西之森9(永和駅) 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

西之森9(永和駅) 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

西之森9(永和駅) 2490万円

住所 愛知県海部郡蟹江町西之森9
交通 JR関西本線「永和」歩17分、近鉄名古屋線「富吉」歩27分、JR関西本線「蟹江」歩32分
価格 2490万円
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並列2台駐車スペース。建物南側に広いお庭があり駐輪スペースとしても利用できます。
並列2台駐車スペース。
建物南側に広いお庭があり駐輪スペースとしても利用できます。
販売スケジュール

事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。
可能な限りで結構です。
ご協力いただけますと幸いです。

◇物件を購入するには・・・
・買付証明書が売主様へ届いた順
・住宅ローン事前審査の承認がおりている
・早く契約できる
など、優先順位が色々あります。
そちらに関しても担当までご相談ください。

コロナの影響で例年に比べ物件数が減っており、未完成でのご成約が増えております。
完成物件も例年以上に売れています!
金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。

気になったらまずはご連絡を♪
各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 建築確認完了検査済証 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • 交通量が少なく静かな住宅地でした。道路も広く駐車もらくらくです。
    交通量が少なく静かな住宅地でした。
    道路も広く駐車もらくらくです。
  • カーナビ→「蟹江町西之森9-37」
    カーナビ→「蟹江町西之森9-37」
  • 向かって左側がシューズインクローク。ベビーカーなど屋外で使用する物などを収納できます。
    向かって左側がシューズインクローク。
    ベビーカーなど屋外で使用する物などを収納できます。
  • ご家族皆様の靴がたっぷり収納できるシューズボックス。高さが変更できる可動棚です。
    ご家族皆様の靴がたっぷり収納できるシューズボックス。
    高さが変更できる可動棚です。
  • 1階トイレ。ウォシュレット、小物収納(写真手前左)。2階も同様に蓋は人感センサーで自動開閉します。
    1階トイレ。ウォシュレット、小物収納(写真手前左)。
    2階も同様に蓋は人感センサーで自動開閉します。
  • ホース収納とリフトアップ機能を兼ねそろえたシャワー水栓。ミラー扉の内側は全て収納スペースです。
    ホース収納とリフトアップ機能を兼ねそろえたシャワー水栓。
    ミラー扉の内側は全て収納スペースです。
  • 浴室乾燥機完備ですので雨の日は上部ポールに洗濯物を掛けて干すことができます
    浴室乾燥機完備ですので雨の日は上部ポールに洗濯物を掛けて干すことができます
  • 浄水器一体型水栓のシステムキッチン。追加でビルトイン食洗機をお付けできます。
    浄水器一体型水栓のシステムキッチン。追加でビルトイン食洗機をお付けできます。
  • キッチンから撮影
    キッチンから撮影
  • 明るく解放感のある16帖LDK。追加で網戸やシャッターをお付けできます。
    明るく解放感のある16帖LDK。
    追加で網戸やシャッターをお付けできます。
  • 明るく解放感のある16帖LDK。追加で網戸やシャッターをお付けできます。
    明るく解放感のある16帖LDK。
    追加で網戸やシャッターをお付けできます。
  • 寝室としてご使用いただける4帖和室。人気の琉球畳が敷かれています。
    寝室としてご使用いただける4帖和室。
    人気の琉球畳が敷かれています。
  • 広々8帖主寝室
    広々8帖主寝室
  • 8帖主寝室ウォークインクローゼット。2人分の衣類や荷物がたっぷり収納できます。
    8帖主寝室ウォークインクローゼット。
    2人分の衣類や荷物がたっぷり収納できます。
  • 雨天時でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー。
    雨天時でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー。
  • 6帖洋室
    6帖洋室
  • 6帖洋室(南西側)
    6帖洋室(南西側)
  • 2号棟建物外観。主採光が南面で陽当り良好です。
    2号棟建物外観。
    主採光が南面で陽当り良好です。
  • (2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積200.88m2、建物面積98.01m2
    (2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積200.88m2、建物面積98.01m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/7月13日(土曜日)~7月14日(日曜日)
時間/10:00~17:00
どこよりも細かく、分かりやすくご説明を差し上げております。
一度お話しを聞いてみませんか?

上記以外の日時でもご予約を受け付けておりますので、遠慮なくご相談ください。
問合せて良かったと言って頂けるよう、精一杯サポートいたします!
弊社ホームページ未掲載で他社様で掲載中の物件のご案内もいたしております。

問い合わせたら、内覧したら買わないと・・・
そんな事はございません。
まずは一緒に物件を見ましょう!見ないと始まらないですよ♪


◇◆◇◆◇資料請求ボタンよりご予約ください。(お電話でも承ります)◇◆◇◆◇

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間・内容】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい (約30分~)
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい (約30分~)
■ご希望条件のご相談 (約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談 (約30分~)
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

○貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。?

○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。?

○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。?

○個人事業主なんですが。。。?

○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。?

などなど、どんなご相談も大歓迎です!
お気軽にご相談ください!

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地図海部郡蟹江町西之森9 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/7月13日(土曜日)~7月14日(日曜日)
時間/10:00~17:00
どこよりも細かく、分かりやすくご説明を差し上げております。
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問合せて良かったと言って頂けるよう、精一杯サポートいたします!
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お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間・内容】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい (約30分~)
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい (約30分~)
■ご希望条件のご相談 (約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談 (約30分~)
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

○貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。?

○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。?

○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。?

○個人事業主なんですが。。。?

○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。?

などなど、どんなご相談も大歓迎です!
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その他周辺環境

  • ■【小学校】蟹江町立須西小学校(約1308m・徒歩17分)
  • ■【中学校】蟹江町立蟹江北中学校(約1046m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】蟹江西保育所(約1499m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】とみよし幼稚園(約1673m・徒歩21分)
  • ■【公園】中瀬台公園(約248m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人尾張温泉かにえ病院(約995m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】バロー蟹江店(約1054m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート愛西大野町店(約969m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ピアゴ蟹江店(約1296m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局蟹江店(約1168m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ蟹江中央店(約1429m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】永和郵便局(約1674m・徒歩21分)
  • ■【銀行】愛知銀行蟹江支店(約1404m・徒歩18分)
  • ■【銀行】大垣共立銀行蟹江支店(約1814m・徒歩23分)
  • ■【銀行】いちい信用金庫蟹江支店(約1975m・徒歩25分)

西之森9(永和駅) 2490万円 販売概要

物件名 西之森9(永和駅) 2490万円
価格 2490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 200.88m260.76坪 建物面積 98.01m229.64坪
販売スケジュール 事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。
可能な限りで結構です。
ご協力いただけますと幸いです。

◇物件を購入するには・・・
・買付証明書が売主様へ届いた順
・住宅ローン事前審査の承認がおりている
・早く契約できる
など、優先順位が色々あります。
そちらに関しても担当までご相談ください。

コロナの影響で例年に比べ物件数が減っており、未完成でのご成約が増えております。
完成物件も例年以上に売れています!
金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。

気になったらまずはご連絡を♪
各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。
住所 愛知県海部郡蟹江町西之森9
交通 JR関西本線「永和」歩17分 近鉄名古屋線「富吉」歩27分 JR関西本線「蟹江」歩32分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '23年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・8.5m、アスファルト舗装、北側約8.5m・6.0m(2号棟)、西側約4.9m・南側約8.5m(1号棟)の公道に接面
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:長岡 孝幸、設備:公営水道、集中浄化槽、オール電化、中部電力
その他制限事項 景観法による規制有、建築基準法22条区域
問い合わせ先
  • (株)有明ハウジング
  • 【TEL】0120-052842お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(7)第017587号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)有明ハウジング(株)有明ハウジングのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市南区千竈通1-32-1 有明ビル2F
    愛知県知事(7)第017587号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【 蟹江町宝3丁目 】 全2棟
    【住所】愛知県海部郡蟹江町宝3
    【価格】3350万円
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    オープンスタイル西之森アクセス
    【住所】愛知県海部郡蟹江町大字西之森字硴場
    【価格】2399万円
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    【ブルーミングガーデン 蟹江町源氏3丁目】 全3棟
    【住所】愛知県海部郡蟹江町源氏3
    【価格】3240万円
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    【海部郡第4蟹江町学戸】 全1棟
    【住所】愛知県海部郡蟹江町学戸1
    【価格】3290万円

    JR関西本線の物件

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    飯田グループの家 リーブルガーデン 中川区戸田一丁目
    【住所】愛知県名古屋市中川区戸田1
    【価格】2880万円~3180万円
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    海部郡蟹江町桜三丁目 新築戸建
    【住所】愛知県海部郡蟹江町桜3
    【価格】3390万円
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    【AVANTIA アバンティア】 中川区 戸田西
    【住所】愛知県名古屋市中川区戸田西1
    【価格】3490万円~3880万円
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    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ中村区八社
    【住所】愛知県名古屋市中村区八社2
    【価格】3680万円
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
    5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
    10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
    15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
    支払利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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