上ノ原３（上福岡駅） 4480万円・4980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上ノ原３（上福岡駅） 4480万円・4980万円

住所	埼玉県ふじみ野市上ノ原３
交通	東武東上線「上福岡」歩20分、東武東上線「上福岡」バス7分福岡小学校前歩4分、東武東上線「ふじみ野」歩27分
価格	4480万円・4980万円

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: 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に
1号棟　室内（2024年4月）撮影

販売スケジュール	※4号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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リビング階段なので、家族のおはようからおかえりなさい。おやすみなさいまで。
1号棟　室内（2024年4月）撮影
通常より高い天井高2.7ｍとサッシ高2.2ｍで、縦方向にも広がりを生んだリビング空間。
5号棟　室内（2024年4月）撮影
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございます。
5号棟　室内（2024年4月）撮影

アイランドスタイルの広々とした二列型の対面キッチン。
5号棟　室内（2024年4月）撮影
5号棟　室内（2024年4月）撮影
リビング・ダイニング全体まで視界が広がる対面スタイル。
5号棟　室内（2024年4月）撮影

お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
1号棟　室内（2024年4月）撮影
【2号棟・内観完成予想図】
※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります

(1号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積108.24m²、建物面積101.67m²
(4号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積153.91m²、建物面積103.71m²
(5号棟)、価格4980万円、2LDK、土地面積111.33m²、建物面積93.57m²

ふじみ野市立福岡小学校まで230m
ふじみ野市立花の木中学校まで830m

ながみや幼稚園まで570m
コモディイイダ築地店まで370m
イオンタウンふじみ野まで690m

ふじみ野市役所まで940m
医療法人誠壽会上福岡総合病院まで1270m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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地図ふじみ野市上ノ原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／公開中

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウンふじみ野（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】コモディイイダ築地店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソンふじみ野松山店（約610m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグ・エース中福岡店（約530m・徒歩7分）
■【中学校】ふじみ野市立花の木中学校（約830m・徒歩11分）
■【小学校】ふじみ野市立福岡小学校（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ふじみ野市立滝保育所（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ながみや幼稚園（約570m・徒歩8分）
■【病院】医療法人誠壽会上福岡総合病院（約1270m・徒歩16分）
■【郵便局】上福岡松山郵便局（約420m・徒歩6分）
■【図書館】ふじみ野市立上福岡図書館（約510m・徒歩7分）
■【役所】ふじみ野市役所（約940m・徒歩12分）

上ノ原３（上福岡駅） 4480万円・4980万円販売概要

物件名	上ノ原３（上福岡駅） 4480万円・4980万円
価格	4480万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	2LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	108.24m²～153.91m²	建物面積	93.57m²～103.71m²
販売スケジュール	※4号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
住所	埼玉県ふじみ野市上ノ原３周辺地図ふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」歩20分乗り換え案内東武東上線「上福岡」バス7分福岡小学校前歩4分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	グローバルホーム(株)
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％（道路幅員・接道状況により数値が異なる場合がございます。）	特記事項	担当者：原田　拓、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX235630630号1号棟他
その他制限事項	※号棟により仕様が異なります。

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館朝霞営業所【TEL】0120-995707お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館朝霞営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館朝霞営業所のその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市東弁財1-5-8 K・ステージ4階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県ふじみ野市（ふじみのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国297位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内16位
全国641位

利便度: 県内12位
全国321位

快適度: 県内7位
全国47位

富裕度: 県内20位
全国331位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国221位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内19位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,209人	県内14位	全国211位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内14位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	52.6床	県内32位	全国747位
1万人当たり医師数	10.5人	県内30位	全国717位
介護老人施設定員数	992人	県内15位	全国208位
介護保険料	5,250円	県内15位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内27位	全国746位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内3位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

ふじみ野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上ノ原３（上福岡駅） 4480万円・4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細