【セキスイハイム】スマートハイムプレイス京田辺薪畠物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス京田辺薪畠

住所	京都府京田辺市薪畠
交通	ＪＲ片町線「大住」歩11分
価格	6850万円

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JR片町線「大住駅」徒歩11分！
大住駅徒歩１１分で通勤・通学に便利！
自然豊かな全3区画のセキスイハイムの分譲地です！
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: LDKはブラック×グレーで落ち着いた雰囲気に仕上げました(2024年2月撮影)

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス京田辺薪畠
価格	6850万円
間取り	3LDK
土地面積	110.45m²（33.41坪）
建物面積	97.62m²（29.52坪）
住所	京都府京田辺市薪畠

特徴ピックアップ

温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 納戸 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室フローリング / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 長期優良住宅認定通知書 / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / フラット３５Sに対応 / 省エネ給湯器

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間接照明で夜はゆったりおくつろぎください（2024年2月撮影）
家族のコミュニケーションが取りやすいオープン階段を採用しています（2024年2月撮影）
浴室もグレーテイストでホテルライクに（2024年2月撮影）

JR学研都市線大住駅まで840m (202211撮影)
京都生活協同組合コープ京田辺まで1540m (202211撮影)
スーパーストアナカガワ大住ケ丘店まで1100m (202211撮影)

ファミリーマート京田辺大住店まで60m (202211撮影)
強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい
住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。

イベント情報

◆分譲住宅内覧会◆（事前に必ずご予約をお願いいたします。）
　～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～

■内容／現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご相談ください）
■定休／火曜・水曜

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学　20分～
■分譲住宅内覧　30分～
■お家づくりご相談　30分～
■住宅に関するお金の勉強会　30分～
■間取りのご要望ヒアリング　30分～
■セキスイハイムの特徴ご紹介　20分～

セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。
ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。
ご協力を何卒よろしくお願いいたします。

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設備仕様

住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。

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構造の特徴

強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい
「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。

おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。

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地図京田辺市薪畠周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR学研都市線大住駅まで840m (202211撮影)
スーパー
京都生活協同組合コープ京田辺まで1540m (202211撮影)
スーパー
スーパーストアナカガワ大住ケ丘店まで1100m (202211撮影)

コンビニ
ファミリーマート京田辺大住店まで60m (202211撮影)
役所
京田辺市役所まで2050m (202211撮影)
中学校
京田辺市立田辺中学校まで2440m (202211撮影)

小学校
京田辺市立薪小学校まで780m (202211撮影)
幼稚園・保育園
京田辺市立薪幼稚園まで670m (202211撮影)
公園
青葉第一公園まで220m (202211撮影)

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR学研都市線大住駅（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】京都生活協同組合コープ京田辺（約1540m・徒歩20分）
■【スーパー】スーパーストアナカガワ大住ケ丘店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート京田辺大住店（約60m・徒歩1分）
■【役所】京田辺市役所（約2050m・徒歩26分）
■【中学校】京田辺市立田辺中学校（約2440m・徒歩31分）
■【小学校】京田辺市立薪小学校（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】京田辺市立薪幼稚園（約670m・徒歩9分）
■【公園】青葉第一公園（約220m・徒歩3分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス京田辺薪畠販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス京田辺薪畠
価格	6850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：検査手数料 14050円/一括
土地面積	110.45m²（33.41坪）	建物面積	97.62m²（29.52坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府京田辺市薪畠周辺地図京田辺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「大住」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：25ｍ～2ｍ、接道1：一方北東接面25m 幅員25m/私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第ERI-23034666号、電気：関西電力（他の電気小売業者の選択も可能です。）上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：側溝
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　桃山展示場　【TEL】075-605-6901お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)京都支店セキスイハイム近畿(株)京都支店のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区西院追分町25-1-135 イオンモール京都五条内3階国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国229位

偏差値: 50.81

項目別順位

安心度: 府内10位
全国398位

利便度: 府内13位
全国791位

快適度: 府内2位
全国32位

富裕度: 府内2位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国180位

偏差値: 52.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	府内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,511人	府内8位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	89人	府内9位	全国510位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内8位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内9位	全国359位
1万人当たり病床数	87.1床	府内10位	全国605位
1万人当たり医師数	18.9人	府内8位	全国414位
介護老人施設定員数	340人	府内14位	全国664位
介護保険料	5,394円	府内3位	全国156位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.80件	府内13位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.16件	府内8位	全国133位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京田辺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京田辺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	164,836円/月	189,985円/月	225,215円/月	278,088円/月	366,245円/月	542,616円/月
5万円	155,751円/月	181,009円/月	216,348円/月	269,329円/月	357,594円/月	534,071円/月
10万円	146,665円/月	172,033円/月	207,481円/月	260,570円/月	348,942円/月	525,526円/月
15万円	137,580円/月	163,058円/月	198,615円/月	251,811円/月	340,291円/月	516,980円/月
20万円	128,494円/月	154,082円/月	189,748円/月	243,053円/月	331,639円/月	508,435円/月
25万円	119,409円/月	145,106円/月	180,881円/月	234,294円/月	322,988円/月	499,890円/月
30万円	110,323円/月	136,131円/月	172,014円/月	225,535円/月	314,336円/月	491,345円/月
支払利息合計	5,752,890円～	4,913,320円～	4,079,900円～	3,253,360円～	2,433,430円～	1,620,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス京田辺薪畠 物件詳細