ロイヤルカーサ下中居町4期【群馬グランディハウス】物件詳細

ロイヤルカーサ下中居町4期【群馬グランディハウス】

住所	群馬県高崎市下中居町
交通	ＪＲ高崎線「倉賀野」歩27分、ＪＲ高崎線「高崎」歩43分
価格	3890万円～4390万円

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JR高崎駅まで車で約10分「高崎市下中居町」の大型分譲プロジェクト

: 自然×開放感×機能性を兼ね備えた全10邸。デザインを凝らしたアクセントクロス＋飾り棚やウォールシェルフが寛ぎの空間を彩ります。（10号棟内観完成予想図）

物件名	ロイヤルカーサ下中居町4期【群馬グランディハウス】
価格	3890万円～4390万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	174.01m²～259.15m²（52.63坪～78.39坪）
建物面積	105.98m²～108.89m²（32.05坪～32.93坪）
住所	群馬県高崎市下中居町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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LDKにレイアウトしたキッチン前カウンターとファミリーコーナー。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。（4号棟）
2号棟外観
街並み完成予想図

販売区画図
キッチンに隣接したダイニングスペース。ファミリーコーナーは用途やスタイルに応じて多彩に活躍。（4号棟）
リビングのテレビ位置背面に設えた各種造作。デザインを凝らし、寛ぎの空間を彩ります。（4号棟）

横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。（4号棟）
浴槽は大人でも足を伸ばしてゆったりできる広さ。壁面は落ち着いた色合いでリラックスタイムを演出します。（4号棟）
土間スペースを広めに確保した「土間収納」。キャンプ用品の収納やギアメンテナンスなどアクティブな暮らしをお楽しみいただけます。（4号棟）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！

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設備仕様

タンクレストイレ
タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。※タンクレストイレは1Fのみになります。
タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。側面にセンサーを搭載しているので、手についた水が水栓に垂れにくいストレスフリーな操作性が特徴です。
宅配ボックス
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。

【YKKAP】ポケットkey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
【YKKAP】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。

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構造の特徴

耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図高崎市下中居町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アピタ高崎店まで1740m
小学校
中居小学校まで740m
スーパー
フジマート中居店まで690m

その他環境写真
トラットリアバンビーナ中居店まで840m
ショッピングセンター
ダイソー高崎倉賀野バイパス店まで590m
公園
中居公園まで640m

スーパー
フレッセイ南大類店まで1890m
コンビニ
ローソン高崎下之城店まで590m
駅
JR高崎線「倉賀野」駅まで2090m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アピタ高崎店（約1740m・徒歩22分）
■【小学校】中居小学校（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】フジマート中居店（約690m・徒歩9分）
■【その他環境】トラットリアバンビーナ中居店（約840m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ダイソー高崎倉賀野バイパス店（約590m・徒歩8分）
■【公園】中居公園（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】フレッセイ南大類店（約1890m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン高崎下之城店（約590m・徒歩8分）
■【駅】JR高崎線「倉賀野」駅（約2090m・徒歩27分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  174.14m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.27m²
  
  土地面積
  
  174.01m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  184.01m²
  
  価格
  
  3890万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.48m²
  
  土地面積
  
  259.15m²
  
  価格
  
  4190万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.58m²
  
  土地面積
  
  218.58m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  174.86m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.76m²
  
  土地面積
  
  174.88m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.89m²
  
  土地面積
  
  174.81m²
  
  価格
  
  3990万円

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ロイヤルカーサ下中居町4期【群馬グランディハウス】販売概要

物件名	ロイヤルカーサ下中居町4期【群馬グランディハウス】
価格	3890万円～4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（4戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.01m²～259.15m²（52.63坪～78.39坪）	建物面積	105.98m²～108.89m²（32.05坪～32.93坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県高崎市下中居町周辺地図高崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「倉賀野」歩27分乗り換え案内ＪＲ高崎線「高崎」歩43分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装、5.5ｍ～6ｍ幅員アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC121990号（令和5年10月13日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
その他制限事項	-

問い合わせ先	群馬グランディハウス(株)高崎本社【TEL】0120-793311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 群馬グランディハウス(株)高崎本社群馬グランディハウス(株)高崎本社のその他の物件情報を見る群馬県高崎市江木町302-5 群馬県知事（4）第006860号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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群馬県高崎市（たかさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国125位

偏差値: 51.73

項目別順位

安心度: 県内7位
全国595位

利便度: 県内5位
全国227位

快適度: 県内1位
全国87位

富裕度: 県内1位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国159位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国55位
保育所等の状況（利用児童数）	9,218人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内1位	全国49位
一般診療所数	352施設	県内1位	全国57位
1万人当たり病床数	115.2床	県内9位	全国463位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国273位
介護老人施設定員数	3,234人	県内1位	全国29位
介護保険料	6,475円	県内11位	全国684位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内7位	全国579位
千人当たり交通事故件数	6.23件	県内11位	全国812位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ロイヤルカーサ下中居町4期【群馬グランディハウス】 物件詳細