大字光吉（敷戸駅） 2999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字光吉（敷戸駅） 2999万円

住所	大分県大分市大字光吉
交通	ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩25分、ＪＲ豊肥本線「大分大学前」歩40分、ＪＲ久大本線「南大分」歩48分
価格	2999万円

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物件名	大字光吉（敷戸駅） 2999万円
価格	2999万円
間取り	4LDK
土地面積	136.73m²41.36坪
建物面積	98.82m²29.89坪
住所	大分県大分市大字光吉

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(２号棟)、価格2999万円、4LDK、土地面積136.73m²、建物面積98.82m²
☆リビング☆
キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪

☆システムキッチン☆
浄水機付きのシステムキッチン♪
広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪
☆ユニットバス☆
浴室乾燥暖房機付き♪
追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
☆洗面脱衣室☆
洗面化粧台は3面鏡タイプ♪鏡の裏は小物が収納できます！

☆トイレ☆
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
☆主寝室☆
バルコニーに面した明るいお部屋♪
大きなクローゼット備えており主寝室にオススメ♪
☆クローゼット☆
便利なクローゼット♪棚付で小物類もすっきりと収納出来ます♪

☆洋室☆
収納たっぷり！デッドスペースなくお部屋を使えます♪
☆和室☆
収納充実！広々畳が心地よい和室♪客間としてはもちろん、小さいお子さまの遊びスペースにもおススメ♪
☆バルコニー☆
南向きで日当たり良好なバルコニー♪

☆郵便ポスト☆
☆インターホン☆
録画機能付きモニターインターホン♪誰が来たかわかるのでお子様も安心♪
☆宅配ボックス☆

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ローソン大分稙田南中学校前店まで340m

タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。
※スマートフォンを使用する場合は専用アプリのダウンロードが必要です。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい！
お気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい！

≪物件のメリット・デメリット≫
新築？中古？戸建？マンション？それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
お客様にあった物件を検討してみてください！

≪住宅ローンのご相談≫
住宅ローン内定率９５％以上！提携住宅ローンあり！

いくら借りられるの？金利は？
どんな銀行、金利プランを選べばいいの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？転職して間もない、車のローンが残っている等。
まずはお気軽にご相談下さい。

≪オプション工事のご相談≫
テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に購入できます。提携業者多数！

ご不安な事、分からないこと、なんでもご相談ください！！！

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地図大分市大字光吉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス大分わさだ店（約905m・徒歩12分）
■【スーパー】アテオ光吉店（約671m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン大分稙田南中学校前店（約340m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ稙田店（約735m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオン大分本店（約1327m・徒歩17分）
■【中学校】大分市立稙田南中学校（約567m・徒歩8分）
■【小学校】大分市立東稙田小学校（約434m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大分市立東稙田幼稚園（約585m・徒歩8分）
■【病院】永冨記念病院（約1434m・徒歩18分）
■【郵便局】東稙田郵便局（約379m・徒歩5分）
■【銀行】豊和銀行光吉支店（約554m・徒歩7分）
■【公園】寒田公園（約1553m・徒歩20分）

大字光吉（敷戸駅） 2999万円販売概要

物件名	大字光吉（敷戸駅） 2999万円
価格	2999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	136.73m²41.36坪	建物面積	98.82m²29.89坪
販売スケジュール	-
住所	大分県大分市大字光吉周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩25分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「大分大学前」歩40分乗り換え案内ＪＲ久大本線「南大分」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：吉田　恵利子、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC117950号
その他制限事項	-

問い合わせ先	しろくろ(株)しろくろ不動産【TEL】097-589-8673お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大分県知事（1）第003517号資料請求をする
会社情報	<媒介> しろくろ(株)しろくろ不動産しろくろ(株)しろくろ不動産のその他の物件情報を見る大分県大分市六坊北町6-53 大分県知事（1）第003517号
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国240位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内14位
全国457位

利便度: 県内3位
全国224位

快適度: 県内2位
全国374位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国289位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	154施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,924人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	54施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国180位
1万人当たり医師数	27.9人	県内3位	全国160位
介護老人施設定員数	2,137人	県内1位	全国75位
介護保険料	6,199円	県内11位	全国570位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	県内11位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内14位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大分市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字光吉（敷戸駅） 2999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細