円/月	24,578円/月	30,348円/月	39,969円/月	59,217円/月
5万円	ローン不可	11,758円/月	15,711円/月	21,590円/月	31,318円/月	50,672円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,666円/月	42,127円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,582円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	625,380円～	537,240円～	445,900円～	355,760円～	267,510円～	179,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ライフデザイン・カバヤ】中野６丁目 【建築条件付土地】 物件詳細