【マエムラ】横手3丁目モデル物件詳細

【マエムラ】横手3丁目モデル

住所	熊本県熊本市中央区横手３
交通	産交バス「横手郵便局前バス停」歩8分
価格	2240万円

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小学校が近く、市内中心部にもアクセスしやすい好立地です！

: ◆2号地

物件名	【マエムラ】横手3丁目モデル
価格	2240万円
間取り	3LDK
土地面積	99.33m²～130.21m²（30.04坪～39.38坪）
建物面積	83.2m²～85.28m²（25.16坪～25.79坪）
住所	熊本県熊本市中央区横手３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◆1号地
◆4号地
1号地

1号地
2号地
2号地

4号地
4号地
1号地

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

【毎週　土・日で展示会開催中です！】

【平日のご見学も可能です！】

展示会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件を見たい方や、しっかりと説明を受けたい方には平日見学がおススメです。
事前にご連絡いただければ、お客様のお好きな時間、タイミングに合わせて案内が可能です。
お気軽にお問合せ下さい！

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設備仕様

ホームセキュリティ
ご家族の安心を見守るホームセキュリティを標準装備。音声ガイダンスでカンタン設定・カンタン操作。
留守中、就寝中に異常や侵入をいち早く察知し、内蔵のスピーカーから侵入者を威嚇します。
給湯器
少ないガス使用量で効率よくお湯を沸かせる給湯器「エコジョーズ」。
今まで捨てられていた排気熱を再利用することでガスの量が少なくて済む省エネ性が高い給湯器です。
インターホン
夜間でも確認しやすいLEDライト付き。加えて自動録画・保存対応のカラーモニター付きインターホン。
留守中の来訪者を帰宅後に画面で確認出来ます。

浄水器
蛇口一体型浄水器「みず工房」
タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。

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構造の特徴

飫肥杉
曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉（おびすぎ）」
樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。
また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。
しろあり保証制度
優れた換気能力で、湿気がこもらず
シロアリが生息しにくい環境をつくるキソパッキング工法を採用しております。
HySPEED工法
地震時の衝撃にも強く、無公害工法であるHySPEED工法を採用
劣化や錆にも強い永久地盤工法です。

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地図熊本市中央区横手３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン熊本横手1丁目店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス横手店（約500m・徒歩7分）
■【中学校】熊本市立西山中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】熊本市立一新小学校（約900m・徒歩12分）

【マエムラ】横手3丁目モデル販売概要

物件名	【マエムラ】横手3丁目モデル
価格	2240万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	99.33m²～130.21m²（30.04坪～39.38坪）	建物面積	83.2m²～85.28m²（25.16坪～25.79坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市中央区横手３周辺地図熊本市中央区周辺の家賃相場
交通	産交バス「横手郵便局前バス停」歩8分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	（株）マエムラ
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：溝尻　宏和、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第202302740号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)マエムラ熊本支店【TEL】096-365-2232お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)マエムラ熊本支店(株)マエムラ熊本支店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区月出5-1-6 国土交通大臣（2）第008541号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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熊本市中央区周辺エリアの物件

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,167円/月	52,058円/月	61,712円/月	76,200円/月	100,357円/月	148,685円/月
5万円	36,082円/月	43,083円/月	52,845円/月	67,441円/月	91,705円/月	140,140円/月
10万円	26,996円/月	34,107円/月	43,979円/月	58,683円/月	83,054円/月	131,595円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,112円/月	49,924円/月	74,402円/月	123,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,165円/月	65,751円/月	114,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	105,959円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,414円/月
支払利息合計	1,577,350円～	1,347,240円～	1,121,450円～	896,240円～	671,940円～	448,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【マエムラ】 横手3丁目モデル 物件詳細